код суду 27 № 2-3984/09
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 вересня 2009 року. Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого судді Рогожиної А.В.,
при секретарі Костенко А.В.,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Костянтинівської міської ради про визнання права власності -
в с т а н о в и в :
08 вересня 2009 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Костянтинівської міської ради про визнання права власності, посилаючись на наступне, 03 серпня 2009 року Костянтинівським міськрайонним судом визнано дійсним договір купівлі – продажу гаражу, який 13 жовтня 1986 року позивач придбав м.Костянтинівка Донецької області по вул. Піонерській, 8-б у ОСОБА_2.
У судове засідання позивач не з»явився з поважних причин. Подав заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив позов задовольнити. Також, уточнивши позовні вимоги, просив поновити строк для звернення до суду з позовом, оскільки останній позивач пропустив з поважних причин, так як збирав всі необхідні документи і просив справу розглянути за його відсутності.
Представник відповідача у судове засідання надав заяву з проханням розглянути справу у відсутність представника відповідача; позовні вимоги визнав повністю та не заперечував проти задоволення позову.
Дослідивши надані докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_3 на підставі рішення Костянтинівської міської ради від 14 серпня 1980 року була виділена земельна ділянка під будівництво гаражу ОСОБА_4 на цій земельній ділянці збудував гараж. 08 квітня 1987 року ОСОБА_3 помер. Вартість гаражу по вул.Піонерській, 8-б м. Костянтинівка Донецької області складає 7748 грн.
13 жовтня 1986 року ОСОБА_3 отримав від ОСОБА_1 гроші у сумі 3700 рублів Радянського Союзу, у 1986 року за гараж по вул.Піонерській, 8-б м. Костянтинівка, яку йому продав.
Всі документи на гараж по вул.Піонерській, 8-б м. Костянтинівка знаходяться у позивача ОСОБА_1.
На поточний час позивач не має можливості користуватися придбаним гаражем, оскільки в зв’язку зі смертю ОСОБА_3 відсутня можливість нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.
03 серпня 2009 року Костянтинівським міськрайонним судом визнано дійсним договір купівлі – продажу гаражу, який 13 жовтня 1986 року позивач придбав м.Костянтинівка Донецької області по вул. Піонерській, 8-б у ОСОБА_3В.(а.с.5).
Суд вважає, що до правовідносин, які виникли між ОСОБА_3 і ОСОБА_1, слід застосовувати норми законодавства, які регулювали ці правовідносини, зокрема: Закон України «Про власність» (від 07 лютого 1991 року) тощо.
Відповідно до ч. 1 ст. 375 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони були збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
У той же час, згідно ч. 5 ст. 375 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Таким чином, враховуючи, що власник земельної ділянки не заперечує проти оформлення ОСОБА_1 права власності на гараж, права інших осіб не порушено, за ОСОБА_1, який народився 25 травня 1955 року у с. Курганка Севського району Брянської області Російської Федерації слід визнати право власності на гараж за адресою м. Костянтинівка, Донецької області, вул.Піонерська, 8-б.
На підставі ст.ст. 328, ч. 5 ст. 376, 392 Цивільного Кодексу України, керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, суд, -
в и р і ш и в :
Позов ОСОБА_1 до Костянтинівської міської ради про визнання права власності задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, який народився 25 травня 1955 року у с. Курганка Севського району Брянської області Російської Федерації право власності на гараж по вул..Піонерській, 8-б м. Костянтинівка Донецької області,.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя