Ширяївський районний суд Одеської області

05.03.2010 Справа №: 2-305/10 Провадження № ----

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМУКРАЇНИ

05 березня 2010 року Ширяївський районний суд Одеської області України

у складі: головуючого судді Николайчука В.О.,

при секретарі Чумаченко І.Л.

за участю:

позивача ОСОБА_1

розглянувши в судовому засіданні в смт. Ширяєве Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Миколаївської сільської ради Ширяївського району Одеської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - тваринницької будівлі «Корівник 2-х рядний МТФ № 2», загальною площею 1335,2 м.кв., розташованої в с. Миколаївка Ширяївського району Одеської області по вул.. Набережна. 1-г, укладений 18.01.2008 року між нею фізичною особою - ОСОБА_1 та ТОВ аф «Прогрес» Ширяївського району Одеської області, в особі його ліквідатора - ОСОБА_2 та визнати за нею ОСОБА_1 право приватної власності на об'єкт нерухомого майна - тваринницьку будівлю «Корівник 2-х рядний МТФ № 2», загальною площею 1335,2 м.кв., розташовану в с. Миколаївка Ширяївського району Одеської області по вул.. Набережна, 1-г.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, пояснивши, що в 2008 році вона уклала в простій письмовій формі договір купівлі-продажу тваринницької будівлі «Корівник 2-х рядний МТФ № 2» з ТОВ «Прогрес», в особі його ліквідатора ОСОБА_2, яка на той час діяла на підставі Ухвали Господарського суду Одеської області від 21.09.2006 року в справі № 21\282- 06-8802, який вони скріпили підписами сторін та печаткою ТОВ аф «Прогрес». Нотаріально посвідчений договір між ними не укладався. 26.01.2008 року, на підтвердження укладеної угоди, нами було складено акт прийняття-передачі вказаного нерухомого майна. До підписання вказаного договору, відповідно укладеного договору, вона передала продавцеві грошові кошти в сумі 30800 гривень, а він їй наявні документи на об’єкт продажу. З того часу до теперішнього вона відкрито користується майном, використовуючи в якості складу для зберігання сільгосппродукції. На сьогоднішній день, у зв’язку з висунутими претензіями працівниками РЕМ, виникла потреба у належній реєстрації прав на вказані об’єкти. Але, коли звернулася до Ширяївського ДКП БТІ про оформлення технічної документації, їй було відмовлено з тих підстав, що відповідно до положень ч. 1 ст. 220 ЦК України недотримання нотаріальної форми договору тягне за собою його нікчемність. З вказаними твердженнями БТІ вона не згодна на тих підставах, що відповідно до положень ч. 2 коментованої статті, якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове його виконання, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. На підставі викладеного просить позов задовольнити.

Представник відповідача до судового засідання не з’явився, надав суду письмове клопотання справу слухати у його відсутність, позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.

Позовні вимоги підтверджуються: копією паспорту (а.с. 12), договору купівлі-продажу (а.с.8,9), актом приймання-передачі (а.с. 10), копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно (а.с.5),копією постанови Господарського суду Одеської області (а.с.6,7), копією квитанції до прибуткового касового ордеру (а.с.11), короткою технічною характеристикою.

Заслухавши сторону, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 220, 392, 657 ЦК України, ст.ст. 209 - 215

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - тваринницької будівлі «Корівник 2-х рядний МТФ № 2», загальною площею 1335,2 м.кв., розташованої в с. Миколаївка Ширяївського району Одеської області по вул.. Набережна, 1-г, укладений 18.01.2008 року між нею фізичною особою - ОСОБА_1 та ТОВ аф «Прогрес» Ширяївського району Одеської області, в особі його ліквідатора - ОСОБА_2

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на нерухоме майно - тваринницької будівлі «Корівник 2-х рядний МТФ № 2», загальною площею 1335,2 м.кв., розташованої в с. Миколаївка Ширяївського району Одеської області по вул.. Набережна, 1-г.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: