cправа № 2-493/09
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12 жовтня 2009 р. м. Острог
Острозький районний суд Рівненської області у складі :
головуючого судді Василевича О.В.
при секретарі Івчук Є.О.
за участю представника позивача ОСОБА_1
представника відповідача ОСОБА_2
розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно,
встановив :
Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду із позовом до відповідача ОСОБА_4 сільської ради, посилаючись на те, що він як спадкоємець за заповітом після смерті діда ОСОБА_5 успадкував все належне йому майно, в тому числі і садибний житловий будинок № 18 по вул. Зелена у с.Оженин Острозького району, у зв’язку з чим позивач у встановлений законодавством термін звернувся з письмовою заявою про прийняття спадщини до Острозької районної державної нотаріальної контори. Враховуючи те, що дід позивача - ОСОБА_5, якому за життя належав будинок провівши реєстрацію садибного житлового будинку та виготовивши свідоцтво про право власності на вказане будинковолодіння втратив відповідні документи, а відтак позивач за відсутності відповідних правовстановлюючих документів позбавлений можливості на сьогоднішній день в позасудовому порядку оформити право власності на будинок за собою як за спадкоємцем за заповітом.
З урахуванням наведеного позивач просить визнати за собою як за спадкоємцем за заповітом право власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями № 18 по вул.Зелена в с.Оженин Острозького району, оскільки ОСОБА_4 сільською радою йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на ім’я діда ОСОБА_5, який 30.01.2007р. помер.
У судове засідання позивач ОСОБА_3 не з’явився, проте подав заяву в якій підтримав позовні вимоги, а розгляд справи просив здійснити без його присутності та за участю його представника.
Представник позивача позов підтримав повністю з підстав, викладених у позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_4 сільська рада надала заяву про визнання позовних вимог. Представник відповідача у судовому засіданні позов визнав та надав пояснення відповідно до яких підтвердив право власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями за померлим ОСОБА_5.
Суд заслухавши пояснення представників сторін, перевіривши матеріали справи, дослідивши надані сторонами докази та оглянувши у судовому засіданні погосподарську книгу № 5 (по особовому рахунку № 382) с.Оженин, спадкову справу № 258 за 2007р. прийшов до наступного.
Судом встановлені такі обставини та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено та підтверджується наявними у матеріалах справи доказами, зокрема випискою ОСОБА_4 сільської ради з погосподарської книги № 5 по особовому рахунку №382, а також оглянутою у судовому засіданні погосподарською книгою №5 с.Оженин і не заперечується відповідачем, що ОСОБА_5 (дід позивача) був власником садибного житлового будинку № 18 за адресою : Острозький р-н, с.Оженин, вул. Зелена (а.с.34).
Після смерті ОСОБА_5, який помер 30.01.2007р., що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 01.02.2007р., Острозькою районною державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу № 258 за 2007 рік у зв’язку тим, що ОСОБА_3 25.06.2007р. було подано заяву про прийняття спадщини за заповітом. Згідно даних спадкового реєстру від імені ОСОБА_5 було посвідчено заповіти ОСОБА_4 сільською радою від 26.02.2003р. за № 217 та від 01.08.2006р. за №84. Відомості про інших спадкоємців в Острозькій районній державній нотаріальній конторі відсутні (а.с.19).
Як вбачається з оглянутого в судовому засіданні оригіналу заповіту від 01.08.2006р. за №84, останній станом на 04.06.2007р. не змінено та не скасовано. Відповідно до вказаного заповіту ОСОБА_5 призначив своїм спадкоємцем позивача ОСОБА_3, заповівши йому житловий будинок по вул. Зелена, 18 в с.Оженин Острозького району Рівненської області.
Відповідно до оглянутої в судовому засіданні погосподарської книги № 5 (по особовому рахунку № 382) с.Оженин та довідки ОСОБА_4 сільської ради від 13.07.2009р. № 1660 ОСОБА_5 на день смерті проживав один (а.с.12).
