Справа № 2-2691/09
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 серпня 2009 року м. Чернігів
Новозаводський районний суд міста Чернігова
в складі: головуючої-судді ОСОБА_1
при секретарі Гиляка О.М.
з участю представників позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3
представника відповідачки ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовною заявою ДП «Соціально – побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» до ОСОБА_5 про стягнення заборгованості по орендній платі за проживання в гуртожитку, –
В С Т А Н О В И В :
17.07.2009 р. ДП «Соціально - побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_5 про стягнення заборгованості по орендній платі за проживання в гуртожитку, мотивуючи свої вимоги наступним.
ЗАТ «Чернігівоблбуд» є власником житлової будівлі – гуртожитку в м. Чернігові по вул. Толстого, 138-А. Відповідно до протоколу засідання ради ЗАТ «Чернігівоблбуд» від 16.11.2000 року ДП «Соціально – побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» дозволено здавати в оренду майно товариства.
02.01.2006 р. між ДП «Соціально - побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» та ОСОБА_5 було укладено договір оренди житлового приміщення – кімнати в гуртожитку по вул. Толстого, 138-А в м. Чернігові.
Відповідно до п. 3.1,3.2,3.4,3.5 даного договору орендар повинен своєчасно сплачувати орендну плату, в тому числі і комунальні послуги.
Пунктом 7.8 договору оренди передбачено зміну орендної плати в зв’язку з підвищенням тарифів на житлово – комунальні послуги.
Листами № 8 від 13.12.2007 р. та № 56 від 13.06.2008 р. відповідачка була попереджена про зміну орендної плати, але до теперішнього часу не сплачує її. Листом № 153 від 16.06.2009 р. вона була повідомлена про заборгованість та негайну сплату, яка станом на 01.07.2009 р. складає 2446,00 грн.
Просили стягнути з відповідачки на свою користь заборгованість по орендній платі за проживання в гуртожитку в сумі 2446,00 грн. та судові витрати.
В судовому засіданні представники позивача позов підтримали, просили його задовольнити. Підтримали те, що викладено в позовній заяві.
Представник відповідачки позов не визнав, просив в його задоволенні відмовити повністю.
Відповідачка в судове засідання не з’явилась. Про день та час слухання справи повідомлена належним чином. До суду від відповідачки 21.08.2009 р. надійшла заява, згідно якої вона просила справу розглядати у її відсутність її представника і просила відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог.
Вислухавши пояснення представників позивача, представника відповідачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як було встановлено в судовому засіданні, згідно протоколу засідання ради ЗАТ «Чернігівоблбуд» від 16.11.2000 року ДП «Соціально – побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» було дозволено здавати в оренду майно товариства ( а.с. 6).
02.01.2006 р. між ДП «Соціально - побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» та ОСОБА_5 було укладено договір оренди житлового приміщення – кімнати в гуртожитку по вул. Толстого, 138-А в м. Чернігові( а.с. 10).
Пунктами 3.1,3.2,3.4,3.5 даного договору передбачено, що орендар повинен своєчасно сплачувати орендну плату, в тому числі і комунальні послуги.
Пунктом 7.8. договору оренди передбачено зміну орендної плати в зв’язку з підвищенням тарифів на житлово – комунальні послуги.
Своїми листами № 8 від 13.12.2007 р. та № 56 від 13.06.2008 р. відповідачку було повідомлено про зміну орендної плати і просили в двотижневий термін повідомити керівництво орендодавця про наміри стосовно подальшої оренди житлового приміщення, що вона займає ( а.с. 40-41).
Також листом № 153 від 16.06. 2009 р. відповідачці було направлено листа, в якому зазначалось, що заборгованість за проживання у гуртожитку станом на 01.06.2009 складає 2446,00 грн. і просили негайно сплатити вказану суму до 26.06.2009 р. ( а.с. 42), яку відповідачка не сплатила на даний час.
Враховуючи, що відповідачка уклала договір оренди житлового приміщення – кімнати у гуртожитку по вул. Толстого, 138-А в м. Чернігові, умови даного договору не виконує, сума боргу складає 2446,00 грн., що підтверджується наданим позивачем розрахунком заборгованості, тому з відповідачки підлягає стягненню на користь позивача дана сума.
Також з відповідачки на користь позивача підлягають стягненню 30 грн. витрат на оплату витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи та судовий збір в розмірі 51 грн.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 79, 88, 209, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 319,526,810 ЦК України –
В И Р І Ш И В :
Позов ДП «Соціально – побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» до ОСОБА_5 про стягнення заборгованості по орендній платі за проживання в гуртожитку – задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_5 на користь ДП «Соціально – побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» заборгованість по орендній платі за проживання в гуртожитку в сумі 2446 грн. 00 коп.
Стягнути з ОСОБА_5 на користь ДП «Соціально – побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» судовий збір в розмірі 51 грн. 00 коп.
Стягнути з ОСОБА_5 на користь ДП «Соціально – побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн. 00 коп.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Суддя Новозаводського
районного суду м. Чернігова І.А.Косач