Справа № 22-ц-5114/09р. Головуючий 1-ї інстанції –
Тордія Е.Н.
Категорія : земельне Доповідач - Черкасов В.В.
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частина)
03 листопада 2009 року судова колегія судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Харківської області в складі :
головуючого судді - Кукліної Н.О.
суддів - Пономаренко Ю.А., Черкасова В.В.
при секретарях - Каплоух Н.Б., Ткаченко Г.В.
розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою приватного нотаріуса Шевченківського районного нотаріального округу Харківської області Томчук Сергія Миколайовича
на рішення Шевченківського районного суду Харківської області від 06 серпня 2009 року
по справі за позовом ОСОБА_1 до Шевченківської селищної ради Харківської області, 3-тя особа: приватний нотаріус Шевченківського районного нотаріального округу Харківської області Томчук Сергій Миколайович про визнання договору про передачу права власності на земельну ділянку недійсним та повернення земельної ділянки, -
Керуючись ст.ст. 303,304, ст.307,ст.308,ч.1 ст.310, 313, п. 3 ч.1 ст.314, 317, 319,324 ЦПК України, судова колегія, -
У Х В А Л И Л А :
Апеляційну скаргу приватного нотаріуса Шевченківського районного нотаріального округу Харківської області Томчук Сергія Миколайовича – задовольнити частково.
Рішення Шевченківського районного суду Харківської області від 06 серпня 2009 року –скасувати.
Позовну заяву ОСОБА_1 до Шевченківської селищної ради Харківської області, 3-тя особа: приватний нотаріус Шевченківського районного нотаріального округу Харківської області Томчук Сергій Миколайович про визнання договору про передачу права власності на земельну ділянку недійсним та повернення земельної ділянки – залишити без розгляду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може бути оскаржена безпосередньо до Верховного Суду України протягом 2-х місяців з дня її проголошення.
Головуючий -
Судді –
Справа № 22-ц-5114/09р. Головуючий 1-ї інстанції –
Тордія Е.Н.
Категорія : земельне Доповідач - Черкасов В.В.
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
03 листопада 2009 року судова колегія судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Харківської області в складі :
головуючого судді - Кукліної Н.О.
суддів - Пономаренко Ю.А., Черкасова В.В.
при секретарях - Каплоух Н.Б., Ткаченко Г.В.
розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою приватного нотаріуса Шевченківського районного нотаріального округу Харківської області Томчук Сергія Миколайовича
на рішення Шевченківського районного суду Харківської області від 06 серпня 2009 року
по справі за позовом ОСОБА_1 до Шевченківської селищної ради Харківської області, 3-тя особа: приватний нотаріус Томчук Сергій Миколайович про визнання договору про передачу права власності на земельну ділянку недійсним та повернення земельної ділянки, -
В С Т А Н О В И Л А :
13 квітня 2009 року Болдир В.І. звернувся до суду з позовом до Шевченківської селищної ради Харківської області, 3-тя особа: приватний нотаріус Шевченківського районного нотаріального округу Харківської області Томчук Сергій Миколайович про визнання договору про передачу права власності на земельну ділянку - недійсним та повернення земельної ділянки.
В обґрунтування позову Болдир В.І. зазначив, що на підставі договору дарування йому належала земельна ділянка 0,15 га розташована по пров. Перемоги буд.№5 у с.м.т. Шевченкове, Харківської області.
Відповідно до ст. 142 Земельного Кодексу України та згідно рішення сільської ради Шевченківського району він передав право власності на вищевказану земельну ділянку. Але це право власності відповідно до діючого законодавства не посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку та не зареєстровано в Книзі реєстрації Державних актів на право власності, таким чином він не набув належним чином права власності на земельну ділянку та не мав права її відчужувати таким чином. У зв'язку з наведеним просив визнати вказану угоду недійсною та повернути йому земельну ділянку.
Представник Шевченківської селищної ради Харківської області у попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримав та не заперечував проти їх задоволення, у судове засідання не з'явився надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності.
3-тя особа: приватний нотаріус Томчук С.М. проти позовних вимог Болдир В.І. заперечував посилаючись на те ,що угода укладена відповідно до діючого законодавства та для її визнання недійсною підстав немає.
Рішенням Шевченківського районного суду Харківської області від 06 серпня 2009 року позовні вимоги Болдир В.І. задоволено.
Визнано недійсним договір від 23.10.2007 року укладений між Болдир В.І. та Шевченківської селищної радою Харківської області про передачу права власності на земельну ділянку розміром 0,15 га розташовану за адресою: пров. Перемоги, 5, у смт Шевченкове Харківської області. Повернено земельну ділянку розміром 0,15 га розташовану за адресою: пров. Перемоги, буд.№5, смт Шевченкове Харківської області Болдир В.І.
В апеляційній скарзі приватний нотаріус Томчук С.М. ставить питання про скасування рішення Шевченківського районного суду Харківської області від 06 серпня 2009 року з направленням справи на новий розгляд до суду першої інстанції.
В обгрунтування доводів апеляційної скарги приватний нотаріус посилається на порушення судом норм матеріального та процесуального права.
Колегія суддів, вислухавши суддю-доповідача, пояснення з’явившихся осіб, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, знаходить апеляційну скаргу підлягаючою задоволенню частково.
При цьому судова колегія виходить із наступного.
Як вбачається із матеріалів справи та не заперечується сторонами, що предметом розгляду у суді першої інстанції є договір укладений між позивачем та відповідачем про передачу права власності на земельну ділянку розміром 0, 15 га розташовану по пров. Перемоги 5 в с.м.т. Шевченкове Харківської області, який 23 жовтня 2007 року посвідчений приватним нотаріусом Томчук С.М.. Даний договір було виконано і ця земельна ділянка була передана у власність Шевченківської селищної ради Харківської області.
В засіданні апеляційного суду встановлено, що така вимога Болдир В.І. заявлена на захист прав Таратута Н.І., яка є власником житлового будинку, розташованого у с.м.т. Шевченкове Харківської області по пров. Перемоги, 5 на не приватизованій земельній ділянці на підставі договору купівлі-продажу між нею та Болдир В.І. від 12 грудня 2007 року. На теперішній час у Таратута Н.І. виникли ускладнення щодо приватизації цієї земельної ділянки.
В ході розгляду в суді апеляційної інстанції Болдир В.І. подав письмову заяву про залишення справи за його позовом без розгляду у зв'язку з визнанням апеляційної скарги 3-ї особи: приватного нотаріуса Томчук С.М..
За таких обставин та відповідно до вимог передбачених ч.1 ст. 310 ЦПК України рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню із залишенням заяви без розгляду з підстав визначених п.5 ст. 207 ЦПК України.
Залишення позову без розгляду відповідно до ч.2 ст. 207 ЦПК України не позбавляє права позивача звернутися до суду повторно після усунення умов, що були підставою для залишення заяви без розгляду.
Керуючись ст.ст. 303,304, ст.307,ст.308,ч.1 ст.310, 313, п. 3 ч.1 ст.314, 317, 319,324 ЦПК України, судова колегія, -
У Х В А Л И Л А :
Апеляційну скаргу приватного нотаріуса Шевченківського районного нотаріального округу Харківської області Томчук Сергія Миколайовича – задовольнити частково.
Рішення Шевченківського районного суду Харківської області від 06 серпня 2009 року –скасувати.
Позовну заяву ОСОБА_1 до Шевченківської селищної ради Харківської області, 3-тя особа: приватний нотаріус Шевченківського районного нотаріального округу Харківської області Томчук Сергій Миколайович про визнання договору про передачу права власності на земельну ділянку недійсним та повернення земельної ділянки – залишити без розгляду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може бути оскаржена безпосередньо до Верховного Суду України протягом 2-х місяців з дня її проголошення.
Головуючий -
Судді –