Справа № 2-3631/09

                                                                       Р І Ш Е Н Н Я

                                                            І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И  

   18 листопада 2009  року Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого – судді Куковенкова С.В.,

              при секретарі – Стасенко Ю.С. ,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрійської міської Ради, про визнання права власності на самочинно споруджені  будівлі , -

                                                                   В С Т А Н О В И В :

           Позивач  просить визнати за ним право власності на самочинно споруджену добудову до житлового будинку та господарські будівлі, що знаходяться по АДРЕСА_1

        Свої вимоги мотивує тим, що   на підставі  договору купівлі - продажу будинку та земельної ділянки від 26 березня 2003 року, вона придбала житловий будинок АДРЕСА_2 та земельну ділянку площею 740 кв.м, призначену для обслуговування зазначеного будинку.

         Після придбання будинку з’ясувалося, що попередній власник самочинно провів реконструкцію будинку, добудувавши двоповерхову добудову до будинку, після чого житловий будинок став двоквартирним, житловою площею 50,2 кв.м, загальною площею 109,6 кв.м, з висотою приміщень 2,70 м, а також будівництво господарських будівель – вбиральні-літнього душу під літ. «Г» розміром 1,4 х 2,4 х 2,5 х 1,7 м, по периметру стін.  

       Після її звернення з метою узаконення самочинної забудови, КП «ГПВБ»  Олександрійської міської ради, за участю санітарної та пожежної інспекції, було складено акт обстеження на предмет відповідності діючим нормам і правилам самочинно споруджених будівель, на підставі якого було зроблено висновок, згідно якого встановлено, що самочинно споруджені будівлі  відповідають санітарним, протипожежним та архітектурним нормам і не порушують прав інших осіб.

      Відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки  суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно  збудоване, якщо це не порушує прав інших осіб.

        Позивач в попередньому судовому засіданні підтримала позовні вимоги.

        Представник відповідача в попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі.        

       Відповідно до вимог п. 4 ст. 130 ЦПК України, з урахуванням повного визнання позову, суд вважає за можливе розглянути справу у попередньому судовому засіданні, на підставі наявних доказів, по суті.

         Судом встановлено, що на підставі  договору купівлі - продажу будинку та земельної ділянки від 26 березня 2003 року, вона придбала житловий будинок АДРЕСА_2 та земельну ділянку площею 740 кв.м, призначену для обслуговування зазначеного будинку.

         Після придбання будинку з’ясувалося, що попередній власник самочинно провів реконструкцію будинку, добудувавши двоповерхову добудову до будинку, після чого житловий будинок став двоквартирним, житловою площею 50,2 кв.м, загальною площею 109,6 кв.м, з висотою приміщень 2,70 м, а також будівництво господарських будівель – вбиральні-літнього душу під літ. «Г» розміром 1,4 х 2,4 х 2,5 х 1,7 м, по периметру стін.  

       Після її звернення з метою узаконення самочинної забудови, КП «ГПВБ»  Олександрійської міської ради, за участю санітарної та пожежної інспекції, було складено акт обстеження на предмет відповідності діючим нормам і правилам самочинно споруджених будівель, на підставі якого було зроблено висновок, згідно якого встановлено, що самочинно споруджені будівлі  відповідають санітарним, протипожежним та архітектурним нормам і не порушують прав інших осіб.

      Відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки  суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно  збудоване, якщо це не порушує прав інших осіб, а тому, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

      Керуючись п. 5 ст. 376 ЦК України, ст. ст.  15, 20, 60, 130 п. 4, 213-215 ЦПК України, суд , -

   В И Р І Ш И В :

      Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно – двоповерхову добудову під літ. «А1» розміром 6,30 х 7,50 м, перший поверх якої складається згідно плану з приміщень: 2-1 – коридору, площею 2,3 кв.м, 2-2 – ванної кімнати, площею 5,7 кв. м, 2-3 – кухні, площею 19,8 кв.м, 2-4 – прихожої, площею 6,5 кв.м, 2-5 – сходової клітки, площею 3,6 кв.м, житловий будинок, позначений на плані літ. «А»,  розміром 4,95 х 8,95 м, житловою площею 19,4 кв.м, другий поверх якої складається з приміщень: 2-6 – сходової клітки, площею 3,6 кв.м, 2-7 – жилої кімнати, площею 36,9 кв.м і прибудови сходинкова клітина під літ. «а» розміром 1,5 х 3,6 м, після чого житлова площа будинку складає - 50,2 кв.м, загальна площа - 109,6 кв.м, з висотою приміщень 2,70 м, а також на самочинно побудовані господарські будівлі - вбиральню-літній душ під літ. «Г» розміром 1,4 х 2,4 х 2,5 х 1,7 м, по периметру стін, що знаходяться на земельній ділянці, призначеній для обслуговування будинку АДРЕСА_2  

         Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до Апеляційного суду Кіровоградської області може бути подано  протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається  до  Апеляційного суду Кіровоградської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Олександрійський міськрайонний суд, або оскаржено в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

          Головуючий :                                                                                                            Куковенков С.В.