Справа № 2-2161/09
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 жовтня 2009 року м.Калуш
Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого судді Гавриленка В.Г.
секретаря судового зсідання ОСОБА_1
за участю представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ майна, що є у спільній частковій власності та визнання права власності на виділені приміщення,
В С Т А Н О В И В :
Позивач, ОСОБА_3, звернувся в суд з позовом про виділ майна, що є у спільній частковій власності та визнання права власності на виділені приміщення, що знаходяться за адресою: вул.О.Пчілки,68 в м.Калуші Івано-Франківської області стверджуючи, що рішенням Калуського міськрайонного суду від 20 липня 2009 року за ним та відповідачами по справі було зареєстровано право спільної часткової власності по 1/3 частині на нежитлові приміщення №1,2,3,4,7, що зазначені в технічному паспорті під літерою «А». В зв’язку з необхідністю отримання банківського кредиту, позивач в добровільному порядок звернувся до відповідачів-співвласників з проханням про виділ своєї частки нежитлових приміщень в натурі, однак останні не надали згоди. Тому просить суд постановити рішення, яким виділити йому в натурі частину нежитлових приміщень, визнавши за ним право власності в цілому на нежитлове приміщення №7, що зазначене в технічному паспорті під літерою «А», площею 93,4 кв.м.
У судовому засіданні представник позивач, позовні вимоги підтримав, просить позов задоволити.
Відповідачі, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у судове засідання не з’явилися, однак направили до суду письмові заяви, в яких зазначили, що проти задоволення даного позову не заперечують, справу просять слухати у їхній відсутності.
Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що рішенням Калуського міськрайонного суду від 20 липня 2009 року за ОСОБА_3 та відповідачами по справі ОСОБА_4, ОСОБА_6 було зареєстровано право спільної часткової власності по 1/3 частині на нежитлові приміщення №1,2,3,4,7, за адресою: вул.О.Пчілки, 68 м.Калуш Івано-Франківська область, що зазначені в технічному паспорті під літерою «А», про що свідчить копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.4).
Даний будинок знаходиться на приватизованій земельній ділянці, яка належить сторонам по справі, згідно акту на право власності на земельну ділянку (а.с.5).
За змістом ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
У відповідності до ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності, та згідно ч.1 ст.364 ЦК України має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Статтею 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.
Судом встановленою, що в добровільному порядку співвласники питання поділу в натурі нежитлових приміщень вирішити не можуть, тому суд приходить до висновку, що позивачу, ОСОБА_7 слід виділити частину нежитлових приміщень будівлі за адресою вул. О.Пчілки,68 м.Калуш Івано-Франківська область згідно розрахунку ідеальних часток в загальній власності на будинковолодіння проведеному Івано-Франківським бюро технічної інвентаризації від 18 вересня 2009року (а.с.6), а саме приміщення №7, площею 93,4 кв.м., що зазначене в технічному паспорті під літерою «А» та визнати за ним право власності на виділене приміщення.
На підставі наведеного, згідно ст.ст.355-367 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд,
В И Р І Ш И В:
Позов задоволити.
Виділити ОСОБА_7 в натурі частину нежитлових приміщень першого поверху будівлі (літера «А»), яка знаходиться по вул. О.Пчілки,68 в м.Калуші Івано-Франківської області, визнавши за ОСОБА_3 право власності в цілому на нежитлове приміщення №7 (в літері «А» нежитлових приміщень №№1,2,3,4,7) площею 93,4 кв.м. в будинку №68 по вул.О.Пчілки в м.Калуші Івано-Франківській області, залишивши у спільній частковій власності за ОСОБА_8 та ОСОБА_5 по 1/2 частині кожному: приміщення №1 площею 197,8 кв.м., приміщення №2 площею 7,1кв.м., приміщення №3 площею 1,8 кв.м. та приміщення №4 площею 1,8 кв.м. (літера «А»), що знаходяться за адресою: вул. О.Пчілки,68 в м.Калуші Івано-Франківської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя