Справа № 2-551/2009 р.  

РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

14 вересня 2009 року       Ізюмський міськрайонний суд Харківської області  

у складі головуючого судді  – Хайкіна В.М.  

при секретарі – Бондаренко І.Г.    

з участю судового розпорядника - ОСОБА_1  

  розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізюмі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Харківської області, про визнання права власності на самочинне будівництво,-  

ВСТАНОВИВ:  

Позивач у лютому 2009 року звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 міської ради Харківської області, про визнання права власності на самочинно збудований гараж, пояснивши в заяві та судовому засіданні, що згідно рішення ОСОБА_3 міськвиконкому № 113 від 24 лютого 1994 року, ОСОБА_2 надана земельна ділянка для будівництва гаражу розміром 3.50х6 м. по вул.23 Серпня, м. Ізюм, Харківської області. Позивачем самочинно, без відповідного дозволу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, у 1995 році збудовано Г - гараж розміром 4,0х7,25 м.. Згідно довідки ОСОБА_3 БТІ від 16.01.2009 року, загальна  вартість гаражу становить 12489 грн. Просить суд позов задовольнити.  

В судовому засіданні представникпозивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.  

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради Харківської області, в судове засідання не з’явився, надав до суду заяву щодо слухання справи у його відсутності, позовні вимоги не визнав в повному обсязі, надав до суду письмові заперечення, з яких вбачається, що право власності на об’єкт нерухомості за позивачем не може бути визнане судом, так як земельна ділянка, на якої розташовані об’єкти нерухомості, не належать позивачу на праві власності чи праві користування.  

Суд вислухавши сторону, вивчивши матеріали справи, вважає встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини:  

- згідно рішення ОСОБА_3 міськвиконкому № 113 від 24 лютого 1994 року, ОСОБА_2 надана земельна ділянка для будівництва гаражу розміром 3.50х6 м. по вул.23 Серпня, м. Ізюм, Харківської області (а.с.11).  

- позивачем самочинно, без відповідного дозволу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, у 1995 році збудовано Г - гараж розміром 4,0х7,25 м.  

- вищевказана споруда збудована самочинно.  

  - самочинне будівництво виконане з порушенням ДБН, а саме, без відповідного дозволу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області. Письмова згода співвласників, сусідів не потрібна.  

  - згідно довідки ОСОБА_3 БТІ від 16.01.2009 року, загальна  вартість гаражу становить 12489 грн.  

  Відповідно до ст.376 Цивільного кодексу України, самочинним будівництвом визнається житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно, якщо вони збудовані або будуються на земельній дiлянцi, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм i правил.  

Враховуючи той факт, що спірне приміщення було збудовано без відповідного дозволу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, збудоване приміщення є самочинними.  

  Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності.  

  Згідно ст.376 ЦК України, визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане виключно за рішенням суду.  

При таких обставинах, суд вважає, що цивільний позов підлягає задоволенню.  

Керуючись ст.10,11,18, 208,209,210,212,214,215,218 ЦПК України, ст.376,392 ЦК України суд,-  

ВИРІШИВ:  

Цивільний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Харківської області, про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.  

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно збудований гараж «Г» – розміром 4,0х7,25 м., № 14, розташований  по вул. 23 Серпня 6-А, м. Ізюм, Харківської області.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд Харківської області шляхом  подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії  до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.  

Суддя: