Рішення вступило в законну силу                                                                                       Справа  № 2-853-2009 року

“-----“-------------------2009 року

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

24 листопада 2009 року                                         Чаплинський районний суд  Херсонської області

в складі :

головуючого  - судді  Венглєвської Н.Б.

при секретарі -  Зінченко  С.І.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт.Чаплинка

справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, та надання право власності на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 загальною площею 160,0 кв.м., житловою площею – 54,4 кв.м., «А» - житловий будинок, «А-1» - пристрой, под «А-1» - подвал, «А-2» - пристрой, «а» - навіс, «а-1» - навіс, «Б» - вбиральня,  № 1, 2 – огорожа. В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 повністю підтримав заявлені позовні вимоги і в обгрунтування їх пояснив, що 13.10.2009 року між ним і відповідачем ОСОБА_2 був укладенний договір № 508 купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Розрахунки за будинок проведено в повному обсязі, договір купівлі-продажу зареєстровано в Чаплинській філії Першої Української універсальної товарної біржі. Однак нотаріально зареєструвати цей договір не може, так як відповідач ухиляється і відсутні кошти, тому вимушений звернутися до суду з позовом про визнання права власності за ним в судовому порядку.

Відповідач ОСОБА_2 в письмовій заяві до суду повністю визнав заявлені позовні вимоги і не заперечував в їх задоволені.

Виходячи з наведенного, суд вважає, що рішення у справі  можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

            Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленному ст. 174 ЦПК України. Згідно ст. 174 ч. 4 ЦПК України у разі визнання відповідчаем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

       Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини: 13.10.2009 року між позивачем і відповідачем був укладенний договір купівлі-продажу № 508 житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, однак договір купівлі-продажу в силу об”єктивних причин не був нотаріально посвідчений. На даний час позивач не може нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу і оформити будинок на себе. Дані обставини підтверджуються копією договору купівлі-продажу № 508, копією технічного паспорту будинку. Відповідно до ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору, такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Згідно ст. 15 Закону України „Про товарну біржу” від 10.12.1991 року, угоди зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню і вважаються укладенними з часу реєстрації на біржі. Дані обставини найшли своє підтвердження в судовому засіданні, а саме законність набуття права власності на житловий будинок з господарськими будівлями позивачем судом встановлено, тому позов позивача підлягає задоволеню.

                      На підстві викладеного і керуючись ст.ст. 220 ЦК України, ст.ст. 11, 30, 60, 212-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

      Позов ОСОБА_1 задовольнити.

    Визнати договір купівлі-продажу № 508 житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, який зареєстрований 13.10.2009 року Чаплинською філією Першої Української універсальної товарної біржі – дійсним.                      

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, який розташованний в АДРЕСА_1 загальною площею 160,0 кв.м., житловою площею – 54,4 кв.м., «А» - житловий будинок, «А-1» - пристрой, под «А-1» - подвал, «А-2» - пристрой, «а» - навіс, «а-1» - навіс, «Б» - вбиральня,  № 1, 2 – огорожа.

            На рішення може бути апеляційна скарга  до апеляційного суду Херсонської області  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне оскарження може бути подано до Чаплинського районного суду Хероснької області протягом десяти днів з дня його проголошення.  

  СУДДЯ:                                                                                                     Н.Б.ВЕНГЛЄВСЬКА