Справа № 2-2378/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.07.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі :

Головуючого - судді Чайка І.В.,

за участю секретаря Грідіної Г.О.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Савинської селищної ради, третя особа - інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківської області про визнання права власності на самочинні побудови,

ВСТАНОВИВ:

03.06.2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Савинської селищної ради про визнання права власності на самовільно збудовані побудови. В позові позивач зазначив, що йому на праві власності згідно договору про право забудови, посвідченого Балаклійською держнотконторою 13.01.1971 року, реєстр. № 100 , належить житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 . В домоволодінні позивач побудував без відповідного дозволу прибудову до житлового будинку,гараж сарай з льохом та сарай. Зазначені будівлі були побудовані позивачем за власні кошти та власними силами на земельній ділянці по АДРЕСА_1, яка згідно рішення Виконкому Савинської селищної ради від 26.12.2003 року йому була передана у приватну власність.

Позивач до суду не з*явився надав суду заяву про розгляд справи за його відсутністі, позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач до суду не зявився, але надав заяву в якій вказує, що позов визнає повністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить розглянути позов за відсутністі його представника .

Третя особа, до суду не з*явилася, надала суду письмові пояснення.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законний підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що для задоволення позову є всі законні підстави, задоволення позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Згідно ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що у відповідності до договору про право забудови, посвідченого Балаклійською держнотконторою 13.01.1971 року, реєстр. № 100 , ОСОБА_1 належить житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1/ а.с. 5,6/

Згідно рішення Виконкому Савинської селищної ради від 26.12.2003 року земельна ділянка загальною площею 0,15 га в АДРЕСА_1 надаша ОСОБА_1 в приватну властність / а.с. 7/

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок позивача, складеного 09.02.2010 р., БТІ Балаклійського району зафіксувало самочинно збудовані 2 сарая, гараж, та прибудову до житлового будинку зі збільшенням його житлової площі на 14 кв.м./ а.с. 9 -11/

Можливість подальшого використання самочинно збудованих позивачем 2 сараїв, гаражу та прибудови до житлового будинку підтверджується технічним висновком Харківського філіалу ДП «Український інженерно-техничний будівельний центр» , узгодженого з головним державним санітарним лікарем та начальником пожежної частини ЗДПО-13.

Згідно нотаріально посвідчених заяв, сусідів позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вони не мають претензій до позивача у звязку з побудовою 2 сараїв, гаражу та прибудови до житлового будинку з порушенням санітарних та протипожежних вимог.

Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи наведене, на підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 174,209,212,214-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Савинської селищної ради, третя особа- інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківської області задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані по АДРЕСА_1 прибудову літ. «а» до житлового будинку літ « А-1» зі збільшенням житлової площі на 14 кв.м. та загальної площі на 4,7 кв.м., гараж літера " Б " , сарай з льохом літера «В», сарай літера « Г «.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачи в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

СУДДЯ: