Справа № 2-735/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 20 жовтня   2009 року                                                                  м. Чернівці

Садгірський районний суд міста Чернівці в складі: головуючого судді Проскурняка І.Г., при секретарі   Богонос Г.Й.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  до Чернівецької міської ради про визнання права власності  на самочинно збудоване  нерухоме майно ,

В С Т А Н О В И В :

У  жовтні  2009 року  позивач   ОСОБА_1  звернулася з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво.

В позові посилається на те, що відповідно до договору довічного утримання від 30.12.1987 року, зареєстрованим в реєстрі за №НОМЕР_1 їй, від ОСОБА_2 передано у власність житловий будинокз прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1. На час укладення вказаного договору довічного утримання на зазначеній земельній ділянці були розміщені: житловий будинок літ. «А», цегляно-дерев»яний, житловою площею 32,80 кв.м, сарай літ. «Б,Г», літня кухня літ. «В», криниця літ. «І», огорожа №1-3. 04.04.2007 року рішенням 15 сесії V  скликання Чернівецької міської ради №НОМЕР_2 їй для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських  споруд було надано у власність земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м.Чернівці, вул.. Дібровецька, 38, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № НОМЕР_3. На належній їй земельній ділянці по АДРЕСА_1  з метою поліпшення житлових умов були добудовані та перебудовані  наступні будівлі та споруди: житловий будинок літ. «А», гараж літ. «В», літня кухня літ. «Г», сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Е», криниця літ. «І», огорожа №1-3. Згідно проектної документації на вказане будинковолодіння відхилень від державних будівельних норм не виявлено. Дана проектна документація  погоджена та затверджена у встановленому законом порядку. Проектна документація на вказане будинковолодіння погоджена Чернівецькою міськСЕС, Чернівецьким міським відділом УМВС України.  22.01.2009 року архітектором департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин м.Чернівці погоджено технічний висновок на житловий будинок по АДРЕСА_1, про що свідчить відповідна відмітка. Уповноваженими законодавством службами, встановлено відповідність  зведеного житлового будинку архітектурно-будівельним, санітарним, пожежним нормам, а тому будівлі визнано такими, що відповідають вимогам Закону України.                

    Просить суд визнати за   ОСОБА_1,  право  власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 у складі: житлового будинку літ. «А» вартістю 305959 грн, гараж літ. «В» вартістю 25876 грн., літня кухня літ. «Г» вартістю 41279 грн., сарай літ. «Д» вартістю 6146 грн., вбиральня літ. «Е» вартістю 3300 грн., криниця  літ. «І» вартістю  766 грн., огорожа №1-3 вартістю 11059 грн., що є ізольованим, не має приміщень загального користування і є окремим об’єктом цивільно-правових угод.

            Позивач в судове засідання не з»явилася, але подала до суду заяву про підтримання позовних вимог та можливість розгляду справи у її відсутність. Просить суд задовольнити її  позовні вимоги в повному обсязі.

Представник Чернівецької міської Ради в судове засідання не з’явився, але подав до суду заяву про визнання позову, та можливість розгляду справи у його відсутність.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі.

Судом встановлено, на на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку   ОСОБА_1 належить земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1  цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. (а.с.4)  

Для отримання  правовстановлюючих документів  ОСОБА_1 замовила обмірні креслення з актом обстеження житлового будинку по АДРЕСА_1. (а.с.22-53)

Із виснову міської санітарно – епідеміологічною станції Чернівецької області від  2 жовтня 2009 р. № НОМЕР_4 зазначено, що житловий будинок по   АДРЕСА_1, відповідає санітарним нормам. (а.с.55).

 Із експертного до висновку Чернівецького міського управління ГУ МНС від 01.10.2009 р. № 1/6/5501зазначено, що провівши експертизу по правильності виконання протипожежних вимог та діючих нормативних актів у технічному висновку на даний житловий будинок порушень вимог пожежної безпеки не виявлено. (а.с. 54).

Згідно зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Той факт, що будинок та інші господарські споруди побудовані без належно затвердженого проекту, підтверджується інвентарною справою Чернівецького комунального бюро технічної інвентаризації, яка виготовлена по існуючому вже плану будівництва та проектної документації на самочинну побудову. Ввід в експлуатацію зазначених адміністративно-виробничих приміщень є технічно можливим і заперечень щодо вводу в експлуатацію немає.

    У відповідності до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України суд вважає, що можливо визнати за   ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 у складі: житлового будинку літ. «А» вартістю 305959 грн, гараж літ. «В» вартістю 25876 грн., літня кухня літ. «Г» вартістю 41279 грн., сарай літ. «Д» вартістю 6146 грн., вбиральня літ. «Е» вартістю 3300 грн., криниця  літ. «І» вартістю  766 грн., огорожа №1-3 вартістю 11059 грн., що є ізольованим, не має приміщень загального користування і є окремим об’єктом цивільно-правових угод, оскільки це не порушує права та інтереси інших осіб.

Таким чином суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки  житловий будинок  за адресою: АДРЕСА_1  є технічно можливими для вводу в експлуатацію та не порушують прав чи інтересів інших осіб.

Керуючись ст.ст. 331, 356-358,  376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 130, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -    

В И Р І Ш И В:

           Позовну заяву      ОСОБА_1  -  задовольнити.

           Визнати за    ОСОБА_1  право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1  у складі: житлового будинку літ. «А» вартістю 305959 грн, гараж літ. «В» вартістю 25876 грн., літня кухня літ. «Г» вартістю 41279 грн., сарай літ. «Д» вартістю 6146 грн., вбиральня літ. «Е» вартістю 3300 грн., криниця  літ. «І» вартістю  766 грн., огорожа №1-3 вартістю 11059 грн., що є ізольованим, не має приміщень загального користування і є окремим об’єктом цивільно-правових угод.

         Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий суддя                         І.Г. Проскурняк