Справа № 2-1642\2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 жовтня 2009 року Дергачівський районний суд
Харківської області
у складі: головуючого судді Якименко Л.О.
при секретарі Ломановій І.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області, ОСОБА_2 про перерозподіл ідеальної частки та про визнання права власності на знову створене нерухоме майно.
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області, ОСОБА_2 про перерозподіл ідеальної частки та про визнання права власності на знову створене нерухоме майно.
В обґрунтування позову позивачка посилається на те, що садиба, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 в 1/6 частині належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом (після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1), виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 28 червня 1994 року за реєстровим № 1-2037.
58/100 частин вказаного житлового будинку з надвірними будівлями зареєстрована на праві спільної часткової власності за відповідачкою - ОСОБА_2.
Інша частина житлового будинку з надвірними будівлями в БТІ не зареєстрована.
В 1986 році позивачка на даній земельній ділянці самовільно, без оформлення технічної документації, прибудувала до житлового будинку тамбур літ. «б1» розміром 1,90х1,85 м.
В 2004 році позивачка на даній земельній ділянці самовільно, без оформлення відповідної технічної документації побудувала гараж літ. «П» розміром 4,05х9,55 м., оглядову яму літ. «п».
Згідно висновку про стан забудови присадибної ділянки по АДРЕСА_1, наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району» від 07.01.2009 року, самовільно побудований тамбур літ. «б1» виконано без порушення норм планування та забудови. Самовільно збудовані гараж літ. «П», оглядова яма літ. «п» виконані з порушенням норм планування та забудови. Самовільне будівництво не порушує права та інтереси інших осіб власників суміжних садиб.
На підставі технічного паспорту, виданого Дергачівським КП технічної інвентаризації «Інвенрос» від 20.10.2008 року вартість самовільно побудованих будівель складає 42958 грн. За довідкою Дергачівського КПТІ «Інвенрос» від 16.06.2009 року частка ОСОБА_1 з урахуванням створеного нею майна складає 24\100 частки.
На теперішній час позивачка має намір узаконити право власності на вказане самочинне будівництво, у зв’язку з чим змушена звернутись до суду з даним позовом.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі і просила позов задовольнити .
Представник відповідача – Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області та відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилися, подали письмові заяви, в яких проти задоволення позовних вимог позивачки не заперечували, просили справу розглядати за їх відсутності.
Суд вважає можливим справу розглядати за відсутністю відповідачів по справі.
Суд, вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, як докази в справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
Судом було встановлено, що садиба, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 в 1/6 частині належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом (після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1), виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 28 червня 1994 року за реєстровим № 1-2037.
58/100 частин вказаного житлового будинку з надвірними будівлями зареєстрована на праві спільної часткової власності за відповідачкою - ОСОБА_2.
Інша частина житлового будинку з надвірними будівлями в БТІ не зареєстрована.
В 1986 році позивачка на даній земельній ділянці самовільно, без оформлення технічної документації, прибудувала до житлового будинку тамбур літ. «б1» розміром 1,90х1,85 м.
В 2004 році позивачка на даній земельній ділянці самовільно, без оформлення відповідної технічної документації побудувала гараж літ. «П» розміром 4,05х9,55 м., оглядову яму літ. «п».
Згідно висновку про стан забудови присадибної ділянки по АДРЕСА_1, наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району» від 07.01.2009 року, самовільно побудований тамбур літ. «б1» виконано без порушення норм планування та забудови. Самовільно збудовані гараж літ. «П», оглядова яма літ. «п» виконані з порушенням норм планування та забудови. Самовільне будівництво не порушує права та інтереси інших осіб власників суміжних садиб.
На підставі технічного паспорту, виданого Дергачівським КП технічної інвентаризації «Інвенрос» від 20.10.2008 року вартість самовільно побудованих будівель складає 42958 грн. За довідкою Дергачівського КПТІ «Інвенрос» від 16.06.2009 року частка ОСОБА_1 з урахуванням створеного нею майна складає 24\100 частки.
За висновком головного лікаря Дергачівської СЕС самовільно побудовані будівлі та споруди, виконані без порушення існуючих вимог санітарного законодавства, окрім гаража, який збудований по межі ділянки. Даних про те, що ці порушення унеможливлюють визнання за позивачкою права власності на вказані самовільні будівлі до суду не надано.
Начальник Дергачівського РУ ГУ МНС України повідомив, що всі самовільно побудовані будівлі та споруди, виконані з порушеннями протипожежних норм та правил. Даних про те, що ці порушення унеможливлюють визнання за позивачкою права власності на вказані самовільні будівлі до суду не надано.
У відповідності зі ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Судом було встановлено, що самовільне будівництво здійснила позивачка ОСОБА_1 Відповідно до ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудування, а також дозволити будівництво на своїй ділянці іншим особам. Згідно зі ст. 376 ЦК України право власності на самовільне збудоване нерухоме майно може бути визнано за рішенням суду за особою, яка здійснила вказане будівництво, якщо воно не порушує права інших осіб.
Згідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Визначення часток у праві спільної часткової власності передбачено ст. 357 ЦК України, а саме частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленість співвласників або законом.
Керуючись ст. ст. 331, 356, 357, 375, 376 ЦК України, ст. ст. 58, 59, 60 ЦПК України, суд , -
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Перерозподілити ідеальну долю і визначити долю ОСОБА_1 в 24\100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на створене нею нерухоме майно: прибудований до житлового будинку літ. «Б-1» тамбур літ. «б1» розміром 1,90х1,85 м., надвірні будівлі: гараж літ. «П» розміром 4,05х9,55 м., оглядову яму літ. «п», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.
Суддя: Якименко Л.О.