Справа № 2 - 6208/2009
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 листопада 2009 року
Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:
головуючого: Кунцьо С.В.
з участю секретаря: Музики О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, в м. Тернополі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Тернопільська універсальна товарна біржа, про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Тернопільська універсальна товарна біржа, про визнання договору купівлі-продажу дійсним, посилаючись на те, що 16 травня 1994 року на Тернопільській універсальній товарній біржі був зареєстрований договір купівлі-продажу на виконання біржового контракту № 30 від 16 травня 1994 року, на однокімнатну квартиру загальною площею 39,6 м.кв., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, згідно якого позивач придбав у відповідача вказану квартиру. На даний час у ОСОБА_1 з’явилась необхідність у відчуженні належної йому квартири, однак він не може цього зробити, оскільки договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчений і відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення. З цих підстав просить позов задовольнити, оскільки і він, і відповідач виконали умови договору купівлі-продажу.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав та з мотивів, викладених у позовній заяві просить його задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася з невідомої суду причини, хоча про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.
Приймаючи до уваги вимоги ст.ст. 169, 224 ЦПК України, суд вважає, що відповідач повідомлена належним чином і не з’явилася в судове засідання без поважних причин, а тому слухати дану справу можливо без особистих пояснень відповідача, оскільки в матеріалах справи є достатньо даних про взаємовідносини сторін, з приводу яких виник спір.
Представник Тернопільської універсальної товарної біржі в судове засідання не з’явився з невідомої суду причини, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Враховуючи наявні в матеріалах справи докази, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника третьої сторони.
Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши та оцінивши докази у справі, встановив наступне:
16 травня 1994 року на Тернопільській універсальній товарній біржі був зареєстрований договір купівлі-продажу на виконання біржового контракту № 30 від 16 травня 1994 року, на однокімнатну квартиру загальною площею 39,6 м.кв., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, згідно якого позивач придбав вказану квартиру.
Згідно реєстраційного посвідчення, виданого 13 липня 1994 року Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації за позивачем ОСОБА_1 зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_2.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
При таких обставинах, беручи до уваги те, що позивач і відповідачі по справі в порушення вимог ст. 220 ЦК України уклали договір купівлі-продажу без нотаріального посвідчення, однак дійсність даного договору вони не заперечують, тому суд вважає, що слід визнати дійсним договір купівлі-продажу однокімнатної квартири загальною площею 39,6 м.кв., яка знаходиться за адресою: місто Тернопіль, вул. Руська, дім 23, квартира 82, укладений 16 травня 1994 року між позивачем та ОСОБА_2 на Тернопільській універсальній товарній біржі.
На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, ст.ст. 3, 6, 220, 392 ЦК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Тернопільська універсальна товарна біржа, про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 16 травня 1994 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на однокімнатну квартиру загальною площею 39,6 м.кв., яка знаходиться за адресою: місто Тернопіль, вул. Руська, дім 23, квартира 82.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги, якщо у встановлені для їх подання строки їх не було подано, а у разі подання апеляційної скарги, якщо його не скасовано - після розгляду справи апеляційним судом.
Рішення може бути переглянуте Тернопільським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.
ОСОБА_3 Кунцьо
Рішення не вступило в законну силу.
Копія вірна:
Суддя С.В. Кунцьо