В матеріалах справи є технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 18 по вул.Зелена в с.Оженин Острозького району, виготовлений КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації Рівненської обласної ради» станом на 18.12.2007р. на ім’я ОСОБА_5, відповідно до якого загальна площа будинку 87,2 кв.м. (в т.ч. житлова 54,7 кв.м.) (а.с.13-15).
Вказаний будинок та надвірні будівлі розміщені на земельній ділянці, яку відповідно до рішення ОСОБА_4 сільської ради № 272 від 25.12.1997р. було передано у приватну власність ОСОБА_5 в розмірі 0,31 га в межах населеного пункту с.Оженин Острозького району Рівненської області.
20 квітня 2009р. позивач ОСОБА_3 звернувся з проханням до відповідача ОСОБА_4 сільської ради прийняти рішення про видачу свідоцтва про право власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями на ім’я померлого діда ОСОБА_5, проте йому було відмовлено. Обґрунтовуючи відмову видати свідоцтво про право власності на ім’я ОСОБА_5 відповідач зазначив, що свідоцтво про право власності на померлу особу не видається, що й спонукало позивача звернутися до суду за захистом свого права.
Суд вважає, що вимоги позивача ОСОБА_3 є обґрунтованими та підлягають до задоволення з огляду на наступне.
Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Судом встановлено, що покійний ОСОБА_5 був власником будинку з надвірними будівлями за адресою Острозький район с.Оженин, вул. Зелена, 18.
В матеріалах справи відсутні обставини, які підтверджують неправомірність володіння померлим ОСОБА_5 будинком №18 по вул. Зелена в с.Оженин Острозького району.
Право позивача отримати у власність житловий будинок з надвірними будівлями після смерті діда ОСОБА_3 підтверджується заповітом.
Згідно з ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Таким чином, ОСОБА_5 будучи власником будинковолодіння у вигляді садибного житлового будинку з надвірними будівлями шляхом призначення свого спадкоємця розпорядився на випадок своєї смерті належним йому правом власності на вищевказаний будинок в користь позивача ОСОБА_3 (а.с. 9).
Інших осіб, які вправі претендувати повністю або частково на житловий будинок з надвірними будівлями судом не виявлено.
Відповідно до ст. 1223 ЦК України особи, визначені у заповіті мають право на спадкування, тобто в даному випадку позивач ОСОБА_3 має право на перехід до нього права власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями по вул.Зелена, 18 у с.Оженин Острозького району Рівненської області.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст. 11, 16, 317, 328, 380, 381, 392, 1216, 1223, 1233 ЦК України, суд -
вирішив :
Позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Острозького району про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.
Визнати за ОСОБА_3 як спадкоємцем за заповітом після смерті діда – ОСОБА_5, померлого 30.01.2007р., право приватної власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, який складається з кухні – 1-1, ванни – 1-2, житлового приміщення – 1-3, житлового приміщення – 1-4, житлового приміщення – 1-5, житлового приміщення – 1-6, коридору – 1-7, котельні – 1-8, коридору – 1-9, коридору – 1-10, загальною площею 87,2 кв.м., вартістю 26 917 грн. та надвірні будівлі : веранда – а – вартістю 1 804 грн., прибудова – а1 – вартістю 16 682 грн., веранда – а2 – вартістю 2 350 грн., сходи – а3 – вартістю 488 грн., літньої кухні – Б – вартістю 2 928 грн., сарай – б – вартістю 8 023 грн., сарай – б1 – вартістю 993 грн., сарай В – вартістю 1216 грн., гараж – Г – вартістю 12 418 грн., погріб – Д – вартістю 2 351 грн., колодязь – Ж – вартістю 744 грн., вбиральня – З – вартістю 534 грн., огорожа – N1 – вартістю 6 939 грн., огорожа – N2 – вартістю 1 731 грн., ворота – N3 – вартістю 617 грн., загальною вартістю 86 735 грн., які розташовані в с. Оженин Острозького району Рівненської області по вул. Зелена, 18.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд Рівненської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження в 10-денний строк з дня проголошення рішення і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Острозького районного суду Василевич О.В.