2-230/09  

  Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И  

 „20” листопада  2009 року  Кіровський районний суд м. Донецька у складі:  

судді Ларіной Н.О.,  

при секретарі Мінченкової С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом житлово будівельного кооперативу «Мир – 91» Кіровського району м. Донецька до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі, та зустрічні позовні вимоги ОСОБА_1 до житлово будівельного кооперативу «Мир – 91» Кіровського району м. Донецька про зобов’язати бухгалтера ЖБК зробити перерахунок комунальних платежів та інше, -

 В С Т А Н О В И В:

 Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов’язаного з потребою обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.  

Керуючись  ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України,

 В И Р І Ш И В:

 Позовні вимоги житлово будівельного кооперативу «Мир – 91» Кіровського району м. Донецька до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі - задовольнити частково.  

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ЖЕК «Мир – 91» Кіровського району м. Донецька  (р/р 26004167159840 у Кіровському ДОФ АКБ УСБ м. Донецька УСБ, МФО 334011, код ОКПО 22000621)  заборгованість по квартплаті та комунальним платежам за період з 01 грудня 2004 року по 01 квітня 2009 року у розмірі 2945 грн. 87 коп., а також витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн. ,  держмито у розмірі 29 грн. 45 коп.,  а всього  3005 (три тисячі п’ять гривен)  грн. 32 коп.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовити у повному обсязі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

   Суддя                                                                                  Н.О. Ларіна

                            2-230/09  

  Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И  

 „20” листопада  2009 року      Кіровський районний суд м. Донецька у складі:  

судді Ларіной Н.О.,  

при секретарі Мінченкової С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом житлово будівельного кооперативу «Мир – 91» Кіровського району м. Донецька до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі, та зустрічні позовні вимоги ОСОБА_1 до житлово будівельного кооперативу «Мир – 91» Кіровського району м. Донецька про зобов’язати бухгалтера ЖБК зробити перерахунок комунальних платежів та інше, -

 В С Т А Н О В И В:

 Позивач ЖБК «Мир – 91» Кіровського району м. Донецька звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальних послуг до відповідача, посилаючись на те, що відповідач проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 в Кіровському районі м. Донецька.  

Відповідач є наймачем квартири АДРЕСА_1, але ж обов’язки члена ЖБК не виконує, про що неодноразово попереджалась, як в усній так і в письмової формі.  

За період з 01.03.2007 р. по 01.04.2008 р. квартплата та комунальні послуги відповідачем не сплачувались, у зв’язку із чим виникла заборгованість у сумі 1584 грн. 25 коп. До теперішнього часу заборгованість відповідачем не була погашена, з вищенаведеного позивач звернувся до суду та просив стягнути з відповідача заборгованість по квартплаті та комунальним платежам у сумі 1584 грн.  25 коп., держмито у сумі 51 грн., витрати на інформаційно – технічне забезпечення у розмірі 30 грн.

Рішенням Кіровського районного суду м. Донецька від 15 липня 2008 року позовні вимоги ЖБК задоволено у повному обсязі, ухвалою Кіровського районного суду м. Донецька від 24 жовтня 2008 року заяву ОСОБА_1 задоволено скасоване заочне рішення від 15 липня 2008 року.

20 листопада 2008 року представник ЖБК уточнив позовні вимоги та просив стягнути комунальні платежі за період з 01 травня 2006 року по 01 грудня 2008 року у сумі 2028 грн. 73 коп.  

26 січня 2009 року представник ЖБК уточнив позовні вимоги та просив стягнути з відповідача  комунальні платежі за період  з 01 січня 1999 року по 31грудня 2008 року у сумі 4158 грн. 78 коп.

04 березня 2009 року ОСОБА_1 звернулась до суду із зустрічною позовною заявою про зобов’язання бухгалтера ЖБК зробити перерахунок за виключенням з суми боргу 2034 грн. 36 коп. відповідно до рішення суду від 24 квітня 2006 року, та оформлену субсидію 1039 грн. 31 коп.; зобов’язати голову та бухгалтера ОСОБА_2 оформити документи про її відсутність у спірній квартирі та перерахувати  заборгованість з комунальних платежів; зобов’язати бухгалтера ОСОБА_2 видати довідку для БТІ для оформлення документів про право власності на квартиру; зобов’язати в.о. голови та бухгалтера ОСОБА_2 написати листи до всіх комунальних служб з проханням опломбувати лічильники гарячої та холодної води та встановити такі лічильники у квартирі ОСОБА_1; компенсувати матеріальну та моральну шкоду за рахунок ОСОБА_2; стягнути з ОСОБА_2 5 %, які отримані нею з АП «Тепломережа»; та стягнути судові витати.

