2-150-2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2008 року     смт. Петриківка

Петриківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючої Іщенко І.М. при секретарі Клисак Н.Г., за участю прокурора Петриківського району Дніпропетровської області ОСОБА_1, розглянувши у попередньому судовому засіданні позовну заяву прокурора Петриківського району Дніпропетровської області в інтересах ОСОБА_2 до СТОВ «Україна-2001» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

В Петриківський районний суд звернувся прокурор Петриківського району Дніпропетровської області в інтересах гр.ОСОБА_2 з позовною заявою до СТОВ «Україна-2001» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

В підтвердження своїх позовних вимог прокурор Петриківського району Токар P.M. пояснив, що до прокуратури Петриківського району звернулась ОСОБА_2 з проханням захисту та реалізацію його прав. Згідно посвідчення пенсіонера гр.ОСОБА_2 відноситься до категорії соціально-незахищених громадян. В зв'язку з важким матеріальним станом та тяжким станом здоров'я гр. ОСОБА_2 не має можливості захищати свої інтереси в суді самостійно.

15.02.2008 року гр.ОСОБА_2 звернувся до прокуратури із заявою про незаконне заволодіння його земельною ділянкою (паєм) площею 2.61га, розташованої на території Лобойківської сільської ради, яка належить йому на праві власності згідно з державним актом на земельну ділянку.

В ході перевірки прокуратурою Петриківського району було встановлено, що 21.03.2006 року було укладено договір оренди земельної ділянки ^паю) 104/06 розташованої на території Лобойківської сільської ради між гр.ОСОБА_2 та СТОВ "Україна - 2001" . Однак ОСОБА_2 стверджує , що про існування цього договору він не знає та жодних договорів щодо її земельної ділянки не укладав.

Прокуратурою Петриківського району порушено кримінальну справу відносно службових осіб СТОВ „Україна 2001" за фактом службового підроблення. В ході досудового слідства було проведено почеркознавчу експертизу,   згідно   висновків   якої   №   44/04-129   від    12.12.2007   року

встановлено, що підписи в договорі оренди №31/06 від 29.03.2006 р. від імені ОСОБА_2 виконано не гр.ОСОБА_2 , тобто на укладення договору оренди земельної ділянки № 104/06 від 21.03.2006 року між гр. ОСОБА_2 та СТОВ "Україна - 2001" - не було волевиявлення гр. ОСОБА_2

Відповідно до ч.3 ст. 203 ЦК України - волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Отже, даний договір є нікчемним згідно ч.1 ст. 215 ЦК України підставою  недійсності  правочину  є  недодержання  в  момент  вчинення правочину   стороною   (сторонами)   вимог,   які   встановлені   частинами першою — третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Відповідно до ст.216 ЦК України у разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні все, що вона одержала на виконання цього правочину.

Просить суд визнати договір оренди земельної ділянки (паю) від

29.03.2006     року № 31/06 розташованої на території Лобойківської сільської
ради між гр. ОСОБА_2 та СТОВ "Україна - 2001", недійсним, так як
він укладений з порушенням встановленого законом порядку.

Директор СТОВ «Україна-2001» ОСОБА_3 14.03.2008 року надав до суду клопотання про розгляд справи без його участі за наявних в справі матеріалів, та у разі бажання пайщика розірвати договір оренди, він дає свою згоду.

Заслухавши прокурора Петриківського району Токаря P.M. та дослідивши матеріали справи: заяву ОСОБА_2 (а.с.3 ), державний акт на право приватної власності на землю (а.с.4 ), договір оренди земельної ділянки (а.с.6 ), протокол допиту (а.с.12 ), висновок експерта № 44/04-129 від

12.12.2007     року (а.с. ), заяву директора СТОВ «Україна -2001» ОСОБА_3
А.Б. (а.с. 19 ), суд вважає, що позовні вимоги прокурора Петриківського
району в інтересах ОСОБА_2 до СТОВ «Україна-2001» підлягають
задоволенню.

Відповідно до ч.3 ст. 203 ЦК України - волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Отже, даний договір є нікчемним згідно ч.1 ст. 215 ЦК України

підставою   недійсності   правочину   є   недодержання   в   момент   вчинення

правочину    стороною    (сторонами) вимог закону, а саме волевиявлення громадянина який укладає договор и приймаю до уваги, що ОСОБА_2 особисто або через представника не укдадав договор оренди із СТОВ «України-2001», відповідач позов фактично   визнав,    суд вважає позовні вимоги прокурора задовольнити.

На підставі викладеного і керуючись ст. 10,11,212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 203, 215, 216 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги прокурора Петриківського району Дніпропетровської області в інтересах ОСОБА_2 до СТОВ «Україна-2001» про визнання договір оренди земельної ділянки (паю) № 104-06 від 21.03.2006 року недійсним - задовольнити.

Визнати договір оренди земельної ділянки (паю)№ 104-06 від 21.03.2006 року укладений між ОСОБА_2 та СТОВ "Україна - 2001" - недійсним.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня винесення рішення заява про апеляційне оскарження та подачі протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції чи в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.