Справа № 2-2524\2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 жовтня 2009 року Дергачівський районний суд
Харківської області
у складі: головуючого судді Якименко Л.О.
при секретарі Ломановій І.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області, третя особа кооператив «Лісовик» про визнання права власності на знову створене нерухоме майно.
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області, третя особа кооператив «Лісовик» про визнання права власності на знову створене нерухоме майно.
В обґрунтування позову позивачка посилається на те, що рішенням Дергачівської районної ради народних депутатів за № 475/4 від 15.11.1988 року кооперативу «Лісовик» по будівництву та експлуатації колективних гаражів, сараїв та льохів була надана земельна ділянка для будівництва гаражів та сараїв членами кооперативу.
За кресленнями робочого проекту, розробленого проектним інститутом м. Харкова «Промтранспроект» та узгодженого у встановленому порядку позивачка по справі в 1997 році на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 самовільно без оформлення відповідної технічної документації побудувала сарай літ. «Б» розміром 2,4х6,34 м. з льохом літ. «б».
Згідно висновку про технічний стан будівельних конструкцій сараю № 5, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та можливість їх подальшої експлуатації, виконаного ТОВ «Харківреконструкція» станом на вересень 2009 року встановлено, що вказаний сарай №5 виконаний з льохом, вхід до сараю виконаний з боку головного фасаду через металеві ворота. Стан несучих та огороджувальних конструкцій нежитлової споруди сараю кваліфікується як задовільний і придатний для подальшої експлуатації за призначенням. Будівництво сараю відповідає вимогам будівельних, протипожежних та санітарних норм.
На підставі технічного паспорту, наданого КП «Дергачівське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 20.03.2008 року вартість побудованого нерухомого майна становить 9866 грн.
На теперішній час позивачка бажає узаконити за собою право власності на вказане самочинне будівництво, а тому змушена звернутись з даним позовом до суду.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала і просила позов задовольнити.
Представник відповідача – Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області та представник третьої особи - кооперативу «Лісовик» в судове засідання не з’явилися, подали письмові заяви, в яких проти задоволення позовних вимог позивачки не заперечували, просили справу розглядати за їх відсутності.
Суд вважає можливим справу розглядати за відсутністю представника відповідача та третьої особи по справі.
Суд, вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, як докази в справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
Судом було встановлено, що рішенням Дергачівської районної ради народних депутатів за № 475/4 від 15.11.1988 року кооперативу «Лісовик» по будівництву та експлуатації колективних гаражів, сараїв та льохів була надана земельна ділянка для будівництва гаражів та сараїв членами кооперативу.
За кресленнями робочого проекту, розробленого проектним інститутом м. Харкова «Промтранспроект» та узгодженого у встановленому порядку позивачка по справі в 1997 році на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 самовільно без оформлення відповідної технічної документації побудувала сарай літ. «Б» розміром 2,4х6,34 м. з льохом літ. «б».
Згідно висновку про технічний стан будівельних конструкцій сараю № 5, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та можливість їх подальшої експлуатації, виконаного ТОВ «Харківреконструкція» станом на вересень 2009 року встановлено, що вказаний сарай №5 виконаний з льохом, вхід до сараю виконаний з боку головного фасаду через металеві ворота. Стан несучих та огороджувальних конструкцій нежитлової споруди сараю кваліфікується як задовільний і придатний для подальшої експлуатації за призначенням. Будівництво сараю відповідає вимогам будівельних, протипожежних та санітарних норм.
За висновком головного лікаря Дергачівської СЕС самочинне будівництво сараю літ. «Б» з льохом виконане без порушення санітарних норм.
Начальник Дергачівського РУ ГУ МНС України повідомив, що самовільно побудований сарай літ. «Б» з льохом виконаний без порушення протипожежних норм та правил.
У відповідності зі ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Судом було встановлено, що самовільне будівництво здійснила позивачка ОСОБА_1 Відповідно до ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудування, а також дозволити будівництво на своїй ділянці іншим особам. Згідно зі ст. 376 ЦК України право власності на самовільне збудоване нерухоме майно може бути визнано за рішенням суду за особою, яка здійснила вказане будівництво, якщо воно не порушує права інших осіб.
Керуючись ст. ст. 331, 375, 376 ЦК України, ст. ст. 58, 59, 60 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на створене нею нерухоме майно: сарай № 5 літ. «Б» розміром 2,4х6,34 м. з льохом літ. «б», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.
Суддя: Якименко Л.О.