23 березня 2009 року представник ЖБК уточнив позовні вимоги та просив стягнути з відповідача  комунальні платежі за період  з 01 грудня 1999 року по 31грудня 2008 року у сумі 4158 грн. 78 коп.

24 квітня 2009 року представник ЖБК уточнив позовні вимоги та просив стягнути з відповідача  комунальні платежі за період  з 01 січня 1999 року по 01 квітня 2009 року у сумі 4980 грн. 21 коп.

28 травня 2009 року ОСОБА_1 уточнила позовні вимоги та просила суд  зобов’язати бухгалтера ЖБК зробити перерахунок комунальних платежів за виключенням з суми боргу 2034 грн. 36 коп. відповідно до рішення суду від 24 квітня 2006 року; та оформлену субсидію 1039 грн. 31 коп.; зобов’язати бухгалтера ЖБК зробити перерахунок комунальних платежів суму нарахувань на 2 – ох осіб за період 15 січня 2000 року по  березень 2002 року;  компенсувати матеріальну шкоду за недотриману з провини головного бухгалтера субсидію у розмірі 2933 грн. 97 коп.; зобов’язати голову та бухгалтера ОСОБА_2 оформити документи про її відсутність у спірній квартирі та перерахувати  заборгованість з комунальних платежів у сумі 868 грн. 17 коп.

Ухвалою Кіровського районного суду від 07 липня 2009 року позовні вимоги ОСОБА_1 від 04 березня 2009 року залишено без розгляду у зв’язку із заявою позивача.

Представники ЖБК «Мир – 91» Кіровського району м. Донецька  в судове засідання з’явилися, позовні вимоги про стягнення заборгованості підтримали, додатково суду пояснили, що відповідач постійно виїжджає на літний період зі спірної квартири, належним чином у письмовій формі не звертається до відповідних органів, що надають комунальні послуги, за цей період відмовляється сплачувати комунальні послуги, тому у відповідача виникла така велика заборгованість з комунальних платежів.  Інші члени ЖБК сплачують послуги та не задоволені тим що відповідач відмовляється від оплати, до того ж відповідач отримала статус інваліда 3 групи, тому має право на отримання субсидії, якою відповідач користується, та й у разі надання такої субсидії відповідний орган частково оплачує послуги, а іншу частину відповідач відмовляється сплачувати, або сплачує неповністю.  

Стосовно задоволення зустрічних позовних вимог ОСОБА_1 представники ЖБК заперечили, оскільки вважають їх безпідставними, додатково пояснили ,  оскільки ОСОБА_1 ніколи не надавала до ЖБК довідки про ї проживання у смт. Седово у літній період, такі довідки надані тільки суду, та взагалі вона ніколи не надсилала  заяв про перерахунок комунальних послуг, відключенням від водопостачання займається відповідно організація, а не правління ЖБК. Стосовно перерахунків на одну особу комунальних послуг представник ЖБК пояснили, що з 2000 року на квартиру ОСОБА_1 провадяться нарахування на одну особу. Стосовно не надання довідок для отримання субсидії представники пояснили, що коли ОСОБА_1 зверталась, всі довідки від ЖБК надавались вчасно, але ж чому вона не своєчасно надавала їх у відповідні органи вони не знають.

ОСОБА_1 в судове засідання з’явилася, проти позовних вимог про стягнення заборгованості у період з грудня 1999 року по квітень 2009 рік заперечила, оскільки вважає, що сплачує всі послуги своєчасно, а позивач нараховує їй суми на двох осіб, та без урахування її статусу інваліда 3 групи. Додатково пояснила, що вже неодноразово позивачі звертались із такими позовними заявами, за той же період але деякі судді відмовляли у стягненні цих сум, і деякі судді задовольняли позовні вимоги. Зустрічні позовні  вимоги ОСОБА_1 підтримала просила х задовольнити.

Суд, заслухав пояснення представників ЖБК «Мир - 91», відповідача, свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 вважає, що позовні вимоги житлово будівельного кооперативу «Мир – 91» Кіровського району м. Донецька до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі підлягають частковому задоволенню, зустрічні вимоги ОСОБА_1 задоволенню не підлягають, виходячи з наступного.

