Справа № 2-603/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2009 року     м. Чернівці

Садгірський районний суд міста Чернівці в складі: головуючого судді Проскурняка І.Г., при секретарі Богонос Г.Й., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2009 року позивач ОСОБА_1. звернувся з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво.

В позові посилається на те, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 13 листопада 1996 року отримав  від громадянки ОСОБА_2 спадкове майно яке складається з ? частини житлового будинку, з відповідною до неї частиною господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченого в нотаріальному порячдку та зареєстрованим в реєстрі за № ДС-544. На протязі 2006 та 2008 років ОСОБА_1 було розпочато та закінчено будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1, загальною площею 157,50 м.кв., однак не оформив при цьому дозвіл на виконання будівельних робіт, що у відповідності до Закону України «Про планування та забуюдову територій» вважається самовільним будівництвом.

Здійснене будівництво відповідає визначеним нормам та правилам, а тому згідно інвентаризаційної справи житлового бюудинку і врахлвуючи, що побудоване майно являє собою окремий обєкт, то останньому є можливість присвоїти поштову адресу: АДРЕСА_1. Відповідно до інвентаризаційної справи, житловий будинок під літ. «Е» по АДРЕСА_1 складається загальною площею 157,50 кв.м, житловою площею 86,70 кв.м.., загальна площа земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок складає 2730 м.кв.. З метою узаконення побудов ним було замовлено виконавчі креслення. Згідно висновків до виконавчих креслень на побудований будинок за адресою АДРЕСА_1, стан конструктивних елементів приміщень самовільно побудованих задовільний. Висновком Чернівецької міської державної санепідемстанції та експертним висновком Чернівецького міського відділу ГУМНС України в Чернівецькій області підтверджується та обставина, що виконані роботи по будівництву відповідають протипожежним вимогам діючих нормативних актів та вимогам Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення», тобто відхилень від державних будівельних норм не виявлено, стан існуючих конструкцій будинку задовільний а тому його можливо експлуатувати.

Просить суд визнати право власності на спадкове майно за ОСОБА_1, право приватної власності на житловий будинок літ «Е» загальною площею 157,50 кв.м, житловою площею 86,70 кв.м.., літню кухню літ. «Л», сарай літ. «М» та гараж літ «К» які є ізольованими та не мають приміщень загального користування і є окремими обєктами цивільно – правових угод, по АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1. підтримав позовні вимоги та дав пояснення аналогічні заяві. Тому просить суд задовольнити його позовні вимоги в повному обсязі.

Представник Чернівецької міської ради в судове засідання не з'явився, але подав до суду заяву про визнання позову та можливість розгляду справи у його відсутності.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі.

Судом встановлено, про право на спадщину за законом від 13 листопада 1996 року отримав  від громадянки ОСОБА_2 спадкове майно яке складається з ? частини житлового будинку, з відповідною до неї частиною господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченого в нотаріальному порячдку та зареєстрованим в реєстрі за № ДС-544 (а.с.5)

Із довідки № 1850 від 22.08.2007 року виданої Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації вбачається, що існує технічна можливість поділу  будинковолодіння на два окремих поштових адрес та можливо присвоїти нову поштову адресу АДРЕСА_1 (а.с.31).

Згідно схематичним кресленням та експлікації внутрішніх площ до складу домоволодіння по АДРЕСА_1 входить: житловий будинок під літ. «Е», після добудови котельні, коридору та ванної (А1), площею 114,90 кв.м, в т.ч. житлова площа 67,50 кв.м. (4 кімнати); житловий будинок під літ. «З» загальною площею 133,60 кв.м, в т.ч. житлова площа 61,40 кв.м. (5 кімнат); Пд/И - підвал під частиною будівлі; сарай під літ. «В»; сарай під літ. «Г»; сарай під літ. «И»; колодязь питний літ. - І; огорожа №1; огорожа №2. (а.с.14-33)

Для узаконення будівництва нового будинку та виконаних добудов, позивач замовив виготовлення виконавчих креслень.

Із висновків відображених у виконавчих кресленнях вбачається, що конструктивні елементи будівель на момент обстеження знаходяться в задовільному стані. Видимих деформацій та пошкоджень, несумісних з подальшою експлуатацією, не простежується. Виконані роботи по будівництву не погіршили стан основних конструктивних елементів будівлі в цілому і не створюють небезпеки для життєдіяльності мешканців, (а.с.9-27)

Із висновку ЧМСЕС № 585/0202 від 20.05.2009 року та експертного висновку ГУМНС № 374/05-2009 від 26.05.2009 року вбачається, що самовільно побудований будинок придатний до експлуатації, відповідає протипожежним вимогам діючих нормативних актів та вимогам Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення», тобто відхилень від державних будівельних норм не виявлено, стан існуючих конструкцій будинків задовільний а тому їх можливо експлуатувати., (а.с.28-29)

Таким чином, самовільно збудований житловий будинок під літ. «Е»; за адресою: м. Чернівці, АДРЕСА_1 є технічно можливими для вводу в експлуатацію та не порушують прав чи. інтересів інших осіб.

Беручи до уваги, що позивач - ОСОБА_1, є спадкоємцем за законом, суд вважає, що за ОСОБА_1 можливо визнати право власності на спадкове майно в цілому.

У відповідності до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України суд вважає, що за ОСОБА_1 можливо визнати право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 у складі: житлового будинку літ. «Е» загальною площею 157,50 м.кв., житловою площею – 86,70м.кв., літню кухню літ. «Л»,сарай літ. «М» та гараж літ «К», оскільки це не порушує права та інтереси інших осіб.

Керуючись ст.376, ст.ст. 1261, 1268, ЦК України, ст.ст. 10, 11, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за законом.

Визнати за ОСОБА_1. право власності на самочинно збудований житловий будинок літ «Е» загальною площею 157,50 кв.м, житловою площею 86,70 кв.м.., літню кухню літ. «Л», сарай літ. «М» та гараж літ «К» які є ізольованими та не мають приміщень загального користування і є окремими обєктами цивільно – правових угод, по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий суддя                                        І.Г.Проскурняк