Справа № 2-4109
2009р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
26 жовтня 2009 року Ворошиловський районний суд м.Донецька у складі:
головуючого: судді Івашури В.О.
при секретарі: Луцковій О.М.
за участю: позивача ОСОБА_1, розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м.Донецьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ворошиловської районної в м.Донецьку ради про визнання права власності, зобов”язання вчинити певні дії,-
ВСТАНОВИВ:
20.10.2009 року позивач звернулась до суду з даним позовом, посилаючись на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 згідно договору дарування від 15.12.2008 року.
На момент дарування їй квартири вона складалась з трьох кімнат загальною площею 55,90 кв.м.: жилою площею 39, 70 кв.м., у тому числі кімнат : 16,90 кв.м., 10,60 кв.м., 12,20 кв.м., кухні 6,60 кв.м., уборної 2,60 кв.м., коридора 4:1,20 кв.м., шафи 1 кв.м., балкона 0,80 кв.м.
У січні 2009 року позивач провела перепланування квартири, вбудувала двірной пройом між кухнею та кімнатою без відповідного дозволу та згідно технічному паспорту змінила площу квартири. На теперішній час квартира складається з трьох кімнат загальною площею 56,10 кв.м., жилої площі 40,50 кв.м., у тому числі: кімнат: 16,30 кв.м., 11,60 кв.м., 12,60 кв.м., кухні 5,80 кв.м., санвузла 1 кв.м., ванної кімнати 3,00 кв.м., кладовки 0,90 кв.м., балкона 0,60 кв.м.
Позивач звернулась до КП БТІ м.Донецька з проханням видати їй свідоцтво про право власності на самовільно перебудовану квартиру, однак їй було відмовлено.
На підставі викладеного позивач просила суд визнати за нею право власності на самовільно переобладнану квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, яка складається з трьох кімнат загальною площею 56, 10 кв.м., жилою площею 40,50 кв.м., у тому числі: першої кімнати 16,30 кв.м., другої кімнати 11,60 кв.м., третьої кімнати 12,60 кв.м., кухні 5,80 кв.м., санвузла 1 кв.м., ванної кімнати 3,00 кв.м., кладовки 0,90 кв.м., балкона 0,60 кв.м.
В судовому засіданні позивач підтримувала свої вимоги, надавши пояснення, аналогічні, викладеним у позовній заяві.
Представник відповідача в судове засідання не з”явивився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, надавши до суду заяву про розгляд справи у його відсутності.
Суд, вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи вважає необхідним позов задовольнити з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлені наступні обставини:
Позивач є власником квартири АДРЕСА_1 згідно договору дарування від 15.12.2008 року.
На момент дарування їй квартири вона складалась з трьох кімнат загальною площею 55,90 кв.м.: жилою площею 39, 70 кв.м., у тому числі кімнат : 16,90 кв.м., 10,60 кв.м., 12,20 кв.м., кухні 6,60 кв.м., уборної 2,60 кв.м., коридора 4:1,20 кв.м., шафи 1 кв.м., балкона 0,80 кв.м.
У січні 2009 року позивач провела перепланування квартири, вбудувала двірной пройом між кухнею та кімнатою без відповідного дозволу та згідно технічному паспорту змінила площу квартири. На теперішній час квартира складається з трьох кімнат загальною площею 56,10 кв.м., жилої площі 40,50 кв.м., у тому числі: кімнат: 16,30 кв.м., 11,60 кв.м., 12,60 кв.м., кухні 5,80 кв.м., санвузла 1 кв.м., ванної кімнати 3,00 кв.м., кладовки 0,90 кв.м., балкона 0,60 кв.м.
Після проведеного позивачем переобладнання приміщення КП БТІ м.Донецька відмовило в реєстрації за нею права власності на переобладнане приміщення з причини його самочинного переобладнання.
Відповідно до ст. 383 ч.2 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
Користуючись своїми правами щодо володіння, користування і розпорядження своєю власністю позивач самовільно зробила переобладнання належного їй приміщення та використовує його як житлове. Проведені нею зміни не призвели до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушили санітарно-технічні вимоги і правила експлуатації будинку.
Тому суд вважає можливим визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на житлове приміщення - переобладнану квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, яка складається з трьох кімнат загальною площею 56, 10 кв.м., жилою площею 40,50 кв.м., у тому числі: першої кімнати 16,30 кв.м., другої кімнати 11,60 кв.м., третьої кімнати 12,60 кв.м., кухні 5,80 кв.м., санвузла 1 кв.м., ванної кімнати 3,00 кв.м., кладовки 0,90 кв.м., балкона 0,60 кв.м.
На підставі викладеного: керуючись ст.ст. 15, 383 ч.2 , 328, 331 ЦК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України,-
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 до Ворошиловської районної в м.Донецьку ради про визнання права власності, зобов”язання вчинити певні дії задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 Сергієвною право власності на житлове приміщення - квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, яка складається з трьох кімнат загальною площею 56, 10 кв.м., жилою площею 40,50 кв.м., у тому числі: першої кімнати 16,30 кв.м., другої кімнати 11,60 кв.м., третьої кімнати 12,60 кв.м., кухні 5,80 кв.м., санвузла 1 кв.м., ванної кімнати 3,00 кв.м., кладовки 0,90 кв.м., балкона 0,60 кв.м.
Заява про апеляційне оскарження рішення, може бути подана до Ворошиловського районного суду м.Донецька протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Ворошиловського
районного суду м.Донецька В.О.Івашура
Довідка: рішення набрало законної сили 6.11.2009т року і підлягає виконанню. Оригінал рішення знаходиться в цивільній справі № 2-4109/09.
Суддя: