Справа № 2-1656                                                                                                                                                                                                                          

                                                                                                                                                                             2009р.  

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ   УКРАЇНИ

17 листопада 2009р.                                                                                                        м. Брянка                    

            Брянківський   міський суд     Луганської   області            

у складі: головуючого   судді   Снегірьова В.А.

при секретарі  Самойленко Є.І.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.Брянка  справу за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2 і ОСОБА_3

про визнання договору купівлі-продажу  дійсним, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

           Позивач, посилаючись на те, що 01.06.2009р., згідно угоди купівлі-продажу, придбала  у ОСОБА_2. і ОСОБА_3 за п’ятдесят тисяч гривень нежиле приміщення - фотосалон «Кодак», розташований за адресою: АДРЕСА_1, оформити угоду нотаріально домовилися пізніше, після належного оформлення відповідачами документів, підтверджуючих їх право власності на приміщення, однак на теперішній час відповідачі ухиляються від нотаріального оформлення угоди посилаючись на відсутність грошей, просить суд визнати укладену угоду дійсною, визнати за ним право власності на вказане приміщення.

           Позивач у попередньому судовому засіданні позов підтримала, просила визнати договір купівлі-продажу нежилого приміщення - фотосалону «Кодак», розташованого за адресою: АДРЕСА_1, дійсним.

           Відповідачі у попередньому судовому засіданні позов визнали у повному обсязі, при цьому пояснили, що 01.06.2009р. вони за п’ятдесят тисячі гривень продали ОСОБА_1. належне їм на праві приватної спільної часткової власності нежиле приміщення - фотосалон «Кодак», розташований за адресою: АДРЕСА_1, нотаріально оформити угоду вони домовились після того, як оформлять належним чином реєстрацію фотосалону в БТІ, але гроші, які вони отримали за приміщення витратили і тому відмовляються іти до нотаріуса, але вони дійсно продав фотосалон позивачці, отримали від неї гроші і ніяких претензій до ОСОБА_1. не мають.  

           Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення по справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

           Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленному ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

           Матеріалами справи встановлено, що нежиле приміщення - фотосалон «Кодак», розташований за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві приватної спільної часткової власності  ОСОБА_2 і ОСОБА_3  на підставі мирової угоди від 13.10.2009 року, затвердженої ухвалою Брянківського міського суду №2-1185/2009 від 14.10.2009 року та зареєстрованої БТІ у реєстрову книгу за №93/3, а.с.7-12.

            Згідно розписки, складеної 01.06.2009 року, ОСОБА_2. і ОСОБА_3 продали нежиле приміщення - фотосалон «Кодак», який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,  ОСОБА_1. за п’ятдесят тисяч гривень, при цьому письмово зобов’язались оформить належним чином документи на приміщення до 01.08.2009 року, а.с.14.  

          Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

          Сторони уклали договір купівлі-продажу нежилого приміщення - фотосалону «Кодак», розташованого за адресою: АДРЕСА_1, в сумі п’ятдесят тисяч гривень, при цьому дійшли згоди по всіх істотних умовах угоди, позивач цілком виконала угоду, користується нежилим приміщенням фотосалону.        

           Вчасно угода нотаріально оформлена не була, на теперішній час продавці – ОСОБА_2. і ОСОБА_3 ухиляються від нотаріального оформлення угоди, посилаючись на відсутність грошей, що позбавляє позивача можливості належного оформлення права власності на вказане приміщення.  

           Таким чином, відповідно до ст. 174 ЦПК України, суд переконався, що визнання відповідачами пред’явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, угода купівлі-продажу нежилого приміщення - фотосалону «Кодак», розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладена 01.06.2009 року між Кожиною Л.В., ОСОБА_2. і ОСОБА_3, визнається дійсною, позивач набула право власності на нежиле приміщення фотосалону «Кодак».

          У відповідності зі ст.ст. 655, 656, 657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130 ч.4, 174, 212-215 ЦПК України, суд   ~

                                                            ВИРІШИВ:

          Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3  про визнання договору купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності, задовольнити.

          Визнати договір купівлі – продажу  нежилого приміщення - фотосалону «Кодак», розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладений 01 червня 2009 року між   ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 , дійсним.

         Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на  нежиле приміщення - фотосалон «Кодак», розташований за адресою: АДРЕСА_1

         Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на подання заяви про апеляційне оскарження.

         Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Брянківський міський суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст.295 ЦПК України.

         Головуючий: