Ширяївський районний суд Одеської області

21.06.2010 Справа №: 2-317/10 Провадження № --

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2010 року Ширяївський районний суд Одеської області України

в складі: головуючого судді Николайчука В.О.

при секретарі Чумаченко І.Л.

з участю: представника позивача ОСОБА_1

зацікавленої особи Скараєвої Л А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстрації в примусовому порядку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_3, такою що втратила право на користування, належним ОСОБА_2, житловим будинком, розташованим в смт Ширяєве Одеської області по вул. Радянська, 73 виписавши її (знявши з реєстрації) в примусовому порядку.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі, пояснивши, що при укладенні у 2007 році договору купівлі-продажу вищевказаного житлового будинку з продавцем - ОСОБА_4, вона не отримала домову книгу на цей будинок, так як вважала, що він не придатний для проживання і перевіряти прописку інших осіб підстав не було. Але на початку 2010 року до неї підійшла незнайома їй раніше жінка, та повідомила що у житловому будинку, який вона купила, приписана ця жінка, і виписуватися не збирається, так як отримує дитячі та приписатися більше ніде. Пізніше вона довідалася у продавця, що там прописана її дочка - ОСОБА_3

Відповідач до попереднього судового засідання, призначеного на 04.03.2010 року не з’явилася, повернулося повідомлення, що адресат за вказаною адресою не проживає. За ініціативи представника позивача було надано оголошення до газети «Чорноморські новини», що судовий розгляд даної справи відбудеться 06.04.2010 року.

Представник зацікавленої особи не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Позовні вимоги підтверджуються: копією паспорту (а.с.5), копією договору купівлі-продажу (а.с.7), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 12), копією витягу з Державного реєстру правочинів (а.с. 14), копією технічного паспорту на житловий будинок (а.с.8- 12), оголошенням до газети «Чорноморські новини».

Судом встановлено, що згідно ч. 1 ст. 64 Житлового Кодексу України члени сім’ї, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов’язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сім’ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов’язаннями, що випливають із зазначеного договору. На підставі ст.. 72 Житлового Кодексу України, суд, вправі визнати особу такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, внаслідок тривалої відсутності понад встановлені терміни.

Згідно вимог ст.. 107 Житлового Кодексу України наймач або член його сім’ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування житловим приміщенням з дня вибуття, не залежно від пред’явлення позову про це, а також у разі вибуття наймача та членів його сім’ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, договір найму приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім’я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім’ї, який вибув втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Дослідивши матеріали справи суд прийшов до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного керуючись, ст.ст. 319, 334, 346, 391 ЦК України, 209-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 - задовольнити.

Громадянку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати такою, що, втратила право на користування житловим будинком, розташованим в смт. Ширяєве Одеської області по вул. Радянська, 73, який належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та виписати (зняти з реєстрації) ОСОБА_3 у примусовому порядку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя