Справа № 2-3334-2009р

    ОЛЕКСАНДРІЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ    

вул. Карла Лібкнехта,76 м. Олександрія, інд. 28000

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6  листопада    2009 р. Олександрійський міськрайонний суд  Кіровоградської області в складі:

головуючого     Крімченко С.А.

при секретарі     Костюк  Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Олександрії справу за позовом ОСОБА_1  до  ОСОБА_2 ,. Протопопівської  сільської    ради  Олександрійського  району   про визнання права власності,-

Встановив:

Позивачка  ОСОБА_1. звернулась в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_2 і  Протопопівської  сільської  ради  Олександрійського  району  про визнання   права  власності  на  земельну  ділянку  площею 0.4285 га ,. що  розташована  під  житловим  будинком АДРЕСА_1 .Свої  вимоги  мотивує  тим,  що  13  лютого  2009  року  відповідно  до  договору  купівлі-продажу   ,. посвідченого  приватним  нотаріусом  Олександрійського  районного  нотаріального  округу  ОСОБА_3 , нею  у  ОСОБА_2   придбано  житловий  будинок  АДРЕСА_1  ,. що  розташований  на  земельній  ділянці   площею  0.4285 га.

Зазначена  земельна  ділянка  на  підставі  Державного  акту    серії  КР 0098,. виданого  Протопопівської  сільською  Радою  народних  депутатів  Олександрійського  району  12  грудня  1998  року  належала  на  праві  приватної  власності  на  землю  ОСОБА_4 .Землю    було  передано  для  будівництва  та  обслуговування  жилого  будинк, .господарських  будівель і  споруд ,. ведення  особистого  підсобного  господарства.  Згідно  рішення  Олександрійського  міськрайонного  суду    від  14  листопада   2008  року    на  дану  земельну  ділянку   визнано  право  власності    в  порядку  спадкування  після  смерті  ОСОБА_4   за  відповідачем  по  даній  справі  ОСОБА_2  ,. але  останній   отримавши  право  власності  на  дану  земельну  ділянку ,. не   переоформив  Державний  акт  на  своє  ім. я.  і  тому  оформити  договір  купівлі-продажу    земельної  ділянки  у  нотаріуса  вони  не  змогли.

Представник  позивача  позов   підтримав  в  судовому  засіданні.

Інтереси  позивача  за  дорученням  представляла  ОСОБА_1

Преставник  відповідача  за  дорученням ОСОБА_5  позов  визнала  в  повному  обсязі.

 Представник  відповідача- Протопопівської  сільської  ради  в     судове     засідання     не  з явився .. про  час  розгляду  справи  повідомлений.. направив  заяву  з  проханням  розглядати  справу  без  його  участі.  позов визнали., направив в суд заяву з проханням розглядати справу без його  участі.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши сторони  , суд вважає ,що позов підлягає задоволенню..

Встановлено, 13  лютого  2009  року  відповідно  до  договору  купівлі-продажу   . посвідченого  приватним  нотаріусом  Олександрійського  районного  нотаріального  округу  ОСОБА_3  позивачка ОСОБА_5  придбала   у  ОСОБА_2     житловий  будинок  №21  разом  з  надвірними  будівлями  по      АДРЕСА_2 ,. що  розташований  на  земельній  ділянці   площею  0.4285 га. Дана  земельна  ділянка    призначена  для  будівництва   та  обслуговування   даного  жилого  будинку.

   Згідно довідки  № 216  16.01.2009  року  виданої  виконкомом  Протопопівської  сільської  ради  Олександрійського  району   в  результаті  уточнення  номерів  житлових  будинків   по  сільській  раді    змінилася  нумерація  житлового  будинку   з  3 АДРЕСА_1.

   Згідно  ч.1  ст.120  Земельного  кодексу  України  при  переході  права  власності    на  будівлю  і  споруду   право  власності  на  земельну  ділянку  або  її  частину   може  переходити  на  підставі  цивільно- правових  угод .

 Аналогічна  норма  міститься  і  в  ЦК  України .Так., згідно  ст..377  Цивільного  Кодексу  до  особи ,. яка  придбала    житловий  будинок ,. будівлю  або  споруду ,. переходить   право  власності  на  земельну  ділянку ,. на  якій  вони  розміщені  ,. без  зміни  її  цільового  призначення  ,. у  розмірах. встановлених  договором  .Тобто.у  випадку  проведення  операцій  із  будівлею  перехід  права  власності  на  земельну  ділянку , де  ця  будівля  розташована , не  потребує  укладення  окремої  угоди з  боку  суб єктів  договору , предметом  якого    виступає  будівля.

  Зазначена    земельна  ділянка  ,. призначена  для  обслуговування  жилого  будинку №21( старий  номер  23 ) з  надвірними  будівлями по  АДРЕСА_2   належала    відповідачу  ОСОБА_2  в  порядку  спадкування  згідно  рішення  Олександрійського  міськрайонного  суду  від  14.11.2008  року.

Право  власності  на  зазначений  будинок  перейшло  до  позивача  згідно  угоди  купівлі-продажу  від  13.02.2009  року. В  даній  угоді  зазначений  розмір  земельної  ділянки  ,.на  якій  розташований  куплений  будинок.Тому  суд  вважає  що  є  всі  підстави  визнати  за  позивачкою  право  власності   на  дану  земельну  ділянку.

Згідно ст..328 ЦК України  право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Керуючись ст.ст. 377 , 328   ЦК України,  ст..120  ЗК  україни , ст.ст. 209,215ЦПКУкраїни,-

Вирішив :

 Позов задовольнити. .

 Визнати  за  ОСОБА_1  право  власності  на  земельну  ділянку  , площею  0.4285  га ,.що  призначений  для  обслуговування   жилого  будинку  АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Головуючий