Справа №2 -1025/2009  

РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

      24 листопада 2009  року.                                         м. Немирів

      Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменка С.М. з участю адвоката ОСОБА_1 при секретарі Поронник О.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом  ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради м. Немирів, про визнання права власності   на   самовільно побудоване нерухоме майно , -

ВСТАНОВИВ:  

            ОСОБА_2, звернулася в суд з позовом про визнання права власності   на самовільно побудоване нерухоме майно,  мотивуючи тим, що    на праві приватної власності її належить 8/25 частин житлового будинку, що розташований по вул.. Луначарського 34, в м. Немирові Вінницької області.

      Будинок вона придбала згідно договору купівлі –продажу від 30.06.1990 року.

     Будинок розташований на земельній ділянці площею 0.0400 га. призначеній для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

     Дана земельна ділянка передана її безоплатно у власність рішенням 6 сесії 5 скликання ОСОБА_3 міської ради від 06.12.2006 року.

     У ОСОБА_2 виникла необхідність добудувати до будинку житлову кімнату. Рішенням № 12 виконкому ОСОБА_3 міської ради від 12.03.1993 року її надано дозвіл на добудову житлової кімнати до житлового будинку.

     За час проживання в будинку, ОСОБА_2 побудовано прибудову літ «а4», загальною площею 54.8 кв. м., та житловою площею -22.4 кв. м., та самовільно переобладнано хлів літ «Б» в прибудову літ. «а2» загальною площею -8.9 кв. м. з погребом літ. «а2/під».

     Будівництво здійснено за її власні кошти з придбаних нею будівельних матеріалів.

     Так, як оформлення дозволів та проектно –кошторисної документації потребувало значних коштів, яких у неї не було то будівництво вона здійснила самовільно без отримання відповідних дозволів та виготовлення проектної документації.

     Зараз у неї виникла необхідність оформити право власності на побудоване майно, але  через відсутність проектно –кошторисної документації,  актів вводу приміщення в експлуатацію вона не може це зробити, тому змушена звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності на самовільно побудоване майно.

     Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

     Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

      В судовому засіданні позивачка  ОСОБА_2 позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити,  і визнати за нею  право власності  на  самовільно побудоване нерухоме майно.

     Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради ОСОБА_4,  в судовому засіданні  позов визнає повністю, не заперечує щоб за ОСОБА_2 визнати право власності на самовільно  побудоване нерухоме майно.

     Оцінивши зібрані по справі матеріали, вислухавши в судовому засіданні пояснення сторін, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються представником відповідача,  а також підтверджуються  копією   технічного паспорта на будинок, копією  договору купівлі –продажу, копією реєстраційного посвідчення, копією рішення, копією рішення виконкому, копією витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно.

     На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328,331,376,392  Цивільного Кодексу України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

  ВИРІШИВ:  

      Позовну заяву задовольнити.

     Визнати   за ОСОБА_2, право власності на  самовільно   побудоване  нерухоме майно:  прибудову літ. «а4», загальною площею -54.8 кв. м. та житловою площею -22.4 кв. м. самовільно переобладнаний хлів літ. «Б» в прибудову літ. «а2» загальною площею – 8.9 кв. м. з погрібом  літ. «а2/під»,  що розташовані по вул. Луначарського буд. 34, в м. Немирові, Вінницької області.

     Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

                        Суддя Немирівського

          районного суду:                                     ОСОБА_5