№ 2-3328/09                        

  Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И  

24 вересня 2009р.               м. Костянтинівка  

Костянтинівський міськрайонний суд  Донецької області у складі:  

головуючої     судді             Петруня Н.В,  

при секретарі             Кюсєвій Т.О.,  

за участю  

представника позивача           ОСОБА_1,  

відповідача       -  

представника третьої особи                                      -  

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа – Костянтинівська міська рада Донецької області,  про визнання права власності, -  

  В С Т А Н О В И В:  

  10 липня 2009 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності, вказуючи, що 19 лютого 1999 року у м.Костянтинівка Донецької області померла його матір ОСОБА_4, після смерті якої залишилося спадкове майно у вигляді квартири №5, розташованої у будинку  №178 по вул. Леніна м. Костянтинівка Донецької області, заповіту на яке померла не залишила. Після звернення позивача до нотаріальної контори з*ясувалося, що правовстановлюючі документи на квартиру не збереглися та відновити їх неможливо. Позивач, який являється  спадкоємцем після смерті матері ОСОБА_4, просив визнати за померлою, а також за ним у порядку спадкування право власності на зазначену квартиру.  

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.  

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з*явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій зазначив, що позовні вимоги  ОСОБА_2 визнає та не заперечує проти визнання права власності на квартиру за померлою ОСОБА_4 та за позивачем у порядку спадкування.  

Представник третьої особи – Костянтинівської міської ради, у судове засідання не з*явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги  визнає.  

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.  

Судовим розглядом встановлено, що згідно розпорядження Костянтинівського екстрактово-шкіряного комбінату №8 від 3 серпня 1995 року (а.с. 8) задоволено заяву на приватизацію квартиронаймача ОСОБА_4, що мешкає за адресою: м. Костянтинівка, вул. Леніна, 178-5, та вказану квартиру передано у її власність.  

Відповідно до довідки ВАТ Костянтинівський екстрактово-шкіряний комбінат “Кожкон” №351 від 8 липня 2009 року (а.с. 9), документи на приватизацію квартири АДРЕСА_1 на ім*я ОСОБА_4 не збереглися.  

ОСОБА_4 померла у м. Костянтинівка Донецької області 19 лютого 1999 року, про що відділом РАЦС по м. Костянтинівка Донецької області зроблено відповідний актовий запис про смерть №315 від 22 лютого 1999 року (а.с. 6).  

Як вбачається з довідки Костянтинівського міського БТІ (а.с. 23), 2/5 частини  квартири АДРЕСА_1 на підставі договору довічного утримання, посвідченого Костянтинівською ДНК 17 травня 1995 року р/№3-1878, зареєстровані за відповідачем по справі – ОСОБА_3, який не оформлював правовстановлюючі документи на частину майна у встановленому порядку та має наміру їх оформлювати у майбутньому. В матеріалах справи БТІ мається розпорядження Костянтинівського екстрактово-шкіряного комбінату №8 від 3 серпня 1995 року на ім*я ОСОБА_4 (а.с. 24-25)  

Позивач ОСОБА_2, який фактично прийняв спадщину у вигляді вищевказаної квартири, де постійно мешкав разом із матір*ю та несе витрати по утриманню майна, є спадкоємцем померлої ОСОБА_4 (а.с. 7), що підтверджується  витягом зі спадкового реєстру, сформованим Костянтинівською державною нотаріальною конторою 21 липня  2009 року  (а.с. 21-22).  

Відповідно до ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації право власності виникає з моменту державної реєстрації.  

Згідно ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника.  

Крім того, відповідно до ст.25 ЦК України здатність мати права та обов*язки (цивільна правоздатність) мають всі фізичні особи, і виникає вона з моменту народження, та припиняється у момент смерті.  

В силу ст.30 ЦК України цивільну дієздатність має фізична особа, яка усвідомлює значення своїх дій та може керувати ними. Цивільною дієздатністю фізичної особи є її здатність своїми діями набувати для себе цивільних прав і самостійно їх здійснювати, а також, здатність своїми діями створювати для себе цивільні обов*язки, самостійно їх виконувати на нести відповідальність у разі їх невиконання.  

Приймаючи до уваги викладене, у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, яка не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику і послідуючого його власнику вирішується у судовому порядку.  

Враховуючи вищезазначене, суд вважає, що в судовому засіданні знайшло своє підтвердження право власності ОСОБА_4 на квартиру АДРЕСА_1. Тому суд вважає за необхідне визнати її право власності на об*єкт власності.  

Крім того, враховуючи, що позивач ОСОБА_2 є спадкоємцем померлої матері ОСОБА_4, суд вважає за можливе визнати у порядку спадкування його власником вказаної квартири.  

Керуючись ст.ст. 25, 30, 331 ч.2, 346, 1261, 1268, 1272 ЦК України, ст.ст.10, 11, 74, 208, 212, 214-215 ЦПК України , -  

  В И Р І Ш И В:  

  Позов  ОСОБА_2 задовольнити.                                                                                                        

Визнати право власності на квартиру №5, розташовану  у будинку № 178 по вул. Леніна м. Костянтинівка Донецької області, за ОСОБА_4, яка померла 19 лютого 1999 року.  

Визнати право власності на квартиру №5, розташовану  у будинку № 178 по вул. Леніна м. Костянтинівка Донецької області, у порядку спадкування за ОСОБА_2.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.  

Суддя