копія

Справа № 2-3150/09

  Заочне рішення  

Іменем України  

15 жовтня 2009 р.                                                                                                        

Новозаводський районний суд міста Чернігова  

в складі: головуючої – судді           Артюр К.В.

               при секретарі                     Горбік Т.А.

з участю позивача ОСОБА_1 Джекоба

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Чернігові цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 Джекоба до ОСОБА_2, третя особа комунальне підприємство «Новозаводське» ОСОБА_3 міської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,  

встановив:  

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа комунальне підприємство «Новозаводське» ОСОБА_3 міської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою № 1 в будинку 4 по вул. Комсомольській у м. Чернігові.  

Свої вимоги мотивує тим, що йому належить квартира АДРЕСА_1 на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу від 17 липня 2003 року, посвідченому приватним нотаріусом ОСОБА_4, зареєстрованому у реєстрі за № 6676. ОСОБА_3 МБТІ про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1293226 від 20.08.2003 року, реєстраційний № 18887.

У вересні 2003 року позивач надав згоду на реєстрацію у квартирі відповідачу ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідач деякий час проживав у квартирі, а в 2005 році виїхав у невідомому напрямку. З того часу позивач нічого про місце його перебування не знає, встановити його місце проживання не вдалося. На сьогоднішній день у позивача виникла потреба продати дану квартиру, реєстрація відповідача становитиме перешкоди в укладенні договору купівлі-продажу. Позивач запросив майстра ЖЕУ-3, комунального підприємства «Новозаводське» ОСОБА_3 міської ради, який обслуговує дільницю, на якій знаходиться квартира, і він склав акт від 31.07.2009 року зі слів свідків, що постійно проживають в будинку, де знаходиться квартира, про те, що відповідач з 2005 року в квартирі не проживає.

З моменту придбання квартири позивач надавав її у безоплатне користування релігійній громаді «Християнська Біблейська Церква» м. Чернігова, пастором якої позивач являється, адреса квартири є юридичною адресою релігійної громади.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав, та просив їх задовольнити, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою № 1 в будинку 4 по вул. Комсомольській у м. Чернігові.  

 Відповідач в судове засідання не з’явивсь, про день та час слухання справи повідомлявся у відповідності до ст. ст. 74, 76 ЦПК України. Відповідно до ст. 169 ч.4, ст. 225 ЦПК України, суд ухвалив: справу розглянути у відсутності відповідача, на підставі наявних в матеріалах справи доказах, в порядку заочного розгляду.

Представник третьої особи в судове засідання не з’явився, причини неявки суду не повідомлені, про дату слухання справи сповіщено у відповідності до ст. ст. 74, 76 ЦПК України, суд ухвалив справу розглядати у відсутності представника третьої особи.  

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи: довідку адресно–довідкового відділу УГІРФО, УМВС України в Чернігівській області від 07.10.2009 року, акт майстра ЖРЕД – 3 від 31.07.2009 року (а.с.19), в якому вказано, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 в АДРЕСА_2 не проживає з 2005 року, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Виходячи з положень ст. 71 ЖК України та роз’яснень, даних у п.10 Постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року „Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України” з наступними змінами, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї зберігається протягом шести місяців, в разі відсутності цих осіб понад встановлені строки без поважних причин, цей строк може бути продовжений.  

Суд знаходить достовірно встановленим, що відповідач більш як шість місяців без поважних на те причин  в АДРЕСА_3 не проживає, а тому втратив право користування квартирою.  

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60? 208, 213-215, 219, 226 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд –

Вирішив:  

Позов ОСОБА_1 Джекоба до ОСОБА_2, третя особа комунальне підприємство «Новозаводське» ОСОБА_3 міської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,  задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_4.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.  

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд міста Чернігова шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.  

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.  

Суддя Новозаводського  

районного суду м. Чернігова                                                       К.В.Артюх