Справа №2-940/09

                     Р І Ш Е Н Н Я  

                І М Е Н Е М            У К Р А Ї Н И  

 20.11.2009 року                               Немирівський районний суд

                                         Вінницької області  

 В складі головуючого судді                     Безрученко А.М.

 При секретарі                               Андрущак Л.П.

 Розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Немирів справу за позовом ОСОБА_1 до Немирівської міської ради, м. Немирів, Вінницької області про визнання права власності на майно,  

                     В С Т А Н О В И В :

 Рішенням 12 сесії 5 скликання Немирівської міської ради від 26.12.2007 року позивачу було передано в строкове платне користування земельну ділянку площею 0.0073 га несільськогосподарського призначення, що знаходиться за адресою вул.. Леніна, біля МП «Будівельник» в м. Немирів, Вінницької області для ведення комерційної діяльності.

Позивачка ОСОБА_1 займається торгівлею непродовольчими товарами і в зв»язку з виробничою необхідністю у неї виникла потреба побудувати не житлове приміщення для ведення комерційної діяльності.

Згідно ст. 95 ЗК України вона як користувач має право споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.  

За період 2007-2009 років нею побудовано не житлову будівлю (магазин) загальною площею 23.7 кв.м. Всі роботи виконано з її власних будівельних матеріалів за її особисті кошти. Так як оформлення проектно - кошторисної документації потребувало значних коштів та часу, то вказане будівництво ОСОБА_1 здійснила самовільно, без отримання відповідних дозволів та розробки проектно-кошторисної  документації.

 Відповідно до вимог ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване  майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

 Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

 Згідно п.2.1 Тимчасового положення «Про порядок реєстрації права власності на об»єкти  нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних  та фізичних осіб «державній реєстрації підлягають об»єкти нерухомості, розташовані на всій території України» реєстрація проводиться на підставі правовстановлюючих документів»

 Через відсутність необхідних документів позивачка ОСОБА_1 не має можливості отримати свідоцтво про право приватної власності на будівлі та провести відповідну державну реєстрацію права власності, тому змушена звернутись до суду із даним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на самовільно побудоване майно.    

 В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

 Представник відповідача в судовому  засіданні позовні вимоги визнала, не заперечує проти їх задоволення.  

Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як те, самовільно побудована  не житлова будівля (магазин) що знаходиться за адресою вул.. Леніна, біля МП «Будівельник» в м. Немирів, Вінницької області та призначена для ведення комерційної діяльності дійсно належить ОСОБА_1   підтверджується показами сторін  в судовому засіданні, а також копією договору оренди землі від 26.12.2007 року ( а.с.6-9); копією звіту про балансову вартість не житлового приміщення магазину з прибудовою «А», «а» загальною площею 23.7 кв. м., що знаходиться за адресою: Вінницька область, м. Немирів, вул. Леніна ( а.с.10-19); копією технічного паспорту на виробничий будинок нежитлову будівлю ( магазин) вул. Леніна, м. Немирів ( а.с.20-26); копією довідки від 07.08.2009 року за №128, яка видана ОСОБА_1 для визнання права власності на нежитлову будівлю (магазин) в м. Немирів, по вул. Леніна ( а.с.27), погодженням виконавчого комітету Немирівської міської ради на спорудження стаціонарної малої архітектурної форми ( нежитлової будівлі)  для ведення комерційної діяльності в м. Немирів, по вул. Леніна, біля МП «Будівельник» від 18.09.2008 року.

Керуючись ст.ст. 15;213;214;215;217;218;294 ЦПК України, ст. 328; 331;376 ЦК України, суд,

                     Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовану не житлову будівлю (магазин) загальною площею 23.7 кв.м., що розташована по вул. Леніна, біля МП «Будівельник» в м. Немирів, Вінницької області.  

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом 20 діб з моменту подачі заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 діб з дня проголошення рішення.

Копія вірна:

Суддя:                                              Безрученко А.М.

Рішення набрало законної сили 30.11.2009 року.

Суддя:                                              Безрученко А.М.