Справа №2-1423/07                                                                                                                копія

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

16 лютого 2007 року Кіровський районний суд міста Кіровограда в складі:

головуючого: Куценка О.В., при секретарі: Гуйван О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2до ОСОБА_3про визнання права власності на частину будинку та земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1та ОСОБА_2, звернулась до суду з позовом про визнання права власності на частину будинку та земельної ділянки.

Вказує, що 2 лютого 2007року між нами та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу 12/25 частин житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових АДРЕСА_1, та земельної ділянки, площею 1160,5 кв.м, на праві спільної часткової 12/25 частини власності, у межах згідно з планом, розташованої на території м. Кіровограда, Кіровоградської міської ради, АДРЕСА_1

Зазначили, що відповідач брала на себе зобов'язання протягом одноденного терміну з моменту підписання посвідчити вказаний договір купівлі-продажу нотаріально. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення Договору, чим порушує права позивачів.

Представник позивачів в попередньому судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив визнати дійсним договір купівлі-продажу та визнати за позивачами право власності на вказані об'єкти нерухомості.

Представник відповідача в попередньому судовому засіданні позов визнав, з наслідками визнання позову судом ознайомлений.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню за таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 2 лютого 2007року між позивачами та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу 12/25 частин житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових АДРЕСА_1, та земельної ділянки, площею 1160,5 кв.м, на праві спільної часткової 12/25 частини власності, у межах згідно з планом, розташованої на території м. Кіровограда, Кіровоградської міської ради, АДРЕСА_1згідно якого ОСОБА_3передала у власність, а ОСОБА_1та ОСОБА_2, прийняли і сплатили кошти за вказані об'єкти нерухомості.

Відчужувана частина житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель належала відповідачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.12.2005р. № 3-1279

Відчужувана частина земельної ділянки належала відповідачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.12.2005р. № 3-1282, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку від 24 липня 2001 року № 9504.

Згідно ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ч. З ст. 334 ЦК України, право власності на майно за Договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи, що відповідач брала на себе зобов'язання протягом одноденного терміну з моменту підписання посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально, а позивачі виконали всі умови договору, а саме згідно ст. 655 ЦК України, передали

відповідачу обумовлену грошову суму та прийняли 12/25 частин житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових АДРЕСА_1, та земельної ділянки, площею 1160,5 кв.м, на праві спільної часткової 12/25 частини власності, у межах згідно з планом, розташованої на території м. Кіровограда, Кіровоградської міської ради, АДРЕСА_1суд вважає можливим задовольнити позов.

Керуючись ст. 220, 334, 655, 657 ЦК України, ст.ст. 174, 208, 209, 213, 215, 223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 12/25 частин житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових АДРЕСА_1, та земельної ділянки, площею 1160,5 кв.м, на праві спільної часткової 12/25 частини власності, у межах згідно з планом, розташованої на території м. Кіровограда, Кіровоградської міської ради, АДРЕСА_1укладений між ОСОБА_3та ОСОБА_1і ОСОБА_2, 2 лютого 2007 року.

Визнати за ОСОБА_1та ОСОБА_2право власності на 12/25 частин житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових АДРЕСА_1, в рівних частках кожному.

Визнати за ОСОБА_1та ОСОБА_2право власності на земельну ділянку, площею 1160,5 кв.м, на праві спільної часткової 12/25 частини власності, у межах згідно з планом, розташованої на території м. Кіровограда, Кіровоградської міської ради, АДРЕСА_1в рівних частках кожному.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя         (підпис)            О.В.Куценко