Рішення вступило в законну силу                                                                                       Справа  № 2-738-2009 року

“-----“-------------------2009 року

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

04 листопада 2009 року                                         Чаплинський районний суд  Херсонської області

в складі :

головуючого  - судді  Венглєвської Н.Б.

при секретарі -  Зінченко  С.І.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт.Чаплинка

справу за позовом ОСОБА_1 до Чалинської селищної ради Херсонської області про визнання правочину дійсним, та надання право власності на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами,

В С Т А Н О В И В :

ПозивачОСОБА_1звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 загальною площею 49,0 кв.м., житловою площею – 35,9 кв.м., «А» - житловий будинок, «Б» - сарай, «В» - туалет,  № 1-4 – огорожа та споруди. В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 повністю підтримала заявлені позовні вимоги і в обгрунтування їх пояснила, що 15.08.2008 року між нею і ОСОБА_2 був укладенний договір № 447 купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Розрахунки за будинок проведено в повному обсязі, договір купівлі-продажу зареєстровано в Чаплинській філії Першої Української універсальної товарної біржі. Однак нотаріально зареєструвати цей договір не може, так як ОСОБА_2 померла 21.09.2008 року, спадкоємців для перезаключення договору не має, тому вимушена звернутися до відповідача Чаплинської селищної ради Херсонської області з позовом про визнання права власності за нею в судовому порядку.

Представник відповідача за дорученнямОСОБА_3 повністю визнала заявлені позовні вимоги і не заперечувала в їх задоволені.

Виходячи з наведенного, суд вважає, що рішення у справі  можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

            Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнання позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленному ст. 174 ЦПК України. Згідно ст. 174 ч. 4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

       Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини: 15.08.2008 року між позивачем і ОСОБА_2 був укладенний договір купівлі-продажу № 447 житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, однак договір купівлі-продажу в силу об”єктивних причин не був нотаріально посвідчений. На даний час позивач не може нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу і оформити будинок на себе. Дані обставини підтверджуються копією договору купівлі-продажу № 447, копією технічного паспорту будинку, копією свідоцтва про смерть. Відповідно до ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору, такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Згідно ст. 15 Закону України „Про товарну біржу” від 10.12.1991 року, угоди зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню і вважаються укладенними з часу реєстрації на біржі. Дані обставини найшли своє підтвердження в судовому засіданні, а саме законність набуття права власності на житловий будинок з господарськими будівлями позивачем судом встановлено, тому позов позивача підлягає задоволеню.

                      На підстві викладеного і керуючись ст.ст. 220 ЦК України, ст.ст. 11, 30, 60, 212-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

      Позов ОСОБА_1 задовольнити.

    Визнати договір купівлі-продажу № 447 житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, який зареєстрований 15.08.2008 року Чаплинською філією Першої Української універсальної товарної біржі – дійсним.                      

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, який розташованний в АДРЕСА_1 загальною площею – 49,0 кв.м., житловою площею – 35,9 кв.м., «А» - житловий будинок, «Б» - сарай, «В» - туалет,  № 1-4 – огорожа та споруди.

            На рішення може бути апеляційна скарга  до апеляційного суду Херсонської області  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне оскарження може бути подано до Чаплинського районного суду Хероснької області протягом десяти днів з дня його проголошення.  

  СУДДЯ:                                                                                                     Н.Б.ВЕНГЛЄВСЬКА