Справа №22 Ц 2514/2007 Головуючий у 1 інстанції Криворучко І.В.

Категорія 01, 11, 18 Доповідач у 2 інстанції Березовенко Р.В.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 листопада 2007 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:

головуючого Назарчука Р.А.,

суддів Березовенко Р.В., Оношко Г.М.

при секретарі Колесник Н.І.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою Бориспільського міжрайонного прокурора в інтересах держави, в особі Київської обласної ради на рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 27 лютого 2007 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на земельну ділянку.

Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів

ВСТАНОВИЛА:

В лютому 2007 року ОСОБА_2 звернувся до суду із зазначеним позовом до ОСОБА_1, в якому просив звернути стягнення на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства розміром 0, 933 га, кадастровий № 3220883200:03:002:2085, розміщену в адміністративних межах Гірської сільської ради Бориспільсського району Київської області, належну ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 701260 та припинити право власності ОСОБА_2 на земельну для ведення особистого селянського господарства, розміром 0, 933 га, кадастровий № 3220883200:03:002:2085, розміщену в адміністративних межах Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, належну ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД №701260 та припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, розміром 0, 933 га., кадастровий № 3220883200:03:002:2085, розміщену в адміністративних межах Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, належну ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД №701260 для ведення особистого селянського господарства, розміром 0, 933 га., кадастровий № 3220883200:03:002:2085, розміщену в адміністративних межах Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, належну ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД №701260. Визнати право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, розміром 0, 933 га., кадастровий № 3220883200:03:002:2085, розміщену в адміністративних межах Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, належну ОСОБА_2 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 701260. Заборонити відділу містобудування та аркітектури Бориспільської районної державної адміністрації відмовляти у дачі висновків та погодженні технічної документації з землеустрою щодо виготовлення Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства на його ім'я. Заборонити Бориспільській районній санітарно-епідеміологічній станції відмовляти у дачі висновків та погодженні текнічної документації з землеустрою щодо виготовлення Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства. Заборонити Державному управлінню екології та природний ресурсів в Київській області відмовляти у дачі висновків та погодженні текнічної документації з землеустрою щодо виготовлення Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства. Заборонити Бориспільському районному відділу земельний ресурсів (а в разі реорганізації - його правонаступнику) відмовляти у дачі висновків та погодженні технічної документації з землеустрою щодо виготовлення Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, та відмовляти у підписанні Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства. Заборонити Київському обласному головному управлінню земельних ресурсів (а в разі реорганізації - його правонаступнику) відмовляти у проведенні державної землевпорядної експертизи технічної документації з землеустрою щодо виготовлення Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку ведення особистого селянського господарства, та у проведенні реєстрації технічної документації з землеустрою щодо виготовлення Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства. Заборонити Бориспільській районній державній адміністрації відмовляти у підписанні Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства. Заборонити Київському обласному відділу Київської регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України», та Бориспільському районному відділу Київської регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України», а у разі реорганізації їх правонаступникам, відмовляти у вчиненні дій щодо реєстрації і видачі Державного аку на право приватної власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства.

Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 27 лютого 2007 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено в повному обсязі.

Не погоджуючись з рішенням суду Бориспільський міжрайонний прокурор в інтересах держави в особі Київської обласної ради подав апеляційну скаргу, в якій просить скасувати його як незаконне, і просив ухвалити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог.

Апеляційну скаргу обґрунтувала тим, що суд, задовольняючи позовні вимоги неправильно застосував норми матеріального та процесуального права.

Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів прийшла до висновку, що апеляційну скаргу слід задовольнити з наступних міркувань.

Судом першої інстанції встановлено, що 25 грудня 2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, було укладено договір позики, згідно якого ОСОБА_2 передав у власність відповідача грошові кошти у розмірі 250 000 гривень, а у відповідача виник обов'язок повернути 250 000 гривень до 30 січня 2007 року. Вказаний борг відповідач у зазначений строк не повернув, тому позивач просив звернути стягнення на земельну ділянку, що належить відповідачу і визнати за ним право власності на вказану земельну ділянку.

Зазначені обставини встановлені судом на підставі пояснень сторін та письмових доказів.

Згідно з підп. „б" п.15 перехідних положень ЗК України до 1 січня 2008 року не допускається купівля-продаж або іншим способом відчудження земельних ділянок і зміна цільового призначення ( використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, щемельних ділянок, виділених в натурі ( на місцевості) власникам земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну дялінку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб.

Пунктом 15 Перехідних положень ЗК України передбачено, що купівля-продаж або іншим способом відчудження земельних ділянок та земельних часток (паїв), визначених підпунктами „а" та „б" запроваджується з 01 січня 2008 року за умови набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель, визначивши особливості обігу земель державної та комунальної власності і земель товарного сільськогосподарського виробництва. Угоди (у тому числі довіреності), укладені під час дії заборони на купівлю-продаж або іншим способом відчудження земельних ділянок та земельних часток (паїв), визначених підпунктами „а" та „б" цього пункту, в частині їх купівлі-продажу та іншим способом відчудження, а так само в частині передачі прав на відчудження цих земельних ділянок та земельних часток (паїв) на майбутнє є недійсними з моменту їх укладення (посвідчення).

За наведених обставин, колегія суддів ввважає, що рішення ухвалене з порушенням норм матеріального та процесуального права.

Враховуючи наведене, колегія суддів прийшла до висновку, що рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 27 лютого 2007 року скасувати підлягає скасуванню з постановлениям нового рішення.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307, 309, 314, 316, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу Бориспільського міжрайонного прокурора в інтересах держави, в особі Київської обласної ради задовольнити.

Рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 27 лютого 2007 року скасувати. Ухвалити нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і протягом двох місяців з дня набрання законної сили може бути оскаржена до Верховного Суду України.