Справа №2-4945/09
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 жовтня 2009 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Гукаленко О.О.,
при секретарі – Вовченко І.П.,
за участю:
позивача – ОСОБА_1.,
представника відповідача – Сметанка В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ТОВ «Яхт-клуб «Баргузин» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ТОВ «Яхт-клуб «Баргузин» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, а саме: огорожу металеву – 1шт.; будівлю малої архітектурної форми – 2 шт.; еллінг для зберігання плавзасобів – 1 шт.; будівлю вбиральні, душової – 1 шт.; суднопідйомну споруду – 1 шт.; пірс гравітаційного типу – 1 шт.; берегоукріплюючу споруду – 48 м/пог.; контейнер металевий – 2 шт.; дорогу з асфальтним покриттям – 250 м.кв.; майданчик, обладнений ж/бетонними плитами – 100 м.кв.; яке розташоване по вул.Набережна Ротерхема у смт.Сергіївка, білгород-Днісровського району, Одеської області, яке розташоване на земельній ділянці 0,27 га., вказуючи, що він придбав вказане майно у відповідача, але договір не був оформлений належним чином.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
В судовому засіданні представник відповідача позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.
Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.
У попередньому судовому засіданні встановлено, що 27 березня 2002 року в смт.Сергіївка, Білгород-Дністровського району, Одеської області між ТОВ «Яхт-клуб «Баргузин» в особі директора ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі–продажу нерухомого майна, а саме: огорожу металеву – 1шт.; будівлю малої архітектурної форми – 2 шт.; еллінг для зберігання плавзасобів – 1 шт.; будівлю вбиральні, душової – 1 шт.; суднопідйомну споруду – 1 шт.; пірс гравітаційного типу – 1 шт.; берегоукріплюючу споруду – 48 м/пог.; контейнер металевий – 2 шт.; дорогу з асфальтним покриттям – 250 м.кв.; майданчик, обладнений ж/бетонними плитами – 100 м.кв.; яке розташоване по вул.Набережна Ротерхема у смт.Сергіївка, білгород-Днісровського району, Одеської області, яке розташоване на земельній ділянці 0,27 га., вказане нерухоме майно належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 01 вересня 1998 року.
Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі–продажу одна сторона – продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.
Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передано у власність позивачу нерухоме майно та позивачем сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей.
Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Після укладення договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: нерухоме майно, а саме: огорожу металеву – 1шт.; будівлю малої архітектурної форми – 2 шт.; еллінг для зберігання плавзасобів – 1 шт.; будівлю вбиральні, душової – 1 шт.; суднопідйомну споруду – 1 шт.; пірс гравітаційного типу – 1 шт.; берегоукріплюючу споруду – 48 м/пог.; контейнер металевий – 2 шт.; дорогу з асфальтним покриттям – 250 м.кв.; майданчик, обладнений ж/бетонними плитами – 100 м.кв.; яке розташоване по вул.Набережна Ротерхема у смт.Сергіївка, білгород-Днісровського району, Одеської області, яке розташоване на земельній ділянці 0,27 га..
Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 220, 317, 318, 325, 334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 213-215 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ «Яхт-клуб «Баргузин» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: огорожу металеву – 1шт.; будівлю малої архітектурної форми – 2 шт.; еллінг для зберігання плавзасобів – 1 шт.; будівлю вбиральні, душової – 1 шт.; суднопідйомну споруду – 1 шт.; пірс гравітаційного типу – 1 шт.; берегоукріплюючу споруду – 48 м/пог.; контейнер металевий – 2 шт.; дорогу з асфальтним покриттям – 250 м.кв.; майданчик, обладнений ж/бетонними плитами – 100 м.кв.; яке розташоване по вул.Набережна Ротерхема у смт.Сергіївка, білгород-Днісровського району, Одеської області, яке розташоване на земельній ділянці 0,27 га., укладений 27 березня 2002 року між ТОВ «Яхт-клуб «Баргузин» в особі директора ОСОБА_2 та ОСОБА_1 – дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, а саме: огорожу металеву – 1шт.; будівлю малої архітектурної форми – 2 шт.; еллінг для зберігання плавзасобів – 1 шт.; будівлю вбиральні, душової – 1 шт.; суднопідйомну споруду – 1 шт.; пірс гравітаційного типу – 1 шт.; берегоукріплюючу споруду – 48 м/пог.; контейнер металевий – 2 шт.; дорогу з асфальтним покриттям – 250 м.кв.; майданчик, обладнений ж/бетонними плитами – 100 м.кв.; яке розташоване по вул.Набережна Ротерхема у смт.Сергіївка, білгород-Днісровського району, Одеської області, яке розташоване на земельній ділянці 0,27 га..
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя (підпис)
Рішення набрало законної сили 09.11.2009 року.
Копія вірна:
Суддя Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області О.О.Гукаленко