Справа № 2-522/2009
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 жовтня 2009 року Цюрупинський районний суд
Херсонської області
в складі: судді Лебедя І.П.,
при секретарі Орловій О.С.,
за участі представника позивача Кобзар Ю.Б.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Цюрупинську цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_1про звернення стягнення на предмет іпотеки-
ВСТАНОВИВ:
ЗАТ КБ «ПриватБанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.
В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги і пояснила, що між сторонами укладено кредитний договір відповідно до умов якого позивач надав відповідачу кредит. В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором між сторонами укладено договір іпотеки. Оскільки відповідач не виконує належним чином зобов’язання за кредитним договором, просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, виселити відповідача та стягнути з нього судові витрати.
У судове засідання відповідач не з'явився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлений, причина неявки суду не відома. Відповідно до положень ч. 4 ст. 169, ч.ч. 1, 2 ст. 224 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів, та ухвалює заочне рішення, проти чого представник позивача не заперечує.
Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.
В судовому засіданні встановлено, що 11 жовтня 2007 року між сторонами укладено кредитний договір № НОМЕР_1 відповідно до умов якого позивач надав відповідачу кредит в сумі 14067,50 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом, з кінцевим терміном повернення 11.10.2022 року. В забезпечення виконання зобов’язань за вищевказаним кредитним договором, сторони уклали договір іпотеки предметом якого є належний відповідачу житловий будинок з господарчими та побудовими будівлями і спорудами, розташований на земельній ділянці в АДРЕСА_1. Відповідач не виконує належним чином свої зобов’язання внаслідок чого має основний борг за кредитним договором в сумі 11617,62 доларів США, заборгованість по процентах за користування кредитом в сумі 433,98 доларів США, заборгованість по комісії за користування кредитом в сумі 71,40 доларів США, пеню за несвоєчасність виконання зобов’язання за кредитним договором в сумі 29,67 доларів США, а всього – 12152,67 доларів США, що в еквіваленті у національній валюті станом на 30.01.2009 року складає 93575,66 гривень. Представник позивача просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, виселити відповідача та стягнути судові витрати.
Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а зі відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ч. 1 ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов’язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.
Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки. Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.
Оскільки відповідач не виконує зобов’язання за кредитним договором, позов підлягає задоволенню.
Судові витрати стягнути з відповідача на користь позивача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 169 ч. 4, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 589, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 39 Закону України «Про іпотеку», суд,-
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» задовольнити.
Звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарчими та побудовими будівлями й спорудами, розташований на земельній ділянці в АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № НОМЕР_1 від 11.10.2007 року в сумі 12152,67 доларів США, що в еквіваленті у національній валюті станом на 30.01.2009 року складає 93575,66 гривень, шляхом його продажу закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк», з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу з будь-якою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням закритому акціонерному товариству комерційного банку «ПриватБанк» всіх прав і повноважень, необхідних для здійснення продажу.
Виселити ОСОБА_1 з житлового будинку з господарчими та побудовими будівлями й спорудами, розташованого в АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь закритого акціонерного товариства комерційного банку «Приват-Банк» судові витрати в сумі 974,26 гривень (судовий збір – 944,26 гривень, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи – 30,00 гривень).
Відповідач має право подати до Цюрупинського районного суду заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подана заява про його апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд.
Суддя І.П.Лебідь