Справа № 2- 1648/09

Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И  

  м. Ковель                                                                                                      13 жовтня 2009 року                                                            

 Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді                                      Бондара В.М.

з участю секретаря                                           Миронюк Т.М.

представника позивача                                ОСОБА_1  

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом  ОСОБА_2 до ТзОВ «Ковельський житлово-будівельний комбінат» про дострокове розірвання договору підряду та стягнення сплачених коштів, -

  В С Т А Н О В И В  :

       ОСОБА_2 звернулася з позовом до ТзОВ «Ковельський житлово-будівельний комбінат» про дострокове розірвання договору підряду на капітальне будівництво,  стягнення сплачених коштів та судові витрати по справі. Позовні вимоги мотивовано тим, що  10 серпня 2007 року між позивачем та відповідачем укладено договір підряду на капітальне будівництво № 1008, за умовами якого підрядник зобов’язувався своїми силами та засобами збудувати за кошти замовника і здати в експлуатацію у другому кварталі 2009 року  з подальшою передачею замовнику нерухомого об’єкту – житлове приміщення загальною площею 60,00 кв.м. в багатоповерховому будинку за адресою вул.С.Бандери,10 в м.Ковелі. На виконання умов договору позивач  відповідно до графіку оплати  вніс на поточний рахунок відповідача  кошти в сумі 209 520.00 гривень, а відповідач зобов’язувався станом на перший квартал 2009 року  завершити будівництво несучих стін 1-12 поверхів, приступити до будівництва даху, покрівлі, встановлення ліфтів. Однак, свої зобов’язання відповідач не виконує, будівництво знаходиться на стадії зведення фундаменту та цокольного поверху. Добровільно повернути кошти та розірвати договір відповідач не бажає, тому просить  розірвати договір в судовому порядку,  стягнути на її користь 209 520.00 гривень сплачених коштів та судові витрати по справі.

 В судовому засіданні  представник позивача позовні вимоги підтримала повністю, просить розірвати договір підряду, стягнути з відповідача на користь ОСОБА_2 209 520.00 гривень сплачених коштів та судові витрати по справі в сумі 1 820 гривень.

  Відповідач про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчать розписки про отримання судової повістки, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.           

 Суд, заслухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши обставини справи, приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Як встановлено судом між сторонами  10 серпня 2007 року   укладено договір підряду на капітальне будівництво № 1008, за умовами якого підрядник зобов’язувався своїми силами та засобами збудувати за кошти замовника в сумі 209 520,00 грн., здати в експлуатацію у другому кварталі 2009 року  житловий будинок по вул. С.Бандери,10 в м.Ковелі з передачею позивачу двохкімнатної квартири № 18  площею 60,0 кв.м. на третьому поверсі будинку. Додатком № 2 та № 3, які є невід’ємною частиною договору, встановлено графік  будівництва та  графік оплати.

Відповідно до ст. 837 ЦК України  за договором підряду одна сторона (підрядний) зобов’язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовний зобов’язується прийняти та оплатити виконану роботу.

Відповідно до  ст. 651 ЦК України  зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Пунктом 5.2.4 Договору передбачено право замовника вимагати  дострокового розірвання договору за наявності у роботі підрядника істотних відступів від умов договору.

Як вбачається з графіку виконання будівельних робіт станом на перший квартал 2009 року підрядник повинен був завершити будівництво несучих стін 1-12 поверхів, приступити до будівництва даху, покрівлі, встановлення ліфтів. Однак, будівництво знаходиться на стадії зведення фундаменту та цокольного поверху, що позбавляє позивача можливості отримати житло своєчасно.

Суд приходить до висновку, що у позивача виникло право на дострокове розірвання договору та отримання сплачених коштів в сумі 209 520,00 гривень.

Суд вважає, що нез’явлення представника відповідача в судове засідання, є його небажанням подати докази правильності своїх дій, або відсутністю таких доказів.  

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача також слід стягнути понесені останнім судові витрати по справі в сумі 1 820,00 грн. ( 1 700 грн. сплаченого судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи).

 На підставі  ст.ст. 651, 837 України, керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212 - 215 ЦПК України -

В И Р І Ш И В:  

      Позов задовольнити повністю.

Розірвати договір підряду на капітальне будівництво № 1008 від 10 серпня 2007 року, укладений між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ковельський житлово-будівельний комбінат».

Стягнути з ТзОВ «Ковельський житлово-будівельний комбінат» ( м.Ковель, вул.Підколодного,3, код за ЄДРПОУ 33502868, ІПН 335028603063, МФО 303525, р/р 26008150079001, в філії ВАТ КБ «Надра» Луцьке РУ) на користь ОСОБА_2 ( ідентифікаційний номер НОМЕР_1)  209 520.00 (двісті дев’ять тисяч п’ятсот двадцять) гривень сплачених коштів,  1 820,00 (одну тисячу вісімсот двадцять) гривень судових витрат.

 Заочне рішення може бути переглянуте  судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

 Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або шляхом подачі апеляційної скарги без попереднього подання заяви - протягом строку, встановленого для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.  

    ГОЛОВУЮЧИЙ:                                                                     В.М.БОНДАР