Справа № 2-614/09

                    РІШЕННЯ

                ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

20.10.2009 року   Городоцький  районний суд   Хмельницької області  в  складі:

головуючого – судді  Сакенова Ю.К.

при секретарі  Ратушняк Л.В.

представників позивачів – ОСОБА_1, ОСОБА_2

Арбітражного керуючого – ОСОБА_11

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городок  справу за позовом   ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10  до ТОВ «Агрофірма Україна» в особі арбітражного керуючого ОСОБА_11, ОСОБА_12 про визнання недійсним договору купівоі-продажу двох жомових ям та однієї силосної ями

ВСТАНОВИВ:

    Позивачі звернулись  до суду з позовом до відповідачів для захисту своїх прав, мотивуючи свої вимоги тим, що 30.11.07 року ТОВ «Агрофірма Україна в особі ліквідатора ОСОБА_11, з однієї сторони та ОСОБА_12 з другої сторони уклали договір купівлі-продажу двох жомових та однієї силосної ям, що розташовані в с.Лісоводи, Городоцького району, за ціною 8852 грн. Позивачі вважають що зазначеним договором були порушені їх майнові права, як членів колишнього сільськогосподарського підприємства Агрофірма «Україна», правонаступником якого є ТОВ «Агрофірма Україна».  Також вони просять визнати даний договір недійсним, оскільки він вчинений без нотаріального посвідчення.

Відповідачі позов не визнали.

Ознайомившись з матеріалами справи, оцінивши докази в їх сукупності суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню з таких підстав. В судовому засіданні встановлено, що 30.11.07 року ТОВ «Агрофірма Україна в особі ліквідатора ОСОБА_11, що діє на підставі Постанови Господарського суду Хмельницької області від 07.09.05 року по справі № 13/228-Б, з однієї сторони та ОСОБА_12 з другої сторони уклали договір купівлі-продажу двох жомових та однієї силосної ям, що розташовані в с.Лісоводи, Городоцького району, за ціною 8852 грн. Згідно акту приймання-передачі від 30.11.07 року продавець в особі ліквідатора ОСОБА_11 передав покупцю, ОСОБА_12 майно, а останній передав продавцю 8852 грн.

Даний договір купівлі-продажу є недійсним, оскільки відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Так у відповідності до ч 1 ст.181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно) належать земельні ділянки, а також об»єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Тому суд прийшов до висновку що дві жомові та одна силосна ями, які придбав ОСОБА_12 саме є об»єктами нерухомого майна.

Також зазначеним договором купівлі продажу були порушені майнові права позивачів, як членів колишнього сільськогосподарського підприємства Агрофірма «Україна», правонаступником якого є ТОВ «Агрофірма Україна», оскільки в провадженні Городоцького районного суду з 10.11.06 року знаходиться цивільна справа № 2-774/09 по спору між сторонами про уточнення складу та вартості майнового пайового фонду членів колишнього сільськогосподарського підприємства Агрофірма «Україна», правонаступником якого є ТОВ «Агрофірма Україна».

Судові витрати стягнути з відповідачів, повернувши позивачам суму сплачену ними в більшому розмірі ніж це передбачено законодавством станом на 14.07.09 року, час звернення позивачів до суду.

    Керуючись ст.181,203,216,219,220,657 ЦК України ст.10,57,60,88,209, 213,214,215,294 ЦПК України

      РІШИВ

    Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 30.11.07 року двох жомових та однієї силосної ями укладений між ТОВ «Агрофірма Україна» в особі ліквідатора ОСОБА_11 та ОСОБА_12.

    ОСОБА_12 повернути ТОВ «Агрофірма Україна» дві жомові та одну силосну ями, які знаходяться в с.Лісовди Городоцького району Хмельницької області а ТОВ «Агрофірма Україна» повернути ОСОБА_12 8852 грн.    

    Стягнути з ТОВ «Агрофірма Україна», ОСОБА_12, солідарно, на користь ОСОБА_10 судові витрати по справі в сумі 8,50 грн. - судовий збір та 7,5 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справ.

    Повернути ОСОБА_10 80,02 грн. судового збору та 244,5  грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справ сплачених нею в більшому розмірі ніж це передбачено законом.

    Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя