Справа № 2-2819/09
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
01 жовтня 2009 року Новозаводський районний суд м.Чернігова у складі:
головуючого – судді Філатової Л.Б.,
при секретарі Гиляка О.М.,
з участю представника позивача ОСОБА_1 підприємства „Новозаводське” Чернігівської міської ради – ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду справу за позовом ОСОБА_1 підприємства „Новозаводське” Чернігівської міської ради до ОСОБА_3 про припинення договору піднайму та зняття з реєстрації,
В с т а н о в и в :
КП «Новозаводське” Чернігівської міської ради звернулось з позовом до ОСОБА_3 про припинення договору піднайму квартири 5 будинку 22 „В” по вулиці Коцюбинського в місті Чернігові та зняття з реєстрації у вказаній квартирі. Заявлені вимоги позивач обгрунтовує тим, що квартиронаймачем державної квартири 5 будинку 22 „В” по вулиці Коцюбинського в місті Чернігові був ОСОБА_4, який помер 05.05.2009 року, що підтверджується копією особового рахунку. Зазначає, що з 10.07.2007 року у спірній квартирі був зареєстрований, як піднаймач - ОСОБА_3, який є відповідачем по справі. Вказує, що згідно ст. 99 ЖК України піднаймач не набуває самостійного права користування житлом, строк договору піднайму не може перевищувати строку договору найму житла, у разі припинення строку дії договору найму жилого приміщення одночасно з ним припиняється і дія договору піднайму. Піднаймач зобов”язаний негайно звільнити займане жиле приміщення.
Позивачем було уточнено позовні вимоги, відповідно до уточненої позовної заяви від 07.08.2009 року (а.с.12) КП «Новозаводське” Чернігівської міської ради просить виселити ОСОБА_3 із квартири 5 будинку 22 „В” по вулиці Коцюбинського в місті Чернігові без надання іншого житлового приміщення та зняти з реєстрації у вказаній квартирі. Заявлені вимоги позивач обгрунтовує тим, що квартиронаймачем державної квартири 5 будинку 22 „В” по вулиці Коцюбинського в місті Чернігові був ОСОБА_4, який помер 05.05.2009 року, що підтверджується копією особового рахунку. Зазначає, що з 10.07.2007 року у спірній квартирі був зареєстрований, як піднаймач - ОСОБА_3, який є відповідачем по справі. Вказує, що згідно ст. 99 ЖК України піднаймач не набуває самостійного права користування житлом, строк договору піднайму не може перевищувати строку договору найму житла, у разі припинення строку дії договору найму жилого приміщення одночасно з ним припиняється і дія договору піднайму. Піднаймач зобов”язаний негайно звільнити займане жиле приміщення, якщо у випадку припинення договору найму житла піднаймач відмовляється звільнити житло, він підлягає виселенню в судовому порядку без надання іншого житлового приміщення.
В судовому засіданні представник позивача - КП «Новозаводське” Чернігівської міської ради уточнені позовні вимоги підтримала, при викладені пояснень посилалась на обставини зазначені в позовній заяві. Просила на підставі ст.99 ЖК України виселити відповідача з спірного житлового приміщення без надання іншого житла та зняти його з реєстраційного обліку.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з’явився, про час і місце слухання справи повідомлений в установленому законом порядку, про що свідчить акт про відмову від отримання судової повістки складений працівниками КП «Новозаводське» Чернігівської міської ради, а отже в силу ст.74 ч.8 ЦПК України він вважається повідомленим про час і місце розгляду даної справи. Суд вважає, що в матеріалах справи достатньо даних про права і взаємовідносини сторін, а отже, керуючись ст. 169 ч. 4, 224 ЦПК України, вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній даних і доказів, постановивши заочне рішення.
Представник третьої особи на боці відповідача – ЧМВ УМВС України до суду не з”явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надходило, а отже суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності зазначеного представника.
Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи: особовий рахунок на квартиру 5 будинку 22 „В” по вулиці Коцюбинського в м.Чернігові (а.с.4), договір найму (піднайму) житлового приміщення від 06.07.2007 року (а.с.5), суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. При цьому суд виходить з наступного:
З 17.12.2005 року ОСОБА_5 був наймачем державної квартири 5 будинку 22 „В” по вулиці Коцюбинського в місті Чернігові, який помер 05.05.2009 року (а.с.4), а на підставі договору найму (піднайму) житлового приміщення від 06.07.2007 року ОСОБА_3 10.07.2007 року був зареєстрований в квартирі 5 будинку 22 „В” по вулиці Коцюбинського в місті Чернігові як піднаймач (а.с.4,5).
Судом встановлено, що дія договору найму житлового приміщення припинена, з зв”язку із смертю наймача ОСОБА_4, а тому на підставі ст. 99 ЖК України відповідач ОСОБА_3 як піднаймач підлягає виселенню з квартири 5 будинку 22 „В” по вулиці Коцюбинського в місті Чернігові та зняттю з реєстрації.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 57-62, 64, 74, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, ст.ст. 91, 99 ЖК України, враховуючи Постанову Пленуму Верховного Суду України „Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України” від 12.04.1982 року з наступними змінами та доповненнями суд, -
В и р і ш и в :
Позовні вимоги ОСОБА_1 підприємства „Новозаводське” Чернігівської міської ради – задовольнити повністю.
ОСОБА_3 виселити з квартири 5 будинку 22 „В” по вулиці Коцюбинського в місті Чернігові без надання іншого житлового приміщення.
ОСОБА_3 зняти з реєстраційного обліку в квартирі 5 будинку 22 „В” по вулиці Коцюбинського в місті Чернігові.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі 10 днів з наступною подачею апеляційної скарги через Новозаводський районний суд м.Чернігова на протязі двадцяти днів після подання заяви.
Суддя : Філатова Л.Б.