Справа № 2-1033/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

29 жовтня 2009  року                                                                     Новотроїцький районний суд                        

                                                                                                          Херсонської області

В складі: головуючого  - Соляник Н.І.

при секретарі - Овсянніковій Т.М.

з участю позивача – ОСОБА_1

представника відповідача – ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке справу за позовом  ОСОБА_1 до Новотроїцької селищної ради Херсонської області про визнання права власності на новостворене нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

    Позивачка ОСОБА_1 25.09.2009 року звернулася до суду із позовною заявою про визнання права власності на новостворене нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що 02.03.2000 року комісією виконкому Новотроїцької селищної ради, за її заявою було проведено відбір земельної ділянки для тимчасового встановлення кіоску. Вищевказана ділянка розташована на земельній ділянці, призначена для будівництва житлового будинку, за адресою смт. АДРЕСА_1 яка на праві приватної власності належить ОСОБА_3 та посвідчена державним актом на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 Згідно рішення виконкому Новотроїцької селищної ради №122 від 13.08.2007 року їй було дозволено здійснити розміщення та відкриття тимчасових переносних кіосків та магазинів в смт. АДРЕСА_1 Згодом, за згодою власника земельної ділянки,  за вищевказаною адресою через свою юридичну необізнаність, вона здійснила забудову одноповерхової будівлі-магазину, площею 24 кв.м., без належно отриманого відповідною установою дозволу. Позивачка просила визнати за нею право власності на новостворене нерухоме майно: будівлю-магазин, площею 24 кв.м., розташованої в смт. АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,0710 гектарів належної на праві приватної власності ОСОБА_3

Позивач у судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на підстави, викладені у позовній заяві. Наполягає на визнанні права власності на новостворене майно.  Судові витрати просить віднести на її рахунок в розмірі 171 гривні.

Представник відповідача у судовому засіданні проти позову заперечує. Обґрунтовуючи своє заперечення тим, що згідно ст. 8, 9 ЗУ «Про архітектурну діяльність» та ст. 24 ЗУ «Про планування та забудову території», позивачка здійснила забудову без отримання дозволу відповідних органів і тому не згоден із визнанням права власності на новостворене нерухоме майно за позивачкою.  

    Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, враховуючи доводи сторін в обґрунтування та заперечення позову, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються нормами цивільного законодавства ст.ст. 328, 331, 376 ч. 5, 392 ЦК України, ст. 2, 3, 12, 13 Закону України «Про власність», п. 3 Постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах за позовами про захист прав приватної власності» № 20 від 22.12.1995 року зі змінами № 15 від 25.05.1998 року, відповідно до яких право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Предметом спору є  визнання права власності на новостворене нерухоме майно, внаслідок його самочинної забудови.  

Судом встановлено, факт належності ОСОБА_3 на праві приватної власності земельної ділянки, передбаченої для здійснення будівництва житлового будинку, площею 0,0710 гектарів, що розмішена в смт. АДРЕСА_1 і посвідчена державним актом серії НОМЕР_1 який не заперечує проти визнання права приватної власності на новостворене майно за ОСОБА_1 На вищезазначеній земельній ділянці позивачка здійснила забудову будівлі-магазину, площею 24 кв.м., розташованої в смт. АДРЕСА_1. Факт самочинної забудови нерухомого майна   підтверджуються письмовими доказами по справі.  

Відповідно до ст. 331, 376 ч. 5 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо особа, яка створила річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі то суд може визнати цю особу власником новоствореної речі. Отже за таких обставин, позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права власності позивача на новостворене майно.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. Позивачка у суді довела факт самочинного будівництва на земельній ділянці, належної на праві приватної власності ОСОБА_3 та факт його згоди на здійснення забудови будівлі-магазину, площею 24 кв.м., розташованої в смт. АДРЕСА_1. Представник відповідача не надав в суді фактів недоцільного визнання права приватної власності на новостворене майно за позивачкою, аргументуючи своє заперечення лише тим, що позивачка не отримала на перебудування відповідного дозволу. Таким чином суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі і є підстави для визнання права приватної власності на новоутворене нерухоме майно за позивачкою.

Відповідно до ст.81,88 ЦПК України, враховуючи думку позивачки, суд вважає можливим, судові витрати в сумі 171 гривні віднести за рахунок позивачки і з відповідача не стягувати.

На підставі ст. 2, 3, 12, 13 ЗУ «Про власність», ст. 328, 331, 376 ч. 5, 392 ЦК України, п. 3 Постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах за позовами про захист прав приватної власності» № 20 від 22.12.1995 року зі змінами № 15 від 25.05.1998 року і керуючись ст. 7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 про визнання права приватної власності на новостворене нерухоме майно, - задовольнити.

Признати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, ідентифікаційний номер НОМЕР_2  мешканкою смт. АДРЕСА_2 право приватної власності на новостворене майно: будівлю-магазину, площею 24 кв.м., розташованої в смт. АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,0710 гектарів належної ОСОБА_3 на праві приватної власності.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Новотроїцький райсуд, шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження рішення та поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції, або безпосередньо до суду, протягом терміну встановленого для подачі заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення вище зазначених строків,  а якщо подана апеляційна скарга і рішення не скасоване після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: підпис.

Копія вірна.

Суддя Новотроїцького

районного суду:                                                                                         Н.І. Соляник