Машівський районний суд  Полтавської області  

Справа № 2-545/2009 рік  

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я  

І М Е Н Е М          У К Р А Ї Н И  

09 листопада 2009 року.   Машівський  районний суд Полтавської області у складі :  

головуючого – судді             Січиокно Т.О.  

при секретарі               Гезела Л.Р.  

за участю представника позивачів                                ОСОБА_1,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Машівка  цивільну справу за позовом  ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4   до приватного підприємства «Нектар плюс»  про розірвання договору оренди землі,-  

В  С  Т  А  Н О  В  И  В  :  

в  жовтні 2009 року позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що між ними та ПП «Нектар плюс» укладено Типові договори оренди належних їм земельних ділянок.  Однак, в порушення умов даних договорів орендар в обумовлений строк розрахунок за оренду землі за 2008 рік з ними не провів.  

Позивачі просять суд розірвати Типові договори оренди землі, укладені між ними та орендарем.  

В судове засідання представник  позивачів ОСОБА_1 з’явився,  повністю підтримав позовні вимоги.  

Представник відповідача  в судове засідання не з’явився,  про час та місце розгляду справи повідомлений завчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомив.  

Суд, заслухавши  представника позивача, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази встановив наступне:  

25.03.2007 року між  ОСОБА_2  та приватним підприємством «Нектар плюс» укладено Типовий договір оренди землі № 66 ( а.с. 4-5).  

25.03.2007 року між ОСОБА_3 та приватним підприємством «Нектар плюс» укладено Типовий договір оренди землі № 307 ( а.с. 14-15).  

26.03.2007 року між ОСОБА_4 та приватним підприємством «Нектар плюс» укладено Типовий договір оренди землі № 305 ( а.с. 24-25).  

Згідно копій Державних актів на право приватної власності на землю  ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 являються власниками земельним ділянок, які находяться на території Старицьківської сільської ради Машівського району Полтавської області.  (а.с.6,17, 26).  

Відповідно до умов даних договорів орендодавець надав а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Старицьківської сільської ради Машівського району Полтавської області.  

П. 9 Договорів встановлено, що орендна плата вноситься у розмірі 2, 1% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 1576,25 – 788,13 гривень та у формі, вказаній у Додатку до договору.    

П.11 Договорів передбачено, що орендна плата вноситься протягом терміну дії договору, не пізніше як у термін від 1 вересня до 31 грудня кожного року.  

Із п.38 Договорів слідує, що його дія припиняється  шляхом розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов’язків, передбачених договором.  

П.38 Договору встановлює, що орендар зобов’язаний своєчасно вносити орендну плату за землю.  

Як встановлено в судовому засіданні  орендодавцем було порушено строки виконання договірних зобов’язань щодо сплати орендної плати за 2008 рік.  

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.  

Ч.1 ст. 625 ЦК України встановлено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.  

Таким чином судом встановлено, що строки виконання договірних зобов’язань щодо сплати орендної плати за 2008 рік орендарем було порушено, останній був зобов’язаний своєчасно вносити орендну плату за землю.  

Аналізуючи наявні по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.  

Ч.1 ст. 88 ЦПК України встановлює, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судової витрати.  

Керуючись ст.ст. 526,  625 ЦК України, ст.ст.   10, 11, 58, 59,  60, 80, 88, 224- 226   ЦПК України, суд, -  

В И Р І Ш И В :  

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до приватного підприємства «Нектар плюс»  про розірвання договору оренди землі – задовольнити.  

Розірвати Типовий договір № 66 від 25.03.2007 року, укладений між  ОСОБА_2 та приватним підприємством «Нектар плюс».  

Розірвати Типовий договір оренди землі № 307 від 26.03.2007 року, укладений між  ОСОБА_3 та приватним підприємством «Нектар плюс».  

Розірвати Типовий договір оренди землі № 305 від 26.03.2007 року, укладений між  ОСОБА_4 та приватним підприємством «Нектар плюс».  

Стягнути з приватного підприємства «Нектар плюс» на користь ОСОБА_2   ,   ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки  ІНФОРМАЦІЯ_2,     ОСОБА_3   ,   ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_6 сплачений ними судовий збір в розмірі 51 (п’ятдесят одна) гривня кожному та витрати за інформацінйо – технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 (сто двадцять) гривень кожному.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.  

Суддя:  (підпис)