Справа № 2-о-82/06

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" травня 2006 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі:

Судді Антипової Л.О.

при секретарі Момотюк Л.І.

за участю розпорядника Кулик Т В.

розглянув у відкритому судовому засіданні у м.Києві цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: Підприємство з іноземними інвестиціями «Монтголфієр АГ», Швейцарська компанія «Монтголфієр АГ», Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна про встановлення факту володіння на праві власності нерухомим майном, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник просить встановити факт володіння Швейцарською компанією «Монтголфієр АГ» на праві власності з 13.04.1998 року нежитловим приміщенням загальною площею 647,6 м.кв., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Бучми, 6-А, будівлею загальною площею 931,2 м.кв., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Героїв Дніпра, 3-А., посилаючись на те, що іншим чином встановити цей факт неможливо, що порушує права заявника, як акціонера.

Також просить зобов'язати Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна здійснити державну реєстрацію права власності за Швейцарською компанією «Монтголфієр АГ» на вказані об'єкти нерухомого майна.

Представник заявника у судовому засіданні заявлені вимоги підтримав частково та просить лише встановити факт володіння Швейцарською компанією «Монтголфієр АГ» на праві власності з 13.04.1998 року нежитловим приміщенням загальною площею 647,6 м.кв., що знаходиться за адресою: м.Київ; вул.Бучми, 6-А, будівлею загальною площею 931,2 м.кв., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Героїв Дніпра, 3-А

Представник заінтересованої особи - підприємства з іноземними інвестиціями Монтголфієр АГ» не заперечує факту передачі нерухомого майна, на вказане майно не претендує, тому вважає, що заява підлягає задоволенню.

Представник заінтересованої особи - Швейцарської компанії «Монтголфієр АГ», підтримав пояснення представника заявника та просить задовільнити заяву.

Представник заінтересованої особи - БТІ м.Києва, фактично не заперечує проти встановлення факту володіння Швейцарською компанією «Монтголфієр АГ» на праві власності з 13.04.1998 року нежитловіш приміщенням загальною площею 647,6 м.кв., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Бучми, 6-А, будівлею загальною площею 931,2 м.кв., шо знаходиться за адресою: м Київ, вул.Героїв Дніпра, 3-А.

Заслухавши учасників процесу, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є акціонером Швейцарської жомпанії «Монтголфієр АГ» (а с.164-165, 166-167).

13.04.1998 року між підприємством з іноземними інвестиціями «Монтголфієр АГ» та Швейцарською компанією «Монтголфієр АГ» були укладені два договори передачі пгава власності на нерухомість, згідно яких Швейцарська компанія «Монтголфієр АГ» т~римала у власність нежитлове приміщення загальною площею 647,6 м.кв., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Бучми, 6-А та будівлю загальною площею 931,2 м.кв., зво знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Героїв Дніпра, 3-А (а с.7-8).

Представник заявника у своїх поясненнях зазначав, що об'єкти нерухомості були зареєстровані за Швейцарською компанією «Монтголфієр АГ» після прийняття 23.06.1998 року Арбітражним судом м.Києва рішення №10/15, проте рішення було скасовано, тому ?П м.Києва 16.05.2005року повідомило, що по даним книг реєстрації бюро по нежитловому фонду нежила будівля за адресою: м.Київ, вул.Героїв Дніпра, 3-А, площею 931,2 м.кв. на праві власності за нею не зареєстровано, у зв'зку з чим були подані документи для здійснення реєстрації вказаних об'єктів нерухомості, проте БТІ м.Києва відмовило в реєстрації за Швейцарською компанією «Монтголфієр АГ» права власності на нежитлове приміщення загальною площею 647,6 м.кв., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Бучми, 6-А та будівлю загальною площею 931,2 м.кв.; що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Героїв Дніпра, 3-А (а с. 10), посилаючись на те, що договір про передачу права власності не є договором на підставі якого може бути здійснена реєстрація права власності відповідно до додатку 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. №7/5 та ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.2004р.

Після передачі 13.04.1998 року права власності на об'єкти нерухомого майна та по теперішній час Швейцарська компанія «Монтголфієр АГ» сплачувало комунальні платежі та інші платежі, що пов'язані з обслуговуванням об'єктів нерухомості, проводила їх ремонт, використовувала в господарській діяльності, сплачуючи при цьому всі необхідні платежі та податки, що підтверджується документально (а с. 134-163).

Факт передачі об'єктів нерухомості Швейцарській компанії «Монтголфієр АГ» також підтверджується пояснення представника заінтересованої особи - підприємства з іноземними інвестиціями «Монтголфієр АГ», який вважає, що об'єкти нерухомості належать Швейцарській компанії, тому претензій до них з приводу користування та володіння не мають.

Як вбачається з матеріалів справи, Швейцарська компанія «Монтголфієр АГ», почиинаючи з квітня 1998 року укладала договори страхування майна (а.с.30-45) щодо схоронності об'єктів нерухомості, укладала договори добровільного страхування майна (а с.46-77), за якими є вигодонабувачем, укладало договори оренди (а.с.78-133).

Таким чином вона є єдиним набувачем та її володільцем, тому заява доведена та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 208, 209, 213, 215, 218, 234, 235, 256, 259, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву задовільнити.

Встановити факт володіння Швейцарською компанією «Монтголфієр АГ» на праві власності з 13.04.1998 року:

- нежитловим приміщенням загальною площею 647,6 м.кв., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Бучми, 6-А;

- будівлею загальною площею 931,2 м.кв., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Героїв Дніпра, 3-А.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду м. Києва через районний суд.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду м.Києва протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через районний суд.

Суддя