Копія:     Справа № 2-271, 2009 року

 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 23 січня 2009  року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючого – судді Маржиної Т.В.

при секретарі – Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Первомайська філія Південної товарної біржі, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на квартиру, -

 В С Т А Н О В И В:

 ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що вона із відповідачами 09 серпня 1996 року уклали договір № 432 купівлі-продажу нерухомого майна – квартири АДРЕСА_1. Зазначений договір вони зареєстрували та посвідчили в Первомайській філії Південної товарної біржі, не знаючи про те, що згідно законодавства такий договір потребує обов’язкового нотаріального посвідчення. Всі умови договору і вона, і відповідачі виконали, але зараз відповідачі ухиляються від нотаріального оформлення договору, вважаючи це зайвим.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні повністю підтримала свої позовні  вимоги, просила постановити рішення про задоволення позову у повному об’єму.  

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнали повністю; обставин, якими позивачка обґрунтовує свої позовні вимоги, вони не заперечували; доказів, які бажав би подати суду – не має.  Просили постановити рішення про задоволення позову.

Представник третьої особи у судове засідання не з’явився, від Універсальної Біржі “ПІВДЕНЬ” надійшов лист з клопотанням слухати справу за відсутності їх представника, просять постановити рішення про задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані суду письмові докази, суд приходить до висновку про те, що дійсно 09 серпня 1996 року між сторонами був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна № 432, який посвідчений Первомайською філією Південної товарної біржі. Згідно зазначеного договору відповідачі продали позивачці квартиру АДРЕСА_1. Всі умови зазначеного договору сторонами виконані, однак продавці ухиляються від нотаріального посвідчення зазначеного договору.  

Зазначені обставини відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України є підставою для визнання договору дійсним. А оскільки відповідно до ч.3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним, то за позивачкою слід визнати право власності на спірне майно з моменту набрання рішенням суду законної сили.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі в силу ст.ст. 220, 334 ЦК України. Слід визнати дійсним договір № 432 купівлі-продажу нерухомого майна від 09 серпня 1996 року,  зареєстрований Первомайською філією Південної товарної біржі; та визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, з моменту набрання рішенням суду законної сили.  

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -  

 В И Р І Ш И В:

 Позов задовольнити повністю.  

Визнати дійсним договір № 432 купівлі-продажу нерухомого майна від 09 серпня 1996 року,  зареєстрований Первомайською філією Південної товарної біржі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, з моменту набрання рішенням суду законної сили.  

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу може бути подано без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після цього, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

 С У Д Д Я:   підпис

Копія вірна: С У Д Д Я:

     Рішення набрало законної сили “___05_____”_____02_______2009 року. Оригінал рішення знаходиться в Первомайському міськрайонному суді Миколаївської області в цивільній справі № 2-271, 2009 року.

     С У Д Д Я                                                                                                ОСОБА_5