2-1657/2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

заочне

28 жовтня 2009 року                               м. Лисичанськ

Лисичанський міський суд Луганської області в складі:

головуючого судді                                        Лизенко І.В.,

при секретарі судового засідання                     Паршиковій Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лисичанської міської територіальної громади в особі управління по здійсненню політики Лисичанської міської ради у галузі житлово-комунального господарства, третя особа Луганська державна архітектурно-будівельна інспекція, про визнання права власності на самочинно побудовані будівлі, -

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно – гараж, позначений літером „Г”; сарай, позначений літером „Д”; та переобладнанні кімнати будинку, позначені у плані літерами „1-1”, ?-2” та „1-3”, вартістю 12087 грн., розташовані за адресою: м. Новодружеськ, вул. Пушкіна, 54, посилаючись на те, що вона є власником будинку за даною адресою на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 15.05.2009 року. Збудувала самовільно на земельній ділянці, що була виділена у користування, вказане нерухоме майно та переобладнала кімнати після набуття права власності на майно. Вважає, що є власником самовільно збудованих будівель та переобладнаних кімнат на підставі  ст. 376 ЦК України. Просила суд визнати за нею право власності на самочинно побудовані гараж, позначений літером „Г”; сарай, позначений літером „Д”; та переобладнанні кімнати будинку, позначені у плані літерами „1-1”, ?-2” та „1-3”, вартістю 12087 грн., розташовані за адресою: м. Лисичанськ, вул. Пушкіна, 54.

Позивач у судове засідання не з’явилася, позов підтримала, справу просила слухати в її відсутність,  про що надала суду письмову заяву.

Представник відповідача у судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини нез’явлення не повідомив клопотання про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило.

Представник третьої особи у судове засідання не з’явився, в письмових запереченнях, наданих суду, справу просив слухати в його відсутність.

Суд, дослідивши письмові докази, вважає позов таким, що підлягає задовленню.

Судом встановлено, що позивачу  на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 15.05.2009 року, належить житловий будинок № 54 по вул. Пушкіна в м. Новодружеськ, розташований на земельній ділянці, що виділена під експлуатацію будинку. Протягом експлуатації вищеназваного будинку, позивачка звела самочинно на земельній ділянці споруди: сарай, позначений літером „Д”, та гараж, позначений у плані літером „Г”, а також переобладнала кімнати, позначені у плані літером ?-1”, ?-2” та „1-3”.  

Задовольняючи позов, суд виходить з вимог ст.376 ч.5 ЦК України, згідно з якою на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно  з експертним висновком протипожежного стану об’єкта від 18 вересня 2009 року самочинно зведені споруди та переобладнані кімнати відповідають протипожежним нормам. Зазначено лише у якості порушення їх зведення без наявності проектної документації.  

Згідно звіту по результатам технічного обстеження будівельних конструкцій жилого будинку та господарських споруд від 23 червня 2009 року самочинно зведені та переобладнані об’єкти відповідають будівельним нормам та правилам, придатні до нормальної експлуатації.  

Оскільки відсутність проектної документації є ознакою самочинності побудови споруд та переобладнання кімнат будинку, враховуючи, що інших порушень пожежних норм та правил у висновку не зазначено, права, свободи чи інтереси інших осіб порушено не було, суд доходить висновку про обґрунтованість позовних вимог.

Одночасно суд зазначає, що до даних правовідносин не застосовується Тимчасовий порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт, затверджений постановою КМУ від 09.09.2009 року №1035, оскільки даним порядком встановлено механізм та умови прийняття в експлуатацію самочинно збудованих будинків та споруд, споруджених у період з 05.08.1992 року по 01.01.2008 року. Спірні споруди зведені згідно позову після 01.01.2008 року.

Керуючись ст.ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позовну заяву  ОСОБА_1 до Лисичанської міської територіальної громади в особі управління по здійсненню політики Лисичанської міської ради у галузі житлово-комунального господарства, третя особа Луганська державна архітектурно-будівельна інспекція, про визнання права власності на самочинно побудовані будівлі  задовольнити повністю.

Визнати за  ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,  право власності  на самочинно побудоване нерухоме майно – сарай, позначений літером „Д”, гараж, позначений літером „Г”, а також переобладнанні кімнати позначені у плані літерами „1-1”, ?-2” та „1-3”, вартістю 12087 (дванадцять тисяч вісімдесят сім) гривень, розташовані за адресою: Луганська область, м. Новодружеськ, вул. Пушкіна, буд. 54.  

Копію рішення направити відповідачу.

Заочне рішення може бути переглянуте Лисичанським міським судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Луганської області через Лисичанський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання такої заяви.

Суддя: