Справа № 2-535/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня  2009 року                                                                     м. Чернівці

Садгірський районний суд міста Чернівці в складі: головуючого судді Проскурняка І.Г., при секретарі Богонос Г.Й., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до  Чернівецької міської ради про визнання права власності на спадкове  нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

У  червні 2009 року   ОСОБА_1. звернувся з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на спадкове майно.

В позові посилаються на те, що він, ОСОБА_1, постійно проживає за адресою: АДРЕСА_1. Власником будинколодіння була його матір, ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Вона, ОСОБА_2. залишила заповіт, яким  надала розпорядження, а саме: все її майно деб воно не було та з чого б не складалось і все  те, що на день смерті буде належати їй  по закону вона заповіла  ОСОБА_1. За час проживання за вказаною адресою АДРЕСА_1  його матір»ю було побудовано самовільні пост ройки: частини житлового будинку літери «А», житловий будинок літери «В». сарай літери «Г», гараж літера «З» та сіни літера «а». Самовільні  постройки літер «А»,»В»,»Г»,»З» та «а» були розпочаті його матір»ю у 1975 році.  Земельна ділянка за будинколодінням АДРЕСА_1 із загальною площею 1 520 м.кв  закріплена на підставі рішення Чернівецької міськради від 06.09.1955 року №511-17-13. Самочинне будівництво проводилось без належно оформленої і погодженої докумтації. Добудова сіней літери «а» збільшила загальну площу  житлового будинку літери «А», самовільно побудований будинок літ., «В», сарай літери «Г», гараж літери «З», сіней літера «а». Однак на день смерті його матері, ОСОБА_2, всі самочинно збудовані житлові будинки не були здані в експлуатацію. З дня його народження, тобто з ІНФОРМАЦІЯ_2 року та на момент смерті його матері він постійно проживає в домоволодінні АДРЕСА_1 .Він особисто утримує домоволодіння №12, сплачує за газопостачання та електроенергію. Веде домашнє господарство, проводить поточні та капітальні ремонтні роботи і тому дану спадщину він фактично прийняв. В Другій Чернівецькій державній нотаріальній конторі є відкрита спадкова справа №31, щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2, що постіно проживала та була зареєстрованою в АДРЕСА_1.  На самочинне будівництво ним виготовлено технічні креслення,, які погоджено з архітектором Садгірського району. Згідно експертним висновком №125/03-2009 року від 31.03.2009 року ГУ МНС Чернівецької області, порушень вимог пожежної безпеки не виявлено.  Погоджено  технічні креслення в Чернівецькій міськСЕС, згідно висновку №222/0202 від 27.02.2009 року, яким встановлено, що відхилень від норм не виявлено, а тому будівлі визнано такими, що відповідають вимогам Закону України.                        

Просить суд, визнати  за  ним, право власності на спадкове будинковолодіння у складі: житлового будинку під літ. «А» загальною площею 72,2 кв.м. в тому числі житловою площею 33,3 кв.м; житлового будинку літера «В» із загальною площею - 40,4 м.кв  та житловою площею – 31,8 м.кв, сарай літ. «Г»; гараж літ. «З»; вбиральню літ. «Ж»; колодязь літ. «І» та огорожа «1-2», що знаходяться  по АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач  ОСОБА_1. підтримав позовні вимоги та дав пояснення аналогічні заяві. Тому просить суд задовольнити його позовні вимоги в повному обсязі.  

Представник Чернівецької міської Ради в судове засідання не з’явився, але подав до суду заяву про визнання позову.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі.

Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про право власності на будівлю видно, що будинковолодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_2 належить ОСОБА_2 (а.с.6)  

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_2. померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року і не встигла зареєструвати в законному порядку та здати в експлуатацію самовільно збудовані будівлі.(а.с.7).

 Відповідно до заповіту ОСОБА_2. заповіла все свої майно на випадок її смерті  своєму сину ОСОБА_1. (а.с.8)

Для узаконення і здачу в експлуатації новоствореного будинковолодіння він звернувся до Чернівецького КОБТЕІ і виготовив всі необхідні документи, а саме технічні креслення з технічними заключеннями.(а.с.12-30)  

Із висновку Чернівецької міської державної санепідемстанції 222/01-02 від 27.02.2009 року та експертним висновком Чернівецького міського відділу ГУМНС України в Чернівецькій області № 125/03-2009 від 31.03.2009 року, вбачається, що домоволодіння АДРЕСА_1 можливо експлуатувати, тобто відхилень від державних будівельних норм не виявлено, стан існуючих конструкцій будинку задовільний а тому він відповідає вимогам Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення». (а.с.32-33).

Згідно зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Той факт, що житловий будинок побудований без належно затвердженого проекту, підтверджується інвентарною справою Чернівецького комунального бюро технічної інвентаризації, яка виготовлена по існуючому вже плану будівництва та проектної документації на самочинну побудову. Ввід в експлуатацію зазначеного житлового будинку є технічно можливим і заперечень щодо вводу в експлуатацію немає.

Таким чином, самовільно збудований будинок під літ «А» за адресою: АДРЕСА_1,  є технічно можливими для вводу в експлуатацію та не порушують прав чи інтересів інших осіб.

У відповідності до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України суд вважає, що можливо визнати за ОСОБА_1, право власності на спадкове майно його матері, ОСОБА_2, у складі житлового будинку під літ. «А» загальною площею 72,2 кв.м. в тому числі житловою площею 33,3 кв.м; житлового будинку літера «В» із загальною площею - 40,4 м.кв  та житловою площею – 31,8 м.кв, сарай літ. «Г»; гараж літ. «З»; вбиральню літ. «Ж»; колодязь літ. «І» та огорожа «1-2», що знаходяться  по АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 331, 376, 1261  ЦК України, ст.ст. 10, 11, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -      

В И Р І Ш И В:

  Позовну заяву    ОСОБА_1 – задовольнити.

  Визнати за ОСОБА_1, право власності на спадкове будинковолодіння у складі: житлового будинку під літ. «А» загальною площею 72,2 кв.м. в тому числі житловою площею 33,3 кв.м; житлового будинку літера «В» із загальною площею - 40,4 м.кв  та житловою площею – 31,8 м.кв, сарай літ. «Г»; гараж літ. «З»; вбиральню літ. «Ж»; колодязь літ. «І» та огорожа «1-2»,  що є ізольованим, не має приміщень загального користування і є окремим об’єктом цивільно-правових угод по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий суддя                         І.Г. Проскурняк