 В судовому засіданні було встановлено, що не заперечувалось сторонами по справі - відповідач проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2 є членом ЖБК «МИР - 91», споживачем послуг по газопостачанню, опаленню, та іншим послугам, проживає та приписана у зазначеної квартирі одна ОСОБА_1  

Відповідно до довідки МСЕК серія ДОН – 05 № 195309 – ОСОБА_1 визнана інвалідом 3 групи. (а.с. 114).

З відповіді начальника УПСЗН Кіровської районної у м. Донецьку Ради  та зверталась до управління з 2005 року з підстав оформлення субсидії, за весь період звернень субсидія була призначена у період 01 жовтня 2006 року по 30 квітня 2007 року та  (а.с. 70-71).

 Відповідно до довідки АБ № 207234 з єдиного державного реєстру підприємств та організацій України  - житлово – будівельний кооператив «МИР - 91», який знаходиться за адресою м. Донецьк – 112, вул. Кольцова буд. 21,  має правовий статус юридична особа з 1985 року, за організаційно  правовою формою є обслуговуючим кооперативом – некомерційною організацією, що обслуговує домашні господарства (а.с. 314).

Як вбачається з копії рішення Кіровського районного суду м. Донецька від 02 квітня 2004 року до Кіровського районного суду м. Донецька звернувся ЖБК «МИР - 91» із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з комунальних платежів всього у  розмірі 2988 грн. 08 коп. за період з 01 грудня 1999 року по 01 грудня 2003 року.  У мотивувальній частині вищевказаного рішення зазначене, що   рішенням   Кіровського районного суду м. Донецька від   26 лютого 2003 року   з ОСОБА_1 на користь ЖБК «МИР - 91»   стягнуто   комунальні платежі за період з   грудня 1999 року по  жовтень 2002 року у сумі 2034 грн. 36 коп  .  це рішення набуло чинності, та знаходилось на виконанні у ВДВС Кіровського РУЮ м. Донецьку. Відповідно вищезазначеного рішення з ОСОБА_1 на користь ЖБК стягнуто комунальні платежі за період з   листопада 2002 року по грудень 2003 року у сумі 954 грн. 62 коп.  , рішення набуло чинності, що не заперечувалось сторонами по справі (а.с. 60).

Як вбачається з копії рішення Кіровського районного суду м. Донецька від 24 квітня 2006 року до Кіровського районного суду м. Донецька звернувся ЖБК «МИР - 91» із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з комунальних платежів, а саме: за опалювання та гарячу воду 1204 грн., за водопостачання – 215 грн. 16 коп., за газопостачання – 68 грн. 85 коп. та квартирну плату – 646 грн. 09 коп., а всього   у  розмірі 2034 грн. 32 коп.   за період 34 місяці -   з 01 лютого 2002 року по 01 грудня 2004 року  . Відповідно вищезазначеного рішення у стягненні заборгованості за вищезазначений період –   відмовлено  , рішення набуло чинності 25 липня 2006 року (а.с. 159 - 161).

Як вбачається з рішення Кіровського районного суду м. Донецька від 17 вересня 2008 року за позовом ОСОБА_1 до ЖБК «МИР -91» про стягнення матеріальної та моральної шкоди позовні вимоги про зобов’язання голову ЖБК «МИР - 91»  видати довідки про склад сім’ї для вирішення питання про отримання субсидії; та довідки про сплати пайового внеску для оформлення в КП БТІ м. Донецька  права власності на квартиру; в інший частині позову, а саме: стягнення моральної шкоди,  вирахувати суму недоотриманої субсидії та комунальні платежі за період літнього не проживання у квартирі з нарахованих комунальних платежів – відмовлено (а.с. 162).  

Відповідно до ст. 66 ЖК України плата за користування житлом  (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири.

Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, аз, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому  порядку тарифами.

З позовної заяви ЖБК «МИР – 91» від 27 квітня 2009 року - вбачається наявність у відповідача заборгованості з комунальних платежів, а саме: за опалювання та гарячу воду 3060 грн. 34 коп., за водопостачання – 483 грн. 34 коп., за газопостачання – 132 грн. 00 коп. та квартирну плату – 1334 грн. 53 коп. (вивіз ТБВ – 77 грн. 87 коп., та утримання будинку – 1256 грн. 66 коп.), а всього   у  розмірі 4980 грн. 21 коп.   за період 54 місяці -   з 01 грудня 1999  року по квітень 2009 року  .

Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарський або адміністративній справі, що набрало законно сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи, щодо якої встановлено ці обставини.

З вищенаведених судових рішень вбачається, за періоди:   грудня 1999 року по  жовтень 2002 року у сумі 2034 грн. 36 коп.; листопада 2002 року по грудень 2003 року у сумі 954 грн. 62 коп.;. розмірі 2034 грн. 32 коп.   за період 34 місяці -   з 01 лютого 2002 року по 01 грудня 2004 року -  наявні рішення суду із задоволенням позовних вимог чи відмовою у позові, оскільки вищезазначені рішення відбулись та набули чинності, тому відповідно до ст. 61 ЦПК України, у цієї частині позову ЖБК «МИР - 91» за період з 01 грудня 1999 року по 01 грудня 2004 року - суд відмовляє. Досліджуючи частину позовних вимог ЖБК «МИР – 91» про стягнення комунальних платежів з відповідача за період з 01 грудня 2004 року по 01 квітня 2009 року у сумі 2945 грн. 87 коп., суд вважає їх обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню (а.с.  167 -185, 191 – 195). А саме за вищезазначений період, відповідно до наданих суду розрахунків  - підлягають стягненню на користь ЖБК «МИР - 91» за опалювання (274,47 + 166, 61+ 226, 42 + 706, 48) 1373 грн. 96 коп., та гарячу воду (186,05 + 33, 29 + 258, 74) 478 грн. 08 коп., за водопостачання – (61,04 + 8, 45 + 169, 92) 239 грн. 41 коп., за газопостачання –  (30,62 + 3, 38 + 27, 66) 61 грн. 66 коп.; та вивіз ТБВ –  (9,93 + 1, 61 + 16, 95) 28 грн. 49 коп., та утримання будинку – (252,31 + 34, 19 + 372, 80 + 114, 95) 774 грн. 25 коп., а всього у  розмірі  (844, 42 + 247, 53 + 1062, 49 + 821, 43)  2945 грн. 87 коп.

Оскільки суд відмовив у задоволенні позовних вимог  ЖБК «МИР - 91» за період з 01 грудня 1999 року по 01 грудня 2004 року, тому суд відмовляє у частині зустрічних позовних вимог ОСОБА_1 про зобов’язати бухгалтера ЖБК зробити перерахунок комунальних платежів за виключенням з суми боргу 2034 грн. 36 коп. відповідно до рішення суду від 24 квітня 2006 року; та оформлену субсидію 1039 грн. 31 коп.; зобов’язати бухгалтера ЖБК зробити перерахунок комунальних платежів суму нарахувань на 2 – ох осіб за період   15 січня 2000 року по  березень 2002 року  ., до того ж з наданих суду розрахунків  про стан заборгованості по комунальним платежам суд вбачає, що нарахування у період з 2000 року бухгалтером ЖБК „МИР – 91” по квартирі   АДРЕСА_1  провадились на одну особу (т. 1 а.с. 167- 185, 191 – 195), що підтверджується і письмовим поясненням представника ЖБК (т. 2 а.с. 51),.

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_1 - компенсувати матеріальну шкоду за недотриману з провини головного бухгалтера субсидію у розмірі 2933 грн. 97 коп. задоволенню не підлягають, у звязку із наступним.

У відповідності з п. 9 „Порядку надання населенню субсидій у грошової формі для відшкодування витрат на оплату житлово – комунальних послуг, придбання скрапленого газу, твердого та рідкого пічного побутового палива на підставі розрахункових норм в умовах експерименту” затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 02 червня 2004 року № 725  для призначення житлової субсидії у грошовій формі громадяни подають до органів, що призначають субсидії, заяву про її призначення, документ, що посвідчує особу заявника, довідку про склад осіб, зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку), документи, що підтверджують право зазначених осіб на пільги з оплати житлово – комунальних послуг, довідки про доходи кожної із цих осіб та декларацію про їх доходи і майновий стан, а також пред’являють розрахункові книжки, квитанції або інші документи з оплати житлово – комунальних послуг. Як вбачається з відповіді  управління праці та соціального захисту населення Кіровської районної у м. Донецьку Ради від 18 березня 2009 року № 06/2 – вх. 01/11 – С – 227, Кіровської районної у м. Донецьку Ради, що позивач неодноразово зверталась до відділу грошових виплат та компенсацій з 2005 року, при зверненнях 16 листопада 2005 року, 20 березня 2006 року, 31 жовтня 2006 року, 22 жовтня 2007 року, 30 травня 2008 року, 30 жовтня 2008 року нею у зазначений спеціалістами строк не були надані відповідні документи, тому у призначенні субсидії відмовлено, але ж у судовому засіданні позивачем недоведений факт, що   ненадання всіх необхідних документів ОСОБА_1 відбулось у звязку із провиною бухгалтера  , до того ж суду не доведено, що розмір недоотриманої субсидії складав би 2933 грн.  (т. 1 а.с. 241, 242, т.2 а.с. 123). Більш на те позивачем ОСОБА_1 у супереч її поясненням про відмову ЖБК вищезазначених довідок надані копі довідок  а.с. 219- 220 т. 1, та надані копії письмових повідомлень про призначення субсидій  т. 1 а.с. 136 – 137, з яких суд вбачає про надання відповідних субсидії з листопада 2006 по квітень 2007 року .

