Справа № 2-2379/10

(провадження № 2-2379/10)

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2010 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області

у складі: головуючого-судді Єйбог І. М.

при секретарі Лобак І. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючі свої вимоги тим, що 30.08.2008 року між ним та ОСОБА_2 було досягнуто угоди про купівлю- продаж житлової квартири АДРЕСА_1 за ціною 40 000 гривень. Він в цей же день передав ОСОБА_2 гроші, про що вона власноруч написала розписку. Оформити договір купівлі-продажу квартири нотаріально пообіцяла пізніше, оскільки її чоловік- Міроненко О. О. знаходився у відрядженні. Через півроку відповідач поміняв на вхідних дверях квартири замки і вигнав його на вулицю, при цьому пояснивши, що згоди на продаж квартири не дає. Просить суд визнати угоду купівлі-продажу дійсною та визнати право власності на нерухоме майно.

У судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги та надав пояснення в межах заявленого позову.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнала та пояснила, що їй на підставі договору дарування від 17.03.2006 року належить квартира № 29 в будинку № 2 на проспекті будівельників в м. Каховка Херсонської області. 30.08.2008 року вона з позивачем досягла всіх істотних умов щодо продажу вказаної квартири за 40 000 і навіть отримала від нього гроші того ж дня, про що написала йому розписку. Оформити договір нотаріально не могла тоді, оскільки для нотаріального посвідчення договору необхідна була присутність чоловіка-Міроненка О. О., який на той час знаходився у відрядженні, а тому не заперечує проти того, щоб суд позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнив.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, належним чином сповіщений про день та час слухання справи у встановленому законом порядку.

Згідно розписки від 30.08.2010 року, яку написала ОСОБА_2, вона отримала від ОСОБА_1 грошову суму у розмірі 40 000 гривень в рахунок продажу йому квартири АДРЕСА_1 (а.с.5).

Згідно договору дарування від 17.03.2006 року, ОСОБА_4 подарував ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 7-8).

Відповідно свідоцтва про шлюб, ОСОБА_3 одружився з ОСОБА_5 04.08.2006 року (а.с. 12). Подружжю присвоєно прізвище ОСОБА_3.

Згідно письмових повідомлень від 15.12.2009 року,02.03.2009 року позивач звертався до відповідачів з вимогою про нотаріальне оформлення договорів купівлі- продажу квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення не вимагається.

Згідно ч.2 ст. 57 СК України, особистою приватною власністю дружини, чоловіка є: майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування або у порядку спадкування.

На підставі вище викладеного, керуючись ст.ст. 10,11, 212-215 ЦПК України, ст. ч.2 ст. 220 ЦК України, ч.І ст. 57 СК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу житлової квартири № 29, загальною площею 66.9 кв.м., житловою площею 39.7 кв.м., корисною площею 64.3 кв.м., яка розташована в будинку № 2 по проспекту Будівельників в м. Каховка Херсонської області , укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 від 30.08.2008 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлову квартиру № 29 загальною площею 66.9 кв.м., житловою площею 39.7 кв.м., корисною площею 64.3 кв.м., в будинку № 2 по проспекту Будівельників в м. Каховка Херсонської області.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області, шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення апеляційної скарги.

Суддя: І. М. Єйбог