Справа № 2-355/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 22 травня  2009 року                                                                     м. Чернівці

Садгірський районний суд міста Чернівці в складі: головуючого судді Проскурняка І.Г., при секретарі Богонос Г.Й., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом   ОСОБА_1 до  Чернівецької міської ради про визнання права власності на спадкове  нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

У  квітні 2009 року   ОСОБА_1 звернувся з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на спадкове майно.

В позові посилаються на те, що він з 26.01.1973 року зареєстрований та постійно проживає, за адресою: АДРЕСА_1 по пров. Міжрічному, м. Чернівці належало його батькові -  ОСОБА_1 на підставі заповіту від 16.01.1980 року, реєстраційний №68. Із заповіту вбачається, що будинковолодіння на той час складалося із житлового будинку житловою площею 14,30 кв.м. та надвірних споруд розташованих на земельній ділянці площею 1658 кв.м. Земельна ділянка АДРЕСА_1 загальною площею 1658 кв.м. на підставі Рішення виконкому Чернівецької міської Ради № 472/15 від 06.08.1955 року зареєстрована за ОСОБА_2 – мамою ОСОБА_1.   За період проживання з 1973 по 1999 рік його батько ОСОБА_1 перебудував старий житловий будинок та збудував сараї, літню кухню та інші господарські і побутові споруди. 09.06.1999 року ОСОБА_1 помер і не встиг зареєструвати в законному порядку та здати в експлуатацію самовільно збудовані будівлі,   Після смерті батька він   звернувся з заявою до Другої Чернівецької державної нотаріальної контори для відкриття спадкової справи. Відповідно до матеріалів спадкової справи №166 від 02.09.2003 року до складу спадкового майна померлого ОСОБА_1 входить цілий житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в місті АДРЕСА_1. Спадкоємцем за законом є його син ОСОБА_1 тобто він. Однак оформити свої права на спадщину через нотаріальну контору він не може через наявність у домоволодінні самочинно збудованих будівель та споруд які не здані в експлуатацію. Із довідки-характеристики № 342 від 16.02.2009 року виданої Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації вбачається, що на території будинковолодіння №2 по провулку Міжрічному є самовільно збудовані будівлі, а саме: житловий будинок літ. «А»; літня кухня літ «Б»; гараж літ. «В»; сарай-баня літ. «Г»; сарай літ. «Д» і сарай літ. «З», рік забудови – 1982р. Для узаконення самовільно збудованих будівель і споруд по АДРЕСА_1,  він замовив виготовлення обмірних креслень з технічним заключенням.   Обмірні креслення та технічне заключення були погоджені з відповідними службами, а саме із висновку Чернівецької міської державної санепідемстанції № 255/02-02 від 06.03.2009 року та експертного висновку Чернівецького міського відділу ГУМНС України в Чернівецькій області № 134/03-2009 від 04.03.2009 року, підтверджується та обставина, що виконані роботи по будівництву житлового будинку під літ. «А» та господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 відповідають протипожежним вимогам діючих нормативних актів та вимогам Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення», тобто відхилень від державних будівельних норм не виявлено, стан існуючих конструкцій будинку задовільний а тому його можливо експлуатувати .  Із листа департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин «Про погодження самочинного будівництва» № М-1551 від 18.03.2009 року вбачається, що розглянувши обмірні креслення та технічне заключення на житловий будинок, літню кухню, гараж та сараї по АДРЕСА_1, висновки ГУ МНС та міськСЕС, технічну характеристику, зведений оціночний акт і інвентаризаційну справу на будинковолодіння АДРЕСА_1 управління містобудування та архітектури не заперечує проти узаконення вказаних будівель. Окрім того розташування вказаних будівель на зазначеній земельній ділянці не суперечить генеральному плану міста, затвердженому рішенням 26 сесії міської ради ІV скликання від 04.11.2004 року №562.

