Справа №2-1502/09

ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

11 лютого 2009 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої     Крохмалюк І.П.

секретаря     Борух Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Новомосковського міськрайонного суду цивільну справу за позовом Будинкоуправління №2 Гвардійської КЕЧ району Дніпропетровської області до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 третя особа Орган опіки та піклування Новомосковської районної державної адміністрації, Сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Новомосковського міськрайонного УМВС України в Дніпропетровської області про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Будинкоуправління № 2 звернулося до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 третя особа Орган опіки та піклування Новомосковської районної державної адміністрації, Сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Новомосковського міськрайонного УМВС України в Дніпропетровської області про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням на тих підставах, що у липні 1992 року ОСОБА_4 на склад сім'ї з трьох чоловік була надана однокімнатна квартира АДРЕСА_1, що належала військовому відомству, в яку відповідачі вселилися на підставі ордера № 962 від 06.07.1992 року.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві. Просить позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про день та час слухання справи повідомлялись належним чином, причин неявки суду не повідомили, тому суд вважає ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, про що не заперечує представник позивача в порядку передбаченому ч. 1 ст. 224 ЦПК України.

Треті особи в суд не з'явились, надали суду заяву з проханням слухати справу в їх відсутність.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ордеру № 962 від 06.07.1992 року в квартирі АДРЕСА_2 отримали право на зайняття житлової площі відповідачі, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 (а.с. 5).

На підставі акту від 23.03.2004 року в квартирі 48 будинку 10 по вул. . Лісній в смт. Черкаське ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 по даному адресу не

проживають, комунальні платежі не оплачують заборгованість по квартирній платі становить 2210 грн. (а.с. 7).

На підставі акту №23 від 22.10.2008 року в квартирі АДРЕСА_2 без реєстрації проживають ОСОБА_6 с 23.03.04 року, а його дружина ОСОБА_7 з 2008 року (а.с. 8).

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. В ст. 71 ЖК України, вказаний перелік обставин, визнаних поважними причинами, при яких житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців.

Оцінивши зібрані у справі докази і з'ясувавши обставини спору, суд вважає, що відповідачі без поважних причин не проживають в спірній квартирі більше шести місяців.

Впродовж часу з 2004 року відповідачі мали реальну можливість повернутися жити в спірну квартиру, фізичних перешкод до вселення ніхто їм не створював. Незважаючи на це, за цей час відповідачі не робили ніяких спроб повернутися жити в цю квартиру. Судом також враховується, що квартирну плату і комунальні платежі ніхто не сплачує, це свідчить про те, що відповідачі до спірної квартири інтерес фактично втратили і не відносяться до даної квартири як до свого постійного місця проживання.

Таким чином, поважних причин, передбачених ст. 71 ЖК України, при яких житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців, судом в даному випадку не встановлено. У зв'язку з тим, що відповідачі в спірній квартирі не проживають більше шести місяців без поважних причин, їх слід визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 81, 88, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3
Павлівну визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням в квартирі №
48 в будинку № 10 по вул.  Лісній в смт. Черкаське Новомосковського району Дніпропетров
ської області.    

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня

отримання його копії.