№ 2-713/2009р  

  Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М         У К  Р А Ї Н И  

 2 грудня 2009 року Золочівський районний суд Харківської області в складі: головуючого – судді                                                                                  Юревича В.В.              при секретарі                                                                                                     Дроботової В.М. розглянувши в попередньому судовому засіданні в залі суду смт. Золочів цивільну справу за позовом   ОСОБА_1 до   Феськівської сільської Ради  Золочівського району Харківської області, де 3-я особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво, -  

В С Т А Н О В И В :  

 ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до Феськівської сільської Ради Золочівського району Харківської області, де 3-я особа: ОСОБА_2  про визнання права власності на самочинне будівництво. Пояснив, що ним, після смерті ОСОБА_4, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом успадковано  житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований в с. Чепела по вул.. Східна 7   Золочівського району  Харківської області.  З метою поліпшення житлових умов, в 1973 - 1990 роках  самовільно,  без рішення виконкому та без оформлення технічної документації  було виконано будівництво сараю « М» розміром 2,30 х 4,10; літньої кухні « Н» розміром 1,90 х 2,45;  літньої бані «О» розміром 1,20 х 1,30.   Зазначені побудови  права його сусіда ОСОБА_2 не порушують. В зв`язку з відсутністю права власності на вказану побудову, він не має можливості здійснити відчуження житлового будинку. Просить суд визнати за ним право власності на вищезазначені самочинно  побудовані  будівлі, які розташовані по вул. Східна 7 в с. Чепели Золочівського району  Харківської області.  

В судове засідання представник Феськівської сільської Ради Золочівського району Харківської області та ОСОБА_2 не з*явилися, але надали суду заяви  з проханням слухати справу за їх відсутності та не заперечують проти позову  задоволення ОСОБА_1.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню і наступних підстав.

Позивачу на праві приватної власності  належить будинок № 7 по вул. Східна в с. Чепели Золочівського району  Харківської області, на його ім*я  виписаний технічний паспорт на житловий будинок.  

Згідно акту обстеження від 19.02.2009  року видно, що на території домоволодіння  № 7 по вул. Східна  Золочівського району Харківської області, яке належить позивачу,  в 1973 - 1990 роках самовільно, без рішення виконкому та без оформлення технічної документації було виконано будівництво сараю « М» розміром 2,30 х 4,10; літньої кухні « Н» розміром 1,90 х 2,45;  літньої бані «О» розміром 1,20 х 1,30.   Будівництво виконано господарчим способом та відповідає будівельно – технічним нормам і може бути узаконене.

Згідно експертного висновку протипожежного стану від 21.10.2009 року № 1126, наданого Золочівським РВ ГУ МНС У в Харківській області будівництво проведено без порушень будівельних норм та вимог « Правил пожежної безпеки в Україні».

Права сусіда позивача – ОСОБА_2, який мешкає по вул. Східна 9 с. Чепели Золочівського району Харківської області, внаслідок самочинного будівництва на території домоволодіння ОСОБА_1 не порушено, що підтверджується його письмовою заявою,  в якій він просить  слухати справу за його відсутності.

Відповідно до ст. 376 ч. 5 ЦПК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.  

Таким чином, судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину  за заповітом від 11 травня 2004 року позивач після ОСОБА_5  успадкував житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: с. Чепели вул. Східна 7 Золочівського району Харківської області. В 1973 - 1990 роках з метою поліпшення житлових умов  самовільно,  без рішення виконкому та без оформлення технічної документації було виконано будівництво сараю « М» розміром 2,30 х 4,10; літньої кухні « Н» розміром 1,90 х 2,45;  літньої бані «О» розміром 1,20 х 1,30., які згідно акту обстеження, виконано господарчим способом та відповідає будівельно – технічним нормам і може бути узаконене. Внаслідок самочинного будівництва зазначених будівель цільове призначення земельної ділянки не було порушено. Права сусіда, який мешкає по вул. Східна 9 с. Чепели Золочівського району  Харківської області теж не порушено.  

Враховуючи вищезазначене, суд не бачить перешкод в задоволенні позовних вимог позивача.

Керуючись ст. ст. 11,  57 – 60, 130, 174, 212, 213, 214 ЦПК України, ст. 15, 16, 376 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :  

 Позовні вимоги  ОСОБА_1  –   задовольнити.  

Визнати за  ОСОБА_3 право власності на самочинно побудовані:  сарай « М» розміром 2,30 х 4,10; літню кухню « Н» розміром 1,90 х 2,45;  літню баню «О» розміром 1,20 х 1,30., що розташовані по вул. Східна  № 7 в с. Чепела Золочівського району Харківської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційну скаргу протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження і з подачею її копії до апеляційної інстанції,  або в порядку ст. 295 ч. 4 ЦПК України.

  Головуючий :