Справа № 2-459/09р.

    Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

02 листопада 2009 року.     Ватутінський міський суд Черкаської області

          в складі: головуючого                                  Муляр В.С.

                         при секретарі                                  Крамаренко Т.Є.

розглянувши під час попереднього судового засідання в залі суду м.Ватутіне справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Ватутінської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі -

                                                               в с т а н о в и в:

позивачі просять суд визнати за ними   право власності на самочинно збудовану  до будинку житлову прибудову «Г» розміром 8.74 м. на 3.05 вартістю 46329 грн., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вони є власниками будинку з відповідною частиною надвірних будівель, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 01 червня 1993 року. Не будучи усвідомленими щодо встановленого законодавством порядку зведення господарських будівель, з метою покращення побутових умов вони побудували до будинку житлову прибудову «Г» розміром 8.74 м. на 3.05 вартістю 46329 грн.. Зазначена прибудова побудована ними самочинно без рішення Ватутінської міської ради Черкаської області та без виготовлення проекту, що є перешкодою для отримання правовстановлюючого документа на прибудову до будинку та внесення прибудови до державного реєстру прав власності, що змусило їх звернутись до суду з даним позовом про узаконення самочинного будівництва. Здійснення самочинного будівництва мало місце внаслідок їх правової необізнаності щодо того, що до початку будівництва необхідно було отримати дозвіл на будівництво та виготовити відповідно проектну документацію.

    Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Ватутінської міської ради Черкаської області від 16.10.2009 року № НОМЕР_1 згідно з генеральним планом міста, затвердженим в 1994 році, самочинно побудована житлова прибудова «Г» на «Червону» лінію вул. Радянська не впливає; порушень санітарних норм та правил самочинно побудованих будівель при обстеженні не виявлено; протипожежні норми пункт 3.25 ДБН 360-92 додаток 3.1 при розміщенні самочинно побудованої житлової прибудови до будинку, відносно сусідських будівель та споруд не порушені.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з”явились, подали до суду заяви, в яких просять справу розглядати у їх відсутності, позовні вимоги підтримують повністю.

Представник відповідача в судове засідання не з”явився, Ватутінська міська рада подала до суду заяву, в якій просить справу розглядати у відсутності представника відповідача, Ватутінська міська рада позовні вимоги позивачів визнає повністю та не заперечує проти задоволення даного позову.

Заслухавши позивача, який просить справу розглянути під час попереднього сдового засідання та не заперечує проти розгляду справи у відсутності не з”явившихся позивачів та представника відповідача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки є законним, обґрунтованим та стверджується належними доказами.

У судовому засіданні встановлено, що позивачі є власниками будинку з відповідною частиною надвірних будівель, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 01 червня 1993 року (а.с.12). Не будучи усвідомленими щодо встановленого законодавством порядку зведення господарських будівель, з метою покращення побутових умов вони побудували до будинку житлову прибудову «Г» розміром 8.74 м. на 3.05 вартістю 46329 грн..

 Зазначена прибудова побудована ними самочинно без рішення Ватутінської міської ради Черкаської області та без виготовлення проекту, що є перешкодою для отримання правовстановлюючого документа на прибудову до будинку та внесення прибудови до державного реєстру прав власності. Здійснення самочинного будівництва мало місце внаслідок їх правової необізнаності щодо того, що до початку будівництва необхідно було отримати дозвіл на будівництво та виготовити відповідно проектну документацію.

    Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Ватутінської міської ради Черкаської області від 16.10.2009 року № НОМЕР_1 (а.с.24) згідно з генеральним планом міста, затвердженим в 1994 році, самочинно побудована житлова прибудова «Г» на «Червону» лінію вул. Радянська не впливає; порушень санітарних норм та правил самочинно побудованих будівель при обстеженні не виявлено; протипожежні норми пункт 3.25 ДБН 360-92 додаток 3.1 при розміщенні самочинно побудованої житлової прибудови до будинку, відносно сусідських будівель та споруд не порушені.

Відповідно до ст. 376 ч.5  ЦК України на вимогу власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

А тому суд вважає за необхідне визнати за позивачами право власності на самочинно збудовану  до будинку житлову прибудову «Г» розміром 8.74 м. на 3.05 вартістю 46329 грн., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, оскільки самочинним будівництвом права інших осіб непорушені.

На підставі наведеного та ст.376 п.5 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60,  130, 212, 213, 214, 215 ЦПК України суд -

    в и р і ш и в:

позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Ватутінської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі – задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності на самочинно збудовану  до будинку житлову прибудову «Г» розміром 8.74 м. на 3.05 вартістю 46329 грн., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до апеляційного суду Черкаської області через Ватутінський міський суд Черкаської області на протязі десяти днів з дня проголошення рішення.

    Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Черкаської області через Ватутінський міський суд Черкаської області на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий                                      В.С. Муляр