Справа № 2-3631/09  

Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И   

18 листопада 2009  року Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:  

головуючого – судді Куковенкова С.В.,  

при секретарі – Стасенко Ю.С. ,  

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрійської міської Ради про визнання права власності на самочинно споруджені  будівлі , -

В С Т А Н О В И В :  

Позивач  просить визнати за ним право власності на самочинно споруджену добудову до житлового будинку та господарські будівлі, що знаходяться по вулиці Калініна, 5 в місті Олександрії Кіровоградської області.  

Свої вимоги мотивує тим, що    на підставі  договору купівлі - продажу будинку та земельної ділянки від 26 березня 2003 року, вона придбала житловий будинок № 5 по вулиці Калініна в місті Олександрії та земельну ділянку площею 740 кв.м, призначену для обслуговування зазначеного будинку.  

Після придбання будинку, він без дозволу відповідних органів, замість старого будинку самочинно збудував новий будинок, позначений на плані літ. «А» розміром 4,95 х 8,95 м, а також збудував господарську будівлю – гараж, літ. «Б», розміром 4,18х 10,30 м.  Житлова площа будинку складає 19,4 кв.м, загальна площа – 32,3 кв.м.  Будівництво будинку та гаражу проведені на земельній ділянці, яка відведена для будівництва та обслуговування житлового будинку № 12 по вулиці Дзержинського в с. Пантаївка міста ОСОБА_2.  

Після його звернення з метою узаконення самочинної забудови, відділом архітектури та містобудування Олександрійської міської ради, за участю санітарної та пожежної інспекції, було складено акт обстеження на предмет відповідності діючим нормам і правилам самочинно споруджених будівель, на підставі якого було зроблено висновок, згідно якого встановлено, що самочинно споруджені будівлі  відповідають санітарним, протипожежним та архітектурним нормам і не порушують прав інших осіб.

Відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки  суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно  збудоване, якщо це не порушує прав інших осіб.

Позивач в попереднє судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його  участі.

Представник відповідача в попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі.        

Відповідно до вимог п. 4 ст. 130 ЦПК України, з урахуванням повного визнання позову, суд вважає за можливе розглянути справу у попередньому судовому засіданні, на підставі наявних доказів, по суті.

Судом встановлено, що на підставі  договору міни від 19 квітня 1995 року, позивач придбав  житловий будинок № 12 по вулиці Дзержинського в с. Пантаївка міста ОСОБА_2.  Після придбання будинку, він без дозволу відповідних органів, замість старого будинку самочинно збудував новий будинок, позначений на плані літ. «А» розміром 4,95 х 8,95 м, а також збудував господарську будівлю – гараж, літ. «Б», розміром 4,18х 10,30 м.  Житлова площа будинку складає 19,4 кв.м, загальна площа – 32,3 кв.м.  Будівництво будинку та гаражу проведені на земельній ділянці, яка відведена для будівництва та обслуговування житлового будинку № 12 по вулиці Дзержинського в с. Пантаївка міста ОСОБА_2.  

Після звернення позивача до відділу архітектури та містобудування Олександрійської міської ради, 18.05.08 р., відділом архітектури та містобудування Олександрійської міської ради, за участю санітарної та пожежної інспекції, було складено акт обстеження на предмет відповідності діючим нормам і правилам самочинно споруджених будівель, на підставі якого було зроблено висновок, згідно якого встановлено, що самочинно споруджені будівлі  відповідають санітарним, протипожежним та архітектурним нормам і не порушують прав інших осіб. В матеріалах справи міститься також заява гр.  ОСОБА_3 від 04.03.08 р., суміжного землекористувача, яка не заперечує проти того, щоб самочинно споруджені позивачем будівлі залишилися у його користуванні та володінні.

Відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки  суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно  збудоване, якщо це не порушує прав інших осіб, а тому, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись п. 5 ст. 376 ЦК України, ст. ст.  15, 20, 60, 130 п. 4, 213-215 ЦПК України, суд , -

В И Р І Ш И В :  

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно – житловий будинок, позначений на плані літ. «А»,  розміром 4,95 х 8,95 м, житловою площею 19,4 кв.м, загальною площею – 32,3 кв.м,  а також господарську будівлю – гараж, літ. «Б», розміром 4,18 х 10,30 м, розташовані за адресою: Кіровоградська область, м. Олександрія, с. Пантаївка, вул. Дзержинського, 12.    

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до Апеляційного суду Кіровоградської області може бути подано  протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається  до  Апеляційного суду Кіровоградської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Олександрійський міськрайонний суд, або оскаржено в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий :                                                                                                            Куковенков С.В.