Справа № 1222/491/12

У Х В А Л А

11 вересня 2012 року Попаснянський районний суд Луганської області

у складі головуючого судді Закопайло В.А.

при секретарі Неманові М.О.

розглянувши на попередньому судовому засіданні в приміщенні Попаснянського райсуду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ТОВ «Тамбро»про відновлення права користування і володіння земельною ділянкою та стягнення матеріальної та моральної шкоди,-

встановив:

В поданому позові позивач посилається на те, що 23.09.2009 року відповідно до договору купівлі-продажу та державного акту на право власності на земельну ділянку ним у ТОВ «Пласт-Плюс»була придбана земельна ділянка загальною площею 1,77 га, яка розташована за адресою Луганська область Попаснянський район Мирнодолинська селищна рада. При цьому цільовим призначенням цієї земельної ділянки є розширення та обслуговування комплексу нерухомого майна. Але, на теперішній час суміжні землекористувачі, якими є відповідачі по справі, встановили паркан на території належної йому земельної ділянки, чим перешкоджають йому в доступі до земельної ділянки та користуванні цією земельною ділянкою. Такі неправомірні дії відповідачів, на думку позивача, порушують його права як власника земельної ділянки та суттєво вплинули на намір позивача продати належну йому земельну ділянку третій особі, внаслідок чого потенційний покупець відмовився від укладення з позивачем договору купівлі-продажу. У зв’язку з чим позивач просить суд зобов’язати відповідачів усунути перешкоди в користуванні та володінні належної йому земельної ділянки шляхом демонтування паркану, який фактично знаходиться на території його земельної ділянки та виходить за межі земельних ділянок, належних відповідачам, а також стягнути в солідарному порядку з відповідачів на його користь суму матеріальної шкоди у розмірі 7 225 000 грн. та суму моральної шкоди у розмірі 10 000 грн.

На попередньому судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі.

Представники відповідачів позов не визнали, вважаючи його необгрунтованим. При цьому сторони вважають можливим призначити справу до розгляду у відкритому судовому засіданні в приміщенні Попаснянського райсуду.

Разом з тим, представники відповідачів відповідно до вимог ст.ст.123,124 ЦПК України пред’явили зустрічні позови до ОСОБА_1 та ТОВ «Пласт-Плюс», в якому зазначили, що цільовим призначенням належної позивачу ОСОБА_1 земельної ділянки є розширення та обслуговування комплексу нерухомого майна. Разом з тим цей комплекс нерухомого майна розташований на території земельних ділянок, які належать саме відповідачам по первісному позову, а тому ТОВ «Пласт-Плюс»та ОСОБА_1 не мали законних підстав для укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки і укладання такого договору порушують їх право власності на нерухоме майно. А тому в зустрічних позовах представники відповідачів просять суд визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, який був укладений 23.09.2009р. між ТОВ «Пласт-Плюс» та ОСОБА_1, визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий ТОВ «Пласт-Плюс»від 19.02.2009р. та зобов’язати відділ Держкомзему в Попаснянському районі здійснити відповідні дії щодо скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 1,77 га за адресою Луганська область Попаснянський район Мирнодолинська селищна рада та повернути її із земель приватної власності до земель Мирнодолинської селищної ради.

Враховуючи, що первісний позов та обидва зустрічних позови взаємопов’язані і спільний їх розгляд є доцільним, так як обидва позови виникли із спірних земельних правовідносин між суміжними власниками земельних ділянок, суд вважає можливим прийняти обидва зустрічні позови до спільного розгляду у відкритому судовому засіданні з первісним позовом, об’єднавши первісний та зустрічні позови в одному провадженні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.32-35,123,124,130,156 ЦПК України, -

Ухвалив:

Зустрічні позови ОСОБА_2 та ТОВ «Тамбро»до ОСОБА_1 та ТОВ «Пласт-Плюс»про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку - прийняти до спільного розгляду з позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ТОВ «Тамбро»про відновлення права користування і володіння земельною ділянкою та стягнення матеріальної та моральної шкоди, об’єднавши обидва позови в одному провадженні.

Залучити до участі у справі у якості співвідповідача за зустрічними позовами ТОВ «Пласт-Плюс», на адресу якого надіслати копії обох зустрічних позовів разом з наданими до них доказами.

Залучити до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, представників Мирнодолинської селищної ради Попаснянського району та відділу Держкомзему в Попаснянському районі.

Призначити цивільну справу до розгляду у відкритому судовому засіданні в приміщенні Попаснянського райсуду на 24 вересня 2012 року о 09.00 годині з викликом сторін та третіх осіб.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: