Справа № 2-940/2009р.
Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
05 жовтня 2009 року Полтавський районний суд Полтавської області у складі:
головуючої судді Герасименко В.М.
за участю секретаря Омелюженко Я.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Полтавського районного відділу земельних ресурсів, Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, Полтавської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», третя особа – Полтавська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на земельну ділянку та внесення змін до державного акту про право власності на землю, –
в с т а н о в и в :
Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку та внесення змін до державного акту про право власності на землю.
22.09.2009 року на адресу суду надійшла заява від ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про уточнення позовних вимог, згідно якої позивачі просили визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку кадастровий номер 53240877705:05:001:0072 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд яка знаходиться за адресою с. Розсошенці, вул. Косовського, 10 в межах та промірах згідно Додатку №1 до висновку спеціаліста № 20-09 від 04.03.09 року; зобов'язати відділ Держкомзему в Полтавському районі внести відповідні зміни до архівного примірника технічної документації до Державного акту виданого на ім'я ОСОБА_3 щодо меж та промірів земельної ділянки; зобов'язати Полтавську регіональну філію ДП Центру ДЗК внести зміни до АС ДЗК
щодо меж, промірів та координат розташування земельної ділянки кадастровий номер
53240877705:05:001:0072 для будівництва та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд яка знаходиться за адресою с. Розсошенці, вул.
Котовського, 10.
У судовому засіданні позивачі заявлені вимоги підтримали у повному обсязі, та просили їх задовольнити.
Представники відповідачів та третьої особи - Полтавського районного відділу земельних ресурсів, Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, Полтавської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», Полтавської районної державної нотаріальної контори у судове засідання не з’явилися, попередньо надавши суду заяви про розгляд справи в їх відсутність, при вирішенні питання по суті – покладаються на розсуд суду.
Заслухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 13.08.2008 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом відповідно до якого успадковане майно складається з житлового будинку з господарськими будівлями та приватизованої земельної ділянки площею 0,1626 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку видано на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 078255 на ім'я померлого ОСОБА_4 від 26.10.2007 року по вулиці Котовського, 10 в с. Розсошенці Полтавського району.
Позивачка ОСОБА_2 відповідно до державного акту про право приватної власності па землю від 26 жовтня 1995 року ІП-ПЛ № 037461 є власником земельної ділянки площею 0,0600 га розташованої в селі Розсошенці, вул.Котовського,12 Полтавського району.
Як було встановлено в судовому засіданні, державні акти було видано з зазначенням лінійних розмірів та їх місця розташування, які не відповідають дійсним, у зв’язку з чим позивачка ОСОБА_1 не має можливості належним чином оформити право власності на дане спадкове майно. Факт невідповідності даних, зазначених у державних актах, дійсним розмірам підтверджується відповідним висновком спеціаліста від 04.03.2005 року №20-09 та не оспорюється сторонами.
Між зазначеними земельними ділянками встановлена межа, яка весь цей час залишалася не змінною, і відповідно до плану зовнішніх меж у державному акті виданому на ім'я ОСОБА_2 позначена літерами В та Г прямою лінією що відповідає дійсності.
У плані меж земельної ділянки у державному акті виданому на ім'я ОСОБА_4 межа між ділянками ОСОБА_4 та ОСОБА_2 позначена у цьому місті ломаною лінією, що не відповідає дійсності, літери Д та Е.
На даний момент ОСОБА_1 не може переоформити на себе державний акт відповідно до виданого їй свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_4, а права власника земельної ділянки ОСОБА_2 порушені цим актом, так як фактично зменшено розмір її земельної ділянки за рахунок чого збільшилася площа земельної ділянки ОСОБА_5 зазначена в державному акті. В зв’язку з зазначеним позивачі змушені звернутися до суду.
Згідно висновку спеціаліста від 04.03.2005 року №20-09 фактична межа земельних ділянок ще розташовані за адресою вул. Котовського, 10 та вул. Котовського, 12 від точки 1 до точки 2 являється прямою лінією, а та сама межа, зазначена в державному акті на ім'я ОСОБА_3 являється кривою лінією та захоплює частину земельної ділянки гр. ОСОБА_2
Тобто, фактичні межі земельної ділянки, що перейшла у спадщину гр. ОСОБА_1 не відповідає межі вказаній в державному акті гр. ОСОБА_3
Відповідно до ст. 107 Земельного кодексу України, у разі неможливості виявлення дійсних меж, їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки.
Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону, або незаконність набуття не встановлена законом.
У зв’язку з зазначеним, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, ст. 328 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 213, 174 ЦПК України, суд, –
в и р і ш и в :
ОСОБА_6 Володимирівни, ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку кадастровий номер 53240877705:05:001:0072 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд яка знаходиться за адресою с. Розсошенці, вул. Котовського, 10 в межах та промірах згідно Додатку №1 до висновку спеціаліста № 20-09 від 04.03.09 року.
Зобов'язати відділ Держкомзему в Полтавському районі внести відповідні зміни до архівного примірника технічної документації до Державного акту виданого на ім'я ОСОБА_3 щодо меж та промірів земельної ділянки.
Зобов'язати Полтавську регіональну філію ДП Центру ДЗК внести зміни до АС ДЗК щодо меж, промірів та координат розташування земельної ділянки кадастровий номер 53240877705:05:001:0072 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд яка знаходиться за адресою с. Розсошенці, вул. Котовського, 10.
Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 недоплачений судовий збір в розмірі 341,34 грн. (триста сорок одна гривня тридцять чотири копійки) та недоплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ в розмірі 112,50 грн. (сто дванадцять гривень п’ятдесят копійок) на користь держави.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя :