2-6753/08

РІШЕННЯ

Іменем       України

31 жовтня 2008 року      Октябрський районний суд м.Полтави в складі:
головуючого-судді-     Хіль Л.М.

при секретарі-     Гречка Є.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Гїолтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ВАТ „Полтавський завод газорозрядних ламп", КП Полтавське БТІ „Інвентаризатор", третя особа об'єднання багатоквартирного будинку „Бірюзова 96" про визнання договору куплі-продажу дійсним та таким, що повністю відбувся та про виділення в натурі окремої частки із нерухомого майна, визнання права власності на виділене у натурі житлове приміщення, як на самочинний об"єкт права власності, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом в якому прохає визнати договір купівлі-продажу від 9 вересня 2005 року приміщення, що має нумерацію - кімната № 129, що знаходиться у будинку по вул.  М.Бірюзова, 96 в місті Полтаві за ціною продажу 2 081, 38 грн. між ним та ВАТ „Полтавський завод газорозрядних ламп" дійсним та таким, що відбувся, виділити йому у натурі частку із спільного нерухомого майна, за вищевказаною адресою, визнати за ним право власності на приміщення -кімнату №129, як на окремий об"єкт нерухомого майна, що складає одиницю без зміни цільового призначення приміщення, яке знаходиться в будівлі по вулиці Маршала Бірюзова, 96 в м.Полтаві і складається з кімнати, площею 14, 6 кв.м. та зобов"язати КП Полтавське БТІ „Інвентаризатор" провести державну реєстрацію власності за ним приміщення - кімнати № 129, як окремого об"єкту нерухомого майна, що складає одиницю без зміни цільового призначення приміщення, що знаходиться на 8-му поверсі будівлі по вулиці Маршала Бірюзова, 96 в місті Полтаві і складається з кімнати, площею 14, 6 кв.м.

В     обгрунтування позову зазначив, що він був поселений до кімнати № 129
гуртожитку ВАТ "Полтавський завод газорозрядних ламп" за адресою: м.Полтава,
вул.М.Бірюзова, 96, яке належить ВАТ "Полтавський завод газорозрядних ламп"

9     серпня 2005 року він звернувся до відповідача із заявою про намір викупити
вказану кімнату і отримав позитивну відповідь - відповідач уклав з ним договір купівлі-
продажу від 9 вересня 2005 року про купівлю-продаж кімнати № 129 на 8-му поверсі
гуртожитку за адресою: м.Полтава, вул. М.Бірюзова, 96.

Свої договірні зобов'язання він виконав, а відповідач - ні, відмовляється посвідчувати договір нотаріально, що і стало підставою його звернення до суду з вказаним позовом.

В судове засідання позивач та його представник ОСОБА_2 не з'явилися. Від представника надійшла заява про слухання справи в її відсутність, позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задовольнити.

Представник відповідача - ВАТ „Полтавський завод газорозрядних ламп", КП Полтавське БТІ „Інвентаризатор" та третьої особи - ОСББ „Бірюзова 96" не з"явився, надавши заяву про слухання справи у його відсутність, не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Згідно ст. 169 ЦПК України , суд розглядає справу по суті на підставі наявних у справі доказів

Судом встановлено та підтверджено документально, що ОСОБА_1 був поселений до кімнати № 129 гуртожитку ВАТ "Полтавський завод газорозрядних ламп" за адресою: м.Полтава, вул. М.Бірюзова, 96, на підставі договору оренди приміщення № 16 від 23 червня 2004 року.

Приміщення гуртожитку належить ВАТ "Полтавський завод газорозрядних ламп" на підставі рішення Господарського суду Полтавської області від 11 лютого 2003 року.

9 серпня 2005 року позивач по сцраві звернувся до відповідача із заявою про намір викупити кімнату № 129, площею 14, 6 кв.м., заява була задоволена, і відповідач підписав з ОСОБА_1 договір купівлі-продажу від 9 вересня 2005 року про купівлю-продаж кімнати №129 на 8-му поверсі гуртожитку за адресою: м.Полтава, вул. М.Бірюзова, 96, за умовами якого відповідач зобов"язаний був нотаріально посвідчити зі мною договір купівлі- продажу цієї кімнати.

ОСОБА_1 взяті на себе зобов"язання за договором виконав - 9 вересня 2005 року оплатив кімнату, відповідно до квитанції рахунку - фактури №181 на суму 2081 грн. 38 коп.

Між сторонами 9 вересня 2005 року було підписано акт прийому-передачі приміщення , за яким ВАТ "ПзГРЛ" передав у власність, а ОСОБА_1 прийняв приміщення- кімнату № 129.

Жиле приміщення використовується позивачем незалежно від відповідача. Витрати по утриманню, експлуатації, ремонту, а також безпосередньо експлуатація та обслуговування приміщення оплачуються ОСОБА_1 окремо.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ частки майна, що у спільній частковій власності.

Виділ частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності, відбувається на вимогу співвласника за наявності передбачених законом умов (річ є подільною) і припиняє право спільної часткової власності для власника, частка якого виділена.

Аналізуючи фактичні обставини справи та вимоги діючого законодавства, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 5, 10, 60, 212, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі-продажу від 09 вересня 2005 року приміщення, що має нумерацію - кімната № 129, що знаходиться у будинку по вул.  М.Бірюзова, 96 в місті Полтаві за ціною продажу 2 081, 38 грн. (дві тисячі вісімдесят одна грн. 38 коп.) між ОСОБА_1 та ВАТ „Полтавський завод газорозрядних ламп" дійсним та таким, що повністю відбувся.

Виділити ОСОБА_1 у натурі частку із спільного нерухомого майна, що знаходиться у будівлі по вулиці Маршала Бірюзова, 96 в місті Полтаві, а саме: розташованої на 8-му поверсі будівлі кімнати № 129, яка складається з приміщення -кімнати № 129, площею 14, 6 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення -кімнату № 129, як на окремий об"єкт нерухомого майна, що складає одиницю без зміни цільового призначення приміщення, яке знаходиться в будівлі по вулиці Маршала Бірюзова, 96 в м.Полтаві і складається з кімнати, площею 14, 6 кв.м.

Зобов"язати КП Полтавське БТІ „Інвентаризатор" провести державну реєстрацію власності за    ОСОБА_1 приміщення - кімнати №  129, як

окремого об"єкту нерухомого майна, що складає одиницю без зміни цільового призначення приміщення, що знаходиться на 8-му поверсі будівлі по вулиці Маршала Бірюзова, 96 в місті Полтаві і складається з кімнати, площею 14, 6 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області шляхом подання заяви на апеляційне оскарження в термін 10 днів після проголошення рішення в 20 денний термін після подання заяви наданням апеляційної скарги.