Просить суд, визнати  за  ним, право власності на спадкове будинковолодіння у складі: житлового будинку під літ. «А» загальною площею 93,90 кв.м. в тому числі житловою площею 74,60 кв.м. (чотири житлові кімнати); літня кухня літ. «Б»; гараж літ. «В»; сарай-баня літ. «Г»; сарай літ. «Д»; вбиральня літ. «Е»; сарай літ. «З»; криниця - І та огорожа №1-3, що знаходяться  по АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач  ОСОБА_1. підтримав позовні вимоги та дав пояснення аналогічні заяві. Тому просить суд задовольнити його позовні вимоги в повному обсязі.  

Представник Чернівецької міської Ради в судове засідання не з’явився, хоч був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомила, заяву про розгляд справи у їх відсутності не надала.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі.

Судом встановлено, що його  батьками  відповідно до свідоцтва  про  народження  серії ІV-УР № 521247 від 15.06.1961р. записані ОСОБА_1 та ОСОБА_3. (а.с.6)    

Будинковолодіння АДРЕСА_1 належало моєму батькові -  ОСОБА_1 на підставі заповіту від 16.01.1980 року, реєстраційний №68. Із заповіту вбачається, що будинковолодіння на той час складалося із житлового будинку житловою площею 14,30 кв.м. та надвірних споруд розташованих на земельній ділянці площею 1658 кв.м. Земельна ділянка АДРЕСА_1 загальною площею 1658 кв.м. на підставі Рішення виконкому Чернівецької міської Ради № 472/15 від 06.08.1955 року зареєстрована за ОСОБА_2 – мамою ОСОБА_1 (а.с.8-10)

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_1 помер 09.06.1999 року і не встиг зареєструвати в законному порядку та здати в експлуатацію самовільно збудовані будівлі.(а.с.7).

 Відповідно до матеріалів спадкової справи №166 від 02.09.2003 року до складу спадкового майна померлого ОСОБА_1 входить цілий житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в місті АДРЕСА_1. Спадкоємцем за законом є його син ОСОБА_1 тобто він. (а.с.9).

Із висновку Чернівецької міської державної санепідемстанції 255/02-02 від 06.03.2009 року та експертним висновком Чернівецького міського відділу ГУМНС України в Чернівецькій області № 134/03-2009 від 04.03.2009 року, вбачається, що домоволодіння АДРЕСА_1 можливо експлуатувати, тобто відхилень від державних будівельних норм не виявлено, стан існуючих конструкцій будинку задовільний а тому він відповідає вимогам Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення». (а.с.19-20).

Згідно зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Той факт, що житловий будинок побудований без належно затвердженого проекту, підтверджується інвентарною справою Чернівецького комунального бюро технічної інвентаризації, яка виготовлена по існуючому вже плану будівництва та проектної документації на самочинну побудову. Ввід в експлуатацію зазначеного житлового будинку є технічно можливим і заперечень щодо вводу в експлуатацію немає.

Таким чином, самовільно збудований будинок під літ «А» за адресою: АДРЕСА_1  є технічно можливими для вводу в експлуатацію та не порушують прав чи інтересів інших осіб.

У відповідності до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України суд вважає, що можливо визнати за ОСОБА_1, право власності на спадкове майно його батька, ОСОБА_1, у складі житлового будинку під літ. «А» загальною площею 93,90 кв.м. в тому числі житловою площею 74,60 кв.м. (чотири житлові кімнати), літня кухня літ. «Б»; гараж літ. «В»; сарай-баня літ. «Г»; сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Е», сарай літ. «З», криниця - І та огорожа №1-3, що по АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 331, 376, 1261  ЦК України, ст.ст. 10, 11, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -      

В И Р І Ш И В:

  Позовну заяву    ОСОБА_1 – задовольнити.

  Визнати за ОСОБА_1, право власності на спадкове будинковолодіння у складі: житлового будинку під літ. «А» загальною площею 93,90 кв.м. в тому числі житловою площею 74,60 кв.м. (чотири житлові кімнати); літня кухня літ. «Б»; гараж літ. «В»; сарай-баня літ. «Г»; сарай літ. «Д»; вбиральня літ. «Е»; сарай літ. «З»; криниця - І та огорожа №1-3, що є ізольованим, не має приміщень загального користування і є окремим об’єктом цивільно-правових угод по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий суддя                         І.Г. Проскурняк