РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

18 січня 2007р.                                                                                        справа №4.3/2-1275/2007р.

Харківський районний суд Харківської області у складі судді САВЧЕНКО Г.М. при секретарі ВЕНЕДИКТОВІЙ Ю.О. розглянувши у судовому засіданні в залі суду в с.Покотилівка цивільну справа за позовом

ОСОБА_1

до Південної міської ради Харківського району Харківської області

3-я особа: КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації»

про визнання права

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою в якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з усіма прибудовами та спорудами. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 4 вересня 1944 року між нею та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу, згідного якого ОСОБА_2 продала 1/2 частину будинку з прибудовами, що розташовані в АДРЕСА_1. Цей договір був складений в письмовій формі та посвідчений Державним нотаріусом Першої міської Харківської нотаріальної контори Скачовим В.І. та зареєстрований 22 лютого 1951р. в Харківській обласній інвентаризаційній конторі в книзі № 8 запис НОМЕР_1. 03 грудня 1951 року був укладений письмовий договір дарування, за яким вона отримала від ОСОБА_3 право власності на другу половину будинку, що розташований в АДРЕСА_1. Цей договір був посвідчений Державним нотаріусом Мереф'янської нотаріальної контори Куліш. З 07 травня 1980 року вона постійно мешкала за вказаною адресою АДРЕСА_1, що підтверджується відповідним записом НОМЕР_2 в домовій книзі. 20.08.1989р. на її ім'я, як власниці, виданий технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду інвентарний номер НОМЕР_3, реєстровий номер НОМЕР_1, загальною площею 46,30 кв.м, житловою площею 34,10 кв.м та зареєстрована земельна ділянка площею 1073 кв.м. за рішенням виконкому НОМЕР_4 16 квітня 2003 року Південна міська рада Харківського району Харківської області VI сесія XXIV скликання прийняла рішення передати їй у приватну власність земельну ділянку площею 0,0289 га для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 з видачею Державного акту на право приватної власності на землю. Після розробки відповідної технічної документації по встановленню меж земельної ділянки та оформлення права власності на земельну ділянку 27.06.2003 їй був виданий Державний акт про право власності на земельну ділянку НОМЕР_5 На час подання позовної заяви оригінали правовстановлюючих документів, які засвідчують право власності нею були втрачені. Копії оригіналів договорів купівлі продажу та дарування прав на будинок за адресою АДРЕСА_1 в міському нотаріальному архіві теж не збереглися. У зв'язку з неможливістю відновити оригінали правовстановлюючих документів позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

В судове засідання з'явився представник позивача, який підтримав позовні вимоги, представник відповідача в судове засідання не з'явилися, про день слухання повідомлений належним чином, повідомлення про причини неявки від нього не надійшло, а тому суд вважає необхідним ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи і оцінивши зібрані докази в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

4 вересня 1944 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу, згідного якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила 1/2 частину будинку з прибудовами, що розташовані в АДРЕСА_1. Цей договір був складений в письмовій формі та посвідчений Державним нотаріусом першої міської Харківської нотаріальної контори Скачовим В.І. та зареєстрований 22 лютого 1951 р. в Харківській обласній інвентаризаційній конторі в книзі № 8 запис НОМЕР_1. 03 грудня 1951 року укладений письмовий договір дарування, за яким ОСОБА_1 отримала від ОСОБА_3 право власності на другу половину будинку, що розташований в АДРЕСА_1 Харківського району Харківської області. Цей договір був посвідчений Державним нотаріусом Мереф'янської нотаріальної контори Куліш. З 07 травня 1980 року вона постійно   мешкає   за   вказаною   адресою   АДРЕСА_1,   що

підтверджується відповідним записом НОМЕР_2 в домовій книзі. 20.08.1989р. на ім'я позивача, як власника, був виданий технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду інвентарний номер НОМЕР_3, реєстровий номер НОМЕР_1 загальною площею 46,30 кв. м., житловою площею 34,10 кв. м. та зареєстрована земельна ділянка площею 1073 кв.м. за рішенням виконкому НОМЕР_4. 16 квітня 2003 року Південна міська рада Харківського району Харківської області на VI сесії XXIV скликання прийняла рішення про передачу ОСОБА_1 у приватну власність земельну ділянку площею 0,0289 га для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 з видачею Державного акту на право приватної власності на землю. Після розробки відповідної технічної документації по встановленню меж земельної ділянки та оформлення права власності на земельну ділянку 27.06.2003р. виданий Державний акт про право власності на земельну ділянку НОМЕР_5. На час подання позовної заяви оригінали правовстановлюючих документів, які засвідчують право власності позивачем втрачені. Копії оригіналів договорів купівлі продажу та дарування прав на будинок за адресою АДРЕСА_1 в міському нотаріальному архіві не збереглися.

Враховуючи висловлене, у зв'язку з втратою позивачем документів, які засвідчують його право власності, суд, відповідно до ст.ст.15,16,392 ЦК України, вважає за необхідне захистити цивільне право власності позивача та визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з усіма прибудовами та надвірними спорудами

Зобов'язати КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з усіма прибудовами та надвірними спорудами.

Керуючись ст.ст.208, 209, 212, 213, 215, 224, 225 ЦПК України ст.ст. 15, 16,392 ЦК України

ВИРІШИВ: 1\ Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з усіма прибудовами та надвірними спорудами у зв'язку з втратою позивачем документів, які засвідчують його право власності.

2\ Зобов'язати КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з усіма прибудовами та надвірними спорудами.

Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк встановлений ст.294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.