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_1 - зобов’язати голову та бухгалтера ОСОБА_2 оформити документи про її відсутність у спірній квартирі та перерахувати  заборгованість з комунальних платежів у сумі 868 грн. 17 коп. задоволенню не підлягають виходячи з наступного, відповідно до п.п. 3 п. 32, 24 - 27 „Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання Холодної та гарячої води і водовідведення”, затвердженого постановою КМ України від 21 липня 2005 року № 630 виконавець послуг зобов’язаний зменшувати розмір плати за послуги у разі тимчасової відсутності споживача або члена його сімії   на підставі його письмової заяви та офіційного документа, що підтверджує його відсутність  (довідка з місця тимчасового проживання, навчання. Проходження військово служби, відбування покарання). Так у судове засідання ОСОБА_1 суду надані   копі заяв про звернення (т.1 а.с. 144 -154) до бухгалтера ЖБК з проханням про опломбування кранів на водопостачання, які суд сприймає критично, оскільки наявність таких довідки не підтверджують факт своєчасного надання  до правління ЖБК, на зазначених документах відсутні позначки про їх прийняття, відповідно з пояснень свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, та пояснень представника ЖБК, ОСОБА_1 наданих у судовому засіданні, встановлено, що у зазначений період тимчасового вибуття із квартири на 6 або сім місяців позивач неодноразово поверталась до своєї квартири і користувалась комунальними послугами. Тобто суду не доведений факт надання вищезазначених довідок  та заяв до ЖБК до виїзду на тимчасове проживання до пгт Медово на п’ять – шість місяців, з вищенаведеного встановлено, що бухгалтер ЖБК був позбавлений можливості перерахувати комунальні послуги , до того ж оформлення документів про відсутність особи є обов’язком самої особи, що відсутня, оскілки такі документи належним чином не подані до ЖБК до в суду відсутні підстави для задоволення цієї частини позову.  (а.с. 156 т. 2).

Таким чином, суд вважає можливим стягнути з відповідача заборгованість по квартплаті та комунальним послугам за період з 01.12.2004 р. по 01.04.2009 р. у сумі  грн. 2945 грн. 87 коп.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею документально підтверджені судові витрати, якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються  позивачеві  пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві  - пропорційно до тієї  частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено, з вищенаведеного з відповідача на користь позивача підлягає стягненню держмито в розмірі 29 грн. 45 коп. (а.с. 3).

Також суд вважає за необхідне згідно з постановою Кабінету Міністрів України № 1258 від 21 грудня 2005 року, стягнути з відповідачів витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. на користь позивача, оскільки вони сплачені позивачем при поданні заяви до суду (а.с. 2).

Керуючись  ст. 66, 67, 68 ЖК України,  ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги житлово будівельного кооперативу «Мир – 91» Кіровського району м. Донецька до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі - задовольнити частково.  

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ЖЕК «Мир – 91» Кіровського району м. Донецька  (р/р 26004167159840 у Кіровському ДОФ АКБ УСБ м. Донецька УСБ, МФО 334011, код ОКПО 22000621)  заборгованість по квартплаті та комунальним платежам за період з 01 грудня 2004 року по 01 квітня 2009 року у розмірі 2945 грн. 87 коп., а також витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн. ,  держмито у розмірі 29 грн. 45 коп.,  а всього  3005 (три тисячі п’ять гривен)  грн. 32 коп.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовити у повному обсязі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

 Суддя