Справа № 2-1810/2009    

    Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

            13 листопада 2009  року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючої – судді  Мішуровської С.Т.,

при секретарі – Давидової В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Лозова Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Домаської сільської ради Лозівського району Харківської області, третьої особи: Лозівського бюро технічної інвентаризації  про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями, -

   в с т а н о в и в:

    Позивач звернувся до суду з позовом до Дамаської сільської ради Лозівського району Харківської області, третьої особи: Лозівського БТІ, в якому просить  визнати за ним право власності на об’єкт майна - зерносховище, загальною площею 129,1 кв.м., кінцева балансова вартість 15 862,92 грн., розташоване за адресою: АДРЕСА_1, зобов’язати Лозівське БТІ зареєструвати за ним право власності  на нежитлову будівлю (зерносховище), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 без акту вводу в експлуатацію, посилаючись на те, що співвласникам КСП ім. Кірова Лозівського району Харківської області ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 надано право власності на майновий пай, виділений в натурі – зерносховище інв. № 109, 1965 року забудови, залишкова балансова вартість 15 862,92 грн.  На протязі 2008 року позивачем шляхом укладення цивільно-правових угод – дарування права власності на майновий пай набуто право власності на 3 майнових паю, які належали колишнім співвласникам КСП ім. Кірова ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Після отримання зазначених документів, селищна рада або міська рада вносить відповідні зміни до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства, анулює попереднє свідоцтво, про що робиться запис у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена КСП та видає нове свідоцтво про право власності на зазначене майно. 26.01.2009 року позивачу було видано Дамаською сільською радою Єдине свідоцтво на право власності на майновий пай, з відміткою про виділення індивідуально визначеного майна (зерносховища) в натурі, у сумі 15 862,92 грн., для подальшої реєстрації права власності на зазначене майно.  В зв’язку з тим, що за позивачем в установленому порядку не встановлено право власності на нежитлову будівлю, він не може зареєструвати вказану нерухомість в єдиному державному реєстрі прав власності на нерухоме майно в Лозівському БТІ.

 Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав, уточнив позовні вимоги, просив визнати за ним право власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю зерносховища /літ. А-1/, загальною площею 129,1 кв.м., з допоміжними спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 згідно технічного паспорту станом на 16.12.2009 року, без акту вводу в експлуатацію.

            Представник позивача – ОСОБА_5 в судовому засіданні позов підтримав.

            Представник Домаської сільської ради Харківської області  в судове засідання не з’явився, надав клопотання, в якому просить розглядати справу без участі представника відповідача, заявлені вимоги визнають в повному обсязі.

            Представник третьої особи Лозівського бюро технічної інвентаризації в судовому засіданні не заперечував проти задоволення заявлених вимог.

     Перевіривши матеріали справи, вислухавши сторони, суд дійшов до наступного.

     Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

     Матеріалами справи встановлено, що вищезазначена нежитлова будівля - зерносховище до 2008 року належала ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2, що підтверджується копіями свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), виданих 28.03.2002 року Дамаською сільською радою Лозівського району Харківської області серії НОМЕР_2,  НОМЕР_3, НОМЕР_4.      

      Із Договорів дарування №№ 7051, 7052, 7053 від 04.12.2008 року вбачається, що  ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 подарували право власності на майновий пай члена КСП ОСОБА_1, що також підтверджується копією єдиного свідоцтва серії НОМЕР_5 від 26.01.2009 року про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат).

      В судовому засіданні встановлено, що право власності на зазначений об’єкт не зареєстроване в Лозівському БТІ, що підтверджується також технічним паспортом на нежитлову будівлю і вважається самочинно збудованим.  

      Із довідки-характеристики Лозівського БТІ № 357 від 24.12.2008 року вбачається, що за вищевказаною адресою самовільно збудована нежитлова будівля – зерносховище.

      Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

     Згідно ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

      Відповідно до акту обстеження об’єкту( нежитлової будівлі) начальника відділу капітального будівництва, площа основного та допоміжних приміщень дозволяють їх використовувати під склад зернових культур.

      Відповідно до висновку КП «Архітектурне бюро міста Лозова» від 07.09.2009 року місце будівництва нежитлової будівлі зерносховища та її розташування задовольняє будівельним вимогам і є можливість для подальшої експлуатації збудованої будівлі на цій земельній ділянці.

     Із висновку протипожежного стану об’єкта відділу з питань наглядово-профілактичної діяльності Лозівського районного управління вбачається, що нежитлову будівлю за вищевказаною адресою можливо експлуатувати.    

     Із висновку державної санітарно-епідеміологічної служби від 15.09.2009 року за № 3.2/300-пси вбачається, що нежитлова будівля відповідає вимогам діючого санітарно-епідеміологічного.

    З огляду на вищевикладене, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.    

  Керуючись ст.ст. 10, 11, 27, 30, 60,  214-215,224-226 ЦПК України, ст.ст. 375, 376, 392 ЦК України суд,  -                                            

     В И Р І Ш И В:

              Позов ОСОБА_1 до Домаської сільскої ради, третя особа: Лозівське бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на індивідуально визначене у майновому раї майно та його реєстрацію в Лозівському БТІ -  задовольнити.

  Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, право власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю зерносховища /літ. А-1/, загальною площею 129,1 кв.м., з допоміжними спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 згідно технічного паспорту станом на 16.12.2009 року.

  Зобов’язати Лозівське бюро технічної інвентаризації зареєструвати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, право власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю зерносховища /літ. А-1/, загальною площею 129,1 кв.м., з допоміжними спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 згідно технічного паспорту станом на 16.12.2009 року, без акту вводу в експлуатацію.